Achat ou pas terrain à bâtir dans lotissement : occupation ponctuelle gens du voyage sur parcelles non encore vendues ?

Bonsoir ,

Un lotissement dans mon secteur a été finalisé par la mairie il y a quelques années. Elle est propriétaire de tous les terrains. Elle a mis en vente les parcelles. Une bonne partie des lots sont toujours en vente. Quelques maisons sont en cours de finalisation (via CCMI, auto-construction et maître d'oeuvre). Le lotissement a été bien aménagé, la ville est très sympa, avec de bons équipements. L'explication principale sur pourquoi la plupart des parcelles n'ont pas trouvé d'acquéreur tient au prix au m² plutôt élevé par rapport au montant moyen des transactions du secteur.
En passant dans le lotissement pour la 2ème fois avec 6 mois d'écart nous avons constaté que des gens du voyage s'étaient installés : caravanes pour la plupart sur le trottoir, quelques-uns sur des terrains non vendus.
Le lotissement nous plait, simplement cette occupation temporaire, non résolue par la mairie nous met le doute quant à la pertinence d'acheter un terrain dans cette zone. La parcelle que l'on vise est entourée de constructions, l'occupation, certes temporaire des personnes avec leurs caravanes, ne se fera pas à proximité immédiate du terrain qui a retenu notre attention. 
Que pensez du choix d'acheter un terrain avec cette situation ?
Si jamais les personnes se raccordent illégalement au réseau d'eau potable, à l'électricité (il y a un gros transformateur dans le lotissement), est-ce que les riverains peuvent être embêtés avec des factures qu'ils auront à payer?
Merci par avance pour vos retours.