Suite à une expertise je voudrais l’avis de tiers sur le rapport

Bonjour 
Une expertise sur une maison de 1975 fait état de fissures au sous sol 
Le rapport est le suivant 

- Cette bâtisse a été édifiée en 1974 ;
- Des travaux de plus de 10 ans, ont été réalisés tels que la création d’une pergola, et le remplacement des menuiseries ;
- Des travaux de moins de 10 ans, ont été réalisés tels que la création d’une cheminée, la rénovation complète de deux salles de bains et notamment un ravalement de façade par les soins des actuels propriétaires, en 2015 
Mr et Mme sont interpellés par certains points, dont notamment la présence de fissures sur l’un des murs du sous-sol, les infiltrations d’eau au plafond dans la cave à vin, la présence d’humidité sur l’un des murs du sous-sol, et l’étanchéité de la toiture.cernant divers points d’une maison d’habitation

1. S’agissant des fissures observées dans le garage :
Elles se situent sur le mur périphérique et séparatif du garage et de la cave à vin.
L’une est de forme en escalier et est traversante, c’est-à-dire qu’elle est visible sur les deux côtés du mur.
L’autre est perpendiculaire au sens de la portée de la poutre au niveau du passage des deux zones.
Ce type de fissure traduit généralement un tassement différentiel.
Aucun dommage n’a été observé dans le prolongement du mur en façade sur les niveaux supérieurs.
A noter que sur le pourtour de la terrasse, certaines fissures ont été rebouchées et que le ravalement de façade a été réalisé en 2015-2016 selon Madame MAS.
Il semblerait qu’aucune fissure ne se soit réouverte ou réapparue depuis.
En l’état et sous réserve d’évolution, le phénomène semble s’être stabilisé et ne pas porter gravement atteinte à la solidité de l’ouvrage.
Dans le prolongement de notre analyse, il serait judicieux de mettre ces fissures en observation pour contrôler la stabilité précédemment évoquée.


Qu’en pensez vous? 


Merci