Vendre une maison avec procédure judiciaire en cours.

La procédure c'est vous contre les entrepreneurs

Si vous vendez la maison la procédure peut continuer

Que vous gagniez ou que vous perdez propriétaire ou nonles conséquences sont les mêmes

Si vous arrêtez la procédure normalement cela s arrête et n gendre pas de frais sauf si les entrepreneurs décident d attaquer à leur tour

Ces procédures qui concernent probablement un litige sur des travaux doit impérativement être signalée à l acheteur.

Contactez votre notaire à ce sujet

Bonjour,

Quand je lis: "...Mon avocate n'est pas capable de me répondre, et l'agent immobilier non plus...",
J'hallucine... un peu!
  - Quelle est la spécialité de votre "avocate"??? Dispose-t-elle de votre dossier "complet"?
  - L'agent immo., là c'est normal, il n'est pas juriste.
Pour le reste, c'est le contenu du dossier qui peut permettre de répondre:
  - A quel stade en est le litige en cours, qui porte sans doute sur des malfaçons:
* Incidence directe sur la réalisation de travaux attendue? Des garanties de prises?
* Incidence seulement sur l'indemnisation des personnes?
La première situation impacte directement la vente, pas la seconde.
MAIS dans les deux cas, il est préférable d'informer les acheteurs. L'inverse pourrait se retourner contre vous.
Et votre notaire est l'interlocuteur privilégié, ou alors, si  lui aussi botte en touche...
@+

deffrey a écrit:

Bonjour,

Quand je lis: "...Mon avocate n'est pas capable de me répondre, et l'agent immobilier non plus...",
J'hallucine... un peu!
 

Bienvenu dans le monde réel !!
- Nous sommes tombés sur un architecte qui ne savait pas dessiner une maison avec un couloir droit.
- Un banquier qui ne savait pas qu'il fallait acheter le terrain avant de construire et qui ne savait pas le principe des palettes consignées.
- Un charpentier incapable de suivre des plans et de respecter un DTU
- Un menuiser pas capable de donner des côtes de réservation.
- Un bétonnier pas capable de fournir un béton correct.
- Une avocate qui n'arrive pas à nous renseigner.
- Un expert judiciaire qui n'est pas capable de faire une expertise en moins de 13 mois.

Mais nous sommes bien entourés, surtout un voisin qui habite dans le village où on construit qui avait beaucoup de peine pour nous par rapport à tout nos problèmes. Et qui nous à bien soutenu moralement, enfin il a surtout soutenu ma femme qui n'était pas bien à cause de cette histoire. Malgré qu'il soit en couple, et qu'il ai une femme à s'occuper, il a quand même pris de son temps libre pour s'occuper de la mienne. J'ai la chance d'avoir un voisin super attentionné qui donnait du plaisir à ma femme pour le réconforter.

deffrey a écrit:

Bonjour,

  - A quel stade en est le litige en cours, qui porte sans doute sur des malfaçons:
* Incidence directe sur la réalisation de travaux attendue? Des garanties de prises?
* Incidence seulement sur l'indemnisation des personnes?
La première situation impacte directement la vente, pas la seconde.
MAIS dans les deux cas, il est préférable d'informer les acheteurs. L'inverse pourrait se retourner contre vous.
Et votre notaire est l'interlocuteur privilégié, ou alors, si  lui aussi botte en touche...
@+

Il y a eu une expertise judiciaire en juillet 2022, et là nous attendons le rapport d'expertise.
C'est un litige sur des malfaçons oui.
Et je ne sais pas comment va se dérouler le procès si la maison est vendue.

Est-ce qu'on pourra espérer un dédommagement financier ?

L important pour l instant est de surtout arriver au bout de votre vente avec un acheteur bien informé des malfaçons des remèdes apportés pour éviter une procédure en retour pour vices cachés.

Même si ce type de procédure a en général du mal à aboutir, les défauts souvent mineurs et la notion de cache étant subjective, dans votre cas, avec une procédure judiciaire en cours on peut présumer de gros désordres. Peut être ont ils été repris depuis mais si vous en êtes encore à attendre l expertise il est probable que non

Donc racontez toute l histoire au notaire et assurez vous que l acheteur à toute la documentation en sa possession avant la signature

Ensuite pour les éventuels dédommagements oui possible que vous en ayez mais sans le dossier personne ne pourra se prononcer

Bonjour,
Concernant la procédure ça dépend où vous en êtes... Si vous attendez le rapport d'expertise judiciaire après un refere expertise alors oui ça peut s'arrêter là tout simplement... (Sans rien gagner bien sûr, l'expertise judiciaire ne condamne absolument personne)

Frix a écrit:

Je me souviens encore des mauvaises langues sur ce forum qui disaient que ma maison serait invendable, car elle était grande et elle avait une belle vue !!!  ça m'avait marqué ça !, des jaloux. 

Je ne retrouve pas ces colibets d'après votre historique de message sur le forum...

Bonjour,

Est-ce que le futur acquéreur est au courant de ces litiges et procédures en cours ?
Dernièrement, quant j'ai vendu mon bien, le jour de la signature définitive, le notaire m'a demandé si nous avions des litiges avec nos voisins ou autre et il a mentionné notre réponse dans l'acte de vente, je ne sais pas si c'est obligatoire mais notre notaire nous avait indiqué que c'était de nouvelles prescriptions dans le domaine de l'immobilier.
De toute façon, comme dit plus haut il est préférable que tout soit clair dès le début, même s'il s'agit de malfaçons non graves, l'acquéreur doit être informé.

danedel a écrit:

Bonjour,

Est-ce que le futur acquéreur est au courant de ces litiges et procédures en cours ?

Y'a plutôt intérêt à ce que ce soit le cas

bdevijve a écrit:

Bonjour,
Concernant la procédure ça dépend où vous en êtes... Si vous attendez le rapport d'expertise judiciaire après un refere expertise alors oui ça peut s'arrêter là tout simplement... (Sans rien gagner bien sûr, l'expertise judiciaire ne condamne absolument personne)

Bonjour.

Oui, on attend le rapport d'expertise.
Si la procédure s'arrête là, est-ce qu'on va m'obliger à rembourser les frais d'avocat des parties adverses ?
Il n'y a aucun moyen de le savoir, mon avocate est injoignable. En 2 ans, je ne l'ai vu que 3 fois. et j'ai du l'avoir eu 2 fois au téléphone.
On doit signer ce soir l'offre de prix des acheteurs, est-ce qu'on doit la signer ?
Ou bien faut t'il attendre que le rapport d'expertise soit fait ?

danedel a écrit:

Bonjour,

Est-ce que le futur acquéreur est au courant de ces litiges et procédures en cours ?

Oui, il est au courant, l'agent immobilier leur a bien tout expliqué.

La principale question que je me pose c'est : "Faut t'il signer l'offre de prix des acheteurs tant que le rapport d'expertise n'a pas été fait ?"

Je ne sais pas comment faire, j'ai peur de me faire avoir encore une fois.

"l'agent immobilier leur a bien tout expliqué" il vaudrait mieux que le notaire fasse le nécessaire pour que ce soit clairement écrit...

bdevijve a écrit:

Frix a écrit:

Je me souviens encore des mauvaises langues sur ce forum qui disaient que ma maison serait invendable, car elle était grande et elle avait une belle vue !!!  ça m'avait marqué ça !, des jaloux. 

Je ne retrouve pas ces colibets d'après votre historique de message sur le forum...

Normal, je n'avais pas ce pseudo à l'époque. Mais c'est véridique, une personne m'a sorti, après avoir vu les photos du terrain on on pouvait voir une magnifique vue, que cette maison serait invendable à cause de la vue sur la campagne. Selon elle, une maison avec une vue sur des maisons ou des immeubles est bien plus facile à vendre.


Et une autre chose qu'une personne m'avait sorti sur ce forum, c'est que quand on veut faire construire, et qu'on passe par un architecte, on n'a pas le droit de dessiner ce que l'on désire.
On laisse faire l'architecte, c'est l'architecte qui décide à notre place comment concevoir la maison, nous on doit lui dire oralement ce que l'on souhaite, mais on ne doit surtout pas prendre une feuille et un crayon pour lui montrer avec un dessin, c'est formellement interdit. Et la personne en question voulait que je lui donne le nom de mon architecte pour qu'il aille le dénoncer à l'ordre des architectes.

Sur ce forum, il y a certaines personnes qui ne sont pas des flèches. 

Signer l offre de prix vous engage

Il me parait plus sage de repondre a l acheteur potentiel que vous acceptez son offre, et que vous lui confirmez ce que l agent immobilier a dit, a savoir qu un litige entre vous et le constructeur est en cours sur tel ou tel point, et vous lui demandez de bien vouloir confirer son offre en retour

Si il signe ca, apres l important c est la redaction du compromis par le notaire, compris qui doit contenir TOUT L HISTORIQUE du litige, la description des procedures en cours, et bien entendu si possible le compte rendu de l expertise

Il faut absolument demontrer que vous n avez rien caché ou omis, et que l acheteur achete en toute connaissance de cause

Si vous arretez la procedure, vous n aurez pas a payer les honoraires des avocats de la partie adverse, sauf si ceux ci en font la demande expresse et qu un juge leur accorde

Idealement, il faudrait un accord transcationnel qui mette fin au litige et definisse les consequences pour chacune des parties

Maintenant il faut etre clair, si le litige porte sur la couleur des volets ou de la pose de la cuisine, il n y a quasi rien a crainde

Si la procedure porte sur une defaillance structurelle possible, ou des malfacons presumées serieuses qui affectent peut etre la perrenite de l ouvrage, aucun acheteur censé ne devrait signer, ni aucun proprietaire censé ne devrait vendre avant que tout soit solutionné

Frix a écrit:

La principale question que je me pose c'est : "Faut t'il signer l'offre de prix des acheteurs tant que le rapport d'expertise n'a pas été fait ?"

Je ne sais pas comment faire, j'ai peur de me faire avoir encore une fois.

Bonjour, 
Vous êtes passé par un professionnel ? Si vous avez signé un mandat, et que vous avez une offre au prix, ça peut être compliqué.
Avez vous demandé à l'agence si vous pouviez et les frais que ça engendre ?

C'est toujours sympa d'avoir un bon voisin ...

CATERHAM a écrit:

Signer l offre de prix vous engage

Il me parait plus sage de repondre a l acheteur potentiel que vous acceptez son offre, et que vous lui confirmez ce que l agent immobilier a dit, a savoir qu un litige entre vous et le constructeur est en cours sur tel ou tel point, et vous lui demandez de bien vouloir confirer son offre en retour

Si il signe ca, apres l important c est la redaction du compromis par le notaire, compris qui doit contenir TOUT L HISTORIQUE du litige, la description des procedures en cours, et bien entendu si possible le compte rendu de l expertise

Il faut absolument demontrer que vous n avez rien caché ou omis, et que l acheteur achete en toute connaissance de cause

Je ne compte rien cacher aux acheteurs, l'agent immobilier leurs a déja tout expliqué, et je vais leur montrer le rapport d'expertise. ça ne leur fait pas peur, car ils ont un gros budget, et la maison est super bien située.

CATERHAM a écrit:

Si vous arretez la procedure, vous n aurez pas a payer les honoraires des avocats de la partie adverse, sauf si ceux ci en font la demande expresse et qu un juge leur accorde

Idealement, il faudrait un accord transcationnel qui mette fin au litige et definisse les consequences pour chacune des parties

Maintenant il faut etre clair, si le litige porte sur la couleur des volets ou de la pose de la cuisine, il n y a quasi rien a crainde

Si la procedure porte sur une defaillance structurelle possible, ou des malfacons presumées serieuses qui affectent peut etre la perrenite de l ouvrage, aucun acheteur censé ne devrait signer, ni aucun proprietaire censé ne devrait vendre avant que tout soit solutionné

J'ai ENFIN réussi à avoir un échange avec mon avocate, après avoir passé 5 mois à essayer de l'avoir au téléphone.
On va essayer de demander une indemnisation par rapport au préjudice occasionné. Et aussi pour essayer de récupérer le manque à gagner, car nous allons vendre la maison à prix coutant, sans aucun bénéfice, ça veut dire qu'on a travailler des week-end entiers pendant 3 ans pour rien.

Le litige porte sur des malfaçons, dont certaines portent directement sur la pérennité de l'ouvrage.
Je sais bien qu'aucun propriétaire censé ne devrait vendre une maison avec des malfaçons, mais je n'ai pas trop le choix. Cette histoire a gâché ma vie de couple, ma femme m'a quitté, j'ai un suivi psychiatrique, j'ai eu 13 mois d'arrêt de travail (là aussi j'ai été beaucoup critiqué sur ce forum, car on me traitait de profiteur, mais j'aurais préférer aller au travail tous les jours et ne pas avoir ces soucis, mais les gens ne voyaient qu'une chose, c'est que je restais chez moi à vivre sur le dos de la société, ma dépression, mes envie suicidaires,... les gens ne comprennent pas, les gens qui n'ont jamais été en dépression n'arrivent pas à comprendre cette maladie. Et pour y être passé, et je ne suis pas encore totalement guérir, je peux dire que j'ai préféré avoir des fractures ou le covid que la dépression. J'ai connu la plus grosse souffrance de toute ma vie).

Et je suis obligé de demander des aides sociales pour arriver à me nourrir et nourrir mes enfants. La vente de la maison va me permettre d'oublier tout ça, et de passer à autre chose.

Bonjour Frix.

J'ai du mal à suivre vos trois derniers sujets de discussion qui semblent contradictoires.

22 février 2023 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-455339-acheter-maison-locataire.php qui commence par 

Citation:

Bonjour.
Avec ma femme, nous sommes locataire d'une maison des années 70 depuis bientôt 10 ans.
Cette maison est une vrai passoire thermique.

 et vous voulez acheter cette maison.

23 février 2023 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-455413-recherche-maitre-uvre-renovation.php qui commence par

Citation:

Bonjour.

Je voudrais faire une offre d'achat aux propriétaires de la maison que je loue depuis 10 ans.
C'est une maison à restaurer.

 Suite logique.

Et là dans le sujet de discussion en cours vous vendez une super maison avec une superbe vue, maison que vous avez dessiné vous même visiblement vu la tirade sur l'architecte, maison dont vous allez tirer un grand bénéfice contrairement à ce qu'on vous a raconté sur le forum et que vous vendez à prix coûtant.

Citation:

Nous avons mis en vente notre maison dans une agence vendredi dernier.
Il a eu plusieurs dizaines d'appels.
Et aujourd'hui, dés la première visite, les visiteurs ont fait une offre d'achat dans la foulée au pris demandé.
Je me souviens encore des mauvaises langues sur ce forum qui disaient que ma maison serait invendable, car elle était grande et elle avait une belle vue !!!  ça m'avait marqué ça !, des jaloux.

J'ai du mal à comprendre.

Seiton a écrit:

Frix a écrit:

La principale question que je me pose c'est : "Faut t'il signer l'offre de prix des acheteurs tant que le rapport d'expertise n'a pas été fait ?"

Je ne sais pas comment faire, j'ai peur de me faire avoir encore une fois.

Bonjour, 
Vous êtes passé par un professionnel ? Si vous avez signé un mandat, et que vous avez une offre au prix, ça peut être compliqué.
Avez vous demandé à l'agence si vous pouviez et les frais que ça engendre ?

C'est toujours sympa d'avoir un bon voisin ...

Nous sommes passés par un professionnel oui


Oui, mon voisin a été très gentil, malgré qu'il soit en couple, qu'il vient de faire construire, qu'il ai un enfant de seulement un an, et que sa femme soit enceinte du second. Il a pris d'énormes risques par rapport à sa vie familiale pour soutenir ma femme, échanger des messages sans que sa femme ne s'en aperçoivent, coucher avec ma femme sans que sa femme ne s'en aperçoive,... 
Si sa femme apprenait tout ce qu'il a fait, elle le quitterait, et ils seraient obligé de vendre la maison. Le gars a vraiment eu du courage pour faire ça.
Ca n'a pas été facile pour ma femme non plus, car il fallait qu'elle arrive à me cacher les messages, pour éviter que je soit au courant de leur liaisons extra-conjugale, et que je pète encore plus les plombs. 
C'est important d'être bien entouré, cocu mai bien entouré quand même. On ne peut pas tout avoir.

Calète a écrit:

Bonjour Frix.

J'ai du mal à suivre vos trois derniers sujets de discussion qui semblent contradictoires.

22 février 2023 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-455339-ache[...]er-maison-locataire.php qui commence par 

Citation:

Bonjour.
Avec ma femme, nous sommes locataire d'une maison des années 70 depuis bientôt 10 ans.
Cette maison est une vrai passoire thermique.

 et vous voulez acheter cette maison.

23 février 2023 

Qu'est-ce qui est contradictoire ?

Ce sont deux sujets différents, qui parlent de 2 maison différentes.
Ici je parle de notre maison en cours de construction que l'on souhaite vendre.
Et la sujet dont vous me parlez, c'est la maison où l'on habite actuellement et où nous sommes locataires. Car pendant la construction de la maison, il fallait bien vivre quelque part. On veux donc vendre notre maison qu'on construit, et acheter la maison où on habite.

Frix a écrit:

Calète a écrit:

Bonjour Frix.

J'ai du mal à suivre vos trois derniers sujets de discussion qui semblent contradictoires.

22 février 2023 https://www.forumconstruire.com/construire/topic-455339-ache[...]er-maison-locataire.php qui commence par 

Citation:

Bonjour.
Avec ma femme, nous sommes locataire d'une maison des années 70 depuis bientôt 10 ans.
Cette maison est une vrai passoire thermique.

 et vous voulez acheter cette maison.

23 février 2023 

Qu'est-ce qui est contradictoire ?

Ce sont deux sujets différents, qui parlent de 2 maison différentes.
Ici je parle de notre maison en cours de construction que l'on souhaite vendre.
Et la sujet dont vous me parlez, c'est la maison où l'on habite actuellement et où nous sommes locataires. Car pendant la construction de la maison, il fallait bien vivre quelque part. On veux donc vendre notre maison qu'on construit, et acheter la maison où on habite.

Relisez mon message plus haut Frix, j'étais en train de l'écrire et vous l'avez déjà cité.

Avouez que ça pose question ces deux sujets diamétralement opposé.

Il aurait été judicieux de citer les deux premiers sujets dans celui-ci pour expliquer l'histoire.

Ca ne devrait pas vous gêner vu que vous racontez votre vie hélas pour vous et votre femme dans une phase bien compliquée.

Frix a écrit:

On doit signer ce soir l'offre de prix des acheteurs, est-ce qu'on doit la signer ?

Au final, vous avez signé ? vu que ce message date d'hier.

Calète
C'est quoi que vous ne comprenez pas ?
Nous sommes locataires dans une maison (MAISON 1). Nous avons fait construire une nouvelle maison pour être propriétaires (MAISON 2). La construction s'est mal passée, nous avons mis en procès les entreprises. Nous avons donc décider de vendre MAISON 2 pour continuer à vivre dans MAISON 1, dont nous sommes locataires, et après la vente de MAISON 2, nous envisageons d'acheter MAISON 1.

Désolé, mais j'ai du mal à comprendre ce que vous ne comprenez pas.

Seiton a écrit:

Frix a écrit:

On doit signer ce soir l'offre de prix des acheteurs, est-ce qu'on doit la signer ?

Au final, vous avez signé ? vu que ce message date d'hier.

Oui, on a signé l'acceptation de l'offre d'achat hier soir.

Sujet clos du coup !

Frix a écrit:

Calète
C'est quoi que vous ne comprenez pas ?
Nous sommes locataires dans une maison (MAISON 1). Nous avons fait construire une nouvelle maison pour être propriétaires (MAISON 2). La construction s'est mal passée, nous avons mis en procès les entreprises. Nous avons donc décider de vendre MAISON 2 pour continuer à vivre dans MAISON 1, dont nous sommes locataires, et après la vente de MAISON 2, nous envisageons d'acheter MAISON 1.

Désolé, mais j'ai du mal à comprendre ce que vous ne comprenez pas.

Oui, deux maisons.

Par contre dans ce message je trouve le pluriel singulier vu que vous avez dit à plusieurs reprises que vous êtes maintenant séparé de votre femme.

Vous n'êtes pas facile à suivre Frix.

Ou vous parlez de vous à la première personne du pluriel peut-être.

Seiton a écrit:

Sujet clos du coup !

Oui.

On se demande même pourquoi la question a été posée.

Calète a écrit:

Frix a écrit:

Calète
C'est quoi que vous ne comprenez pas ?
Nous sommes locataires dans une maison (MAISON 1). Nous avons fait construire une nouvelle maison pour être propriétaires (MAISON 2). La construction s'est mal passée, nous avons mis en procès les entreprises. Nous avons donc décider de vendre MAISON 2 pour continuer à vivre dans MAISON 1, dont nous sommes locataires, et après la vente de MAISON 2, nous envisageons d'acheter MAISON 1.

Désolé, mais j'ai du mal à comprendre ce que vous ne comprenez pas.

Oui, deux maisons.

Par contre dans ce message je trouve le pluriel singulier vu que vous avez dit à plusieurs reprises que vous êtes maintenant séparé de votre femme.

Vous n'êtes pas facile à suivre Frix.

Ou vous parlez de vous à la première personne du pluriel peut-être.

???

Frix a écrit:

CATERHAM a écrit:

Si vous arretez la procedure, vous n aurez pas a payer les honoraires des avocats de la partie adverse, sauf si ceux ci en font la demande expresse et qu un juge leur accorde

Idealement, il faudrait un accord transcationnel qui mette fin au litige et definisse les consequences pour chacune des parties

Maintenant il faut etre clair, si le litige porte sur la couleur des volets ou de la pose de la cuisine, il n y a quasi rien a crainde

Si la procedure porte sur une defaillance structurelle possible, ou des malfacons presumées serieuses qui affectent peut etre la perrenite de l ouvrage, aucun acheteur censé ne devrait signer, ni aucun proprietaire censé ne devrait vendre avant que tout soit solutionné

J'ai ENFIN réussi à avoir un échange avec mon avocate, après avoir passé 5 mois à essayer de l'avoir au téléphone.
On va essayer de demander une indemnisation par rapport au préjudice occasionné. Et aussi pour essayer de récupérer le manque à gagner, car nous allons vendre la maison à prix coutant, sans aucun bénéfice, ça veut dire qu'on a travailler des week-end entiers pendant 3 ans pour rien.

Le litige porte sur des malfaçons, dont certaines portent directement sur la pérennité de l'ouvrage.
Je sais bien qu'aucun propriétaire censé ne devrait vendre une maison avec des malfaçons, mais je n'ai pas trop le choix. Cette histoire a gâché ma vie de couple, ma femme m'a quitté, j'ai un suivi psychiatrique, j'ai eu 13 mois d'arrêt de travail (là aussi j'ai été beaucoup critiqué sur ce forum, car on me traitait de profiteur, mais j'aurais préférer aller au travail tous les jours et ne pas avoir ces soucis, mais les gens ne voyaient qu'une chose, c'est que je restais chez moi à vivre sur le dos de la société, ma dépression, mes envie suicidaires,... les gens ne comprennent pas, les gens qui n'ont jamais été en dépression n'arrivent pas à comprendre cette maladie. Et pour y être passé, et je ne suis pas encore totalement guérir, je peux dire que j'ai préféré avoir des fractures ou le covid que la dépression. J'ai connu la plus grosse souffrance de toute ma vie).

Et je suis obligé de demander des aides sociales pour arriver à me nourrir et nourrir mes enfants. La vente de la maison va me permettre d'oublier tout ça, et de passer à autre chose.

Votre femme vous a quitté et vous dites nous vivons dans la maison 1.

Donc effectivement pour moi aussi ???

Déjà c'est une bonne chose que vous ayez signé tous les deux hier soir la vente de la maison 2, maison avec procédure judiciaire en cours pour malfaçons.

Bonne continuation Frix.

Frix a écrit:

Sur ce forum, il y a certaines personnes qui ne sont pas des flèches. 

Je confirme !
(suivez mon regard...)

Manu-d.en-haut a écrit:

Frix a écrit:

Sur ce forum, il y a certaines personnes qui ne sont pas des flèches. 

Je confirme !
(suivez mon regard...)

Oui.

Dès que je l'ai lu j'ai pensé à une phrase d'enfant qui commence par c'est pas celui qui l'dit ...

Mais la vraie vie réserve ses surprises bonnes et mauvaises sans prévenir.

Et Cupidon décoche forcément ses flèches à l'aveugle.

C'est qui l'autre pseudo qui est en fait le même ?

Parce que je voudrais bien comprendre ce qui n'a pas été compris pour la maison avec belle vue invendable à cause de ça, et les bisbilles avec l'architecte...

Manu-d.en-haut
Justement, quand on parle du loup, voila la queue !

Calète
Je dis ont car nous sommes deux à s'être lancé dans ce projet de construction.
Et officiellement elle est toujours locataire de l'autre maison avec moi. Même si elle vie ailleurs, elle a toujours son adresse postale chez moi, elle reçoit son courrier chez moi. Et c'est peut-être une séparation provisoire, le temps de mettre les choses au claire.
Mais je ne vois pas en quoi c'est important pour le sujet de ce post ?

C'est vrai que j'aimerai bien lire les remarques désobligeantes concernant la maison invendable avec vu sur le paysage, mais vous l'aviez fait avec un autre pseudo... pourriez-vous nous préciser lequel ?

Benoît

Frix a écrit:

Calète
Je dis ont car nous sommes deux à s'être lancé dans ce projet de construction.
Et officiellement elle est toujours locataire de l'autre maison avec moi. Même si elle vie ailleurs, elle a toujours son adresse postale chez moi, elle reçoit son courrier chez moi. Et c'est peut-être une séparation provisoire, le temps de mettre les choses au claire.
Mais je ne vois pas en quoi c'est important pour le sujet de ce post ?

C'est vous qui avez abordé le sujet de cette séparation et personne d'autre.

Mais ça ajoute à la problématique.

Sujet clos pour moi. Et classé.

bdevijve a écrit:

C'est vrai que j'aimerai bien lire les remarques désobligeantes concernant la maison invendable avec vu sur le paysage, mais vous l'aviez fait avec un autre pseudo... pourriez-vous nous préciser lequel ?

Benoît

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-290557-mais[...]parcelle-de-3900-m2.php
Intervention de gunnar230 en page 2.

Une maison qui a une belle vue est une maison invendable apparemment. C'est juste de la jalousie car il n'a pas la même vue chez lui.

Par contre, il y a une chose, c'est que je n'achèterais plus de maison ou de terrain avec une aussi belle vue, car la belle vue ça se paye.
On est exposé au vent et c'est infernale.

Frix a écrit:

bdevijve a écrit:

C'est vrai que j'aimerai bien lire les remarques désobligeantes concernant la maison invendable avec vu sur le paysage, mais vous l'aviez fait avec un autre pseudo... pourriez-vous nous préciser lequel ?

Benoît

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-290557-mais[...]parcelle-de-3900-m2.php
Intervention de gunnar230 en page 2.

Une maison qui a une belle vue est une maison invendable apparemment. C'est juste de la jalousie car il n'a pas la même vue chez lui.

Donc la maison qui vient d'être construite, la maison 2 est l'objet d'un sujet de discussion de 2017.

Et vous n'y habitez toujours pas 

À cause des malfaçons ?

Si oui elles doivent être sérieuses.

Et je ne comprends pas une autre chose si vous n'y habitez pas. Votre message ci-dessus.

Citation:

Par contre, il y a une chose, c'est que je n'achèterais plus de maison ou de terrain avec une aussi belle vue, car la belle vue ça se paye.
On est exposé au vent et c'est infernale.

.

Vous vous en êtes rendu compte sans y habiter ?

Finalement votre contradicteur Gunnar avait peut-être bien raison.

Frix a écrit:

Bienvenu dans le monde réel !!
- Nous sommes tombés sur un architecte qui ne savait pas dessiner une maison avec un couloir droit.
- Un banquier qui ne savait pas qu'il fallait acheter le terrain avant de construire et qui ne savait pas le principe des palettes consignées.
- Un charpentier incapable de suivre des plans et de respecter un DTU
- Un menuiser pas capable de donner des côtes de réservation.
- Un bétonnier pas capable de fournir un béton correct.
- Une avocate qui n'arrive pas à nous renseigner.
- Un expert judiciaire qui n'est pas capable de faire une expertise en moins de 13 mois.

Bonjour

Mon conseil:

Ne jouez pas à Euromillions , c'est sans espoir.

Panoptès a écrit:

Ne jouez pas à Euromillions , c'est sans espoir.

Oui et non: une expertise en plus de 13 mois, désolé mais ce n'est pas de la malchance, c'est tout à fait courant...

Calète Oui, c'est ça. Nous n'y habitons pas.
Les travaux ont été stoppés en 2020 à cause de ces malfaçons.
Elles ont assez sérieuses oui. Les acheteurs sont au courant, et ça ne leur fait pas peur de mettre les moyens nécessaires pour réparer les malfaçons. Ce sont des personnes aisées, et c'est l'emplacement qui leur plait, et la conception de la maison (sous-sol de 250m², vrai cave enterrée de 24m², double puit canadien, mezzanine avec ferme apparente, combles aménageables,...).

Moi j'aurais pu réparer les malfaçons, mais je refusais de réparer les erreurs des entreprises, alors j'ai préféré les mettre en procès.

Et bien. En pleine période de covid donc.

C'est sûr que ça a dû retarder les expertises.