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Fissures a la jointure entre maison ancienne de 1920 et extension de 1960

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonsoir,
Nous sommes en train de faire l’acquisition d’une maison ancienne construite dans les années 1920 en pierres meuliere, agrandie en 1960 avec une extension en meulière aussi accolée à la maison d’origine sans joint de dilatation.
Nous avons remarqué lors des visites des fissures des deux côtés de la maison à la jointure entre la maison d’origine et l’extension. Les fissures partent du haut de la maison et descendent quasiment jusqu’au sol sur un des deux côtés. 
Il y aussi des fissures à l’intérieur sur ce mur , au plafond et au sol, aussi à la jointure entre la maison et l’extension . 
Pas de fissure au sous sol.
Nous savons que la maison est construite sur un terrain argileux (comme toute la commune) . Il semblerait que la fissure soit ancienne. 
Nous aurions besoin des avis éclairés des experts présents sur ce forum ou des personnes ayant déjà rencontré ce genre de problème? 
Si il s’agit bien de l’absence de joint de dilatation, quelle sont les solutions de traitement possibles ? Pensez vous qu’il faille consolider les fondations et faire une reprise en sous oeuvre ?? Dans ce cas quels seraient les budgets à prévoir ? 
En résumé, est-ce un problème facile à corriger ou doit-on fuir et renoncer à l’acquisition car le problème est structurel et entraînera forcément des fissures à répétition , problème de fuite etc a l’avenir…?? 
Merci beaucoup pour votre aide !! 
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Quelques photos permettraient de mieux vous répondre.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour et merci beaucoup pour votre réponse.
Malheureusement je n’ai pas encore pris de photos pendant les visites. Les seules photos sont 1/ une photo de la façade sur laquelle la fissure est la plus légère 2/ une photo d’un Mur intérieur fissuré. La plus grosse fissure se situe de l’autre côté de la maison, elle est traversante et descend du haut de la maison (sous le toit) jusqu’au sol quasiment. Elle est verticale et suit le béton autour des pierres meulière , comme sur la photo de l’autre façade ci-joint. J’espère que cela aidera déjà à mieux cibler le problème! Merci beaucoup!
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Ils auraient dû mettre un joint de dilatation entre les deux maçonneries. Les deux maçonneries ont bien adhéré, .et la fente s'est produite un peu plus loin.

Si ça ne bouge pas depuis longtemps, ce n'est pas très large, j'aurais envie d'élargie la fente en V et d'y mettre un silicone maçonnerie, de bien lisser et voir ce qu'il se passe
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci beaucoup, cette solution nous irait bien en terme de budget c'est sur ..(si le rendu esthétique ne dénature pas la façade).
Si la fissure évolue , cela veut dire qu'iil faudrait envisager des solutions plus lourdes et intervenir sur les fondations ?
Peut on mettre un joint de dilatation post construction?
Merci beaucoup encore pour votre éclairage!
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Si il est confirmé que la fissure vient de l'absence de joint de dilatation est ce qu'un joint peut être rajouté des années après la construction de l'extension (50 ans)?
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 15h19
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