Nombreuses fissures sur maison ancienne de 2 étages, avis avant achat (Avec photos)

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Toma13 Picto info

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Le 10/03/2023 à 17h35 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Je souhaiterai bénéficier de vos précieux conseils de manière à prendre une décision d'achat sur une maison ancienne (à priori avant 1900) de 140m² répartie 2 étages.La maison est construite sur un vide sanitaire.

La toiture est en mauvaise état et les cache-moineaux permettent aux oiseaux de entrer sous la toiture. Le point surlequel j'aimerai un conseil est relatif aux nombreuses aux fissures présentes sur murs extérieurs.
L'intérieur est à à rénover, mais je ne décelle pas de fissure dans l'intérieur de la maison.

Il s'agit de mon 1er achat immobilier.

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raym5108 Picto info

Le 11/03/2023 à 09h49 Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)

Bonjour, belles fissures ! sauf si le prix est à raz des pâquerettes, perso, je laisserai tomber. On ne sait pas ce que la vie nous amène, dans un achat, il faut penser à la revente, vous risquez d'avoir pas mal de travaux, que vous ne récupérerez pas obligatoirement en cas de revente, et avec les nouvelles normes concernant le DPE cela pourrait poser problème.

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Libellule_ Picto info

Le 11/03/2023 à 11h12 Env. 3000 message . (24)

Bonjour Toma13 raym5108
J'ai l'impression que c'est un crépi qui imite des rangées de pierres, c'est ça ?
Est-ce que tu pourrais demander au vendeur des photos de l'immeuble lorsque le crépi n'était pas réalisé ?
Ou bien chercher sur Internet une vue de la maison il y a XX années lorsque le crépi n'était pas fait ?

Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)

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Toma13 Picto info

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Le 12/03/2023 à 20h50 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonsoir libellule, impossible de trouver une vue de la maison sur internet quand le crépi n'était pas fait. Pourquoi cette question?

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Libellule_ Picto info

Le 12/03/2023 à 23h37 Env. 3000 message . (24)

Toma13 a écrit:Bonsoir libellule, impossible de trouver une vue de la maison sur internet quand le crépi n'était pas fait. Pourquoi cette question?

Bonsoir Toma13
C'était pour voir si les fissures existaient déjà entre les pierres ou si c'est "seulement" le crépi qui s'est fissuré.
(C'était peut-être une mauvaise idée, je ne suis pas spécialiste

)

Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)

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