Procédure judiciaire et laine de verre mouillée

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FabMo

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Le 16/03/2023 à 15h39 Env. 700 message Ille Et Vilaine

Bonjour à tous,

Notre construction est à l’arrêt, au stade placo fini.
Nous devions couler la chape de ravoirage avant l'hiver mais quelques jours avant nous avons constaté de l'eau devant les baies vitrées suite à une période de pluie.

Chantier en standby et procédure judiciaire démarrée, la maison est restée en pause tout l'hiver...

Après découpe du placo il s'avère que les parpaings sont humides tout autour des menuiseries, pour l'instant on ne sait pas si c'est un problème de calfeutrement du menuisier ou un manque d'épaisseur de ravalement...

La laine de verre sera-t-elle a changer après avoir passer tout l'hiver au contact des parpaings humides, ou va-t-elle sécher cet été par exemple?
Va-t-elle retrouver ses caractéristiques isolantes initiales SVP?

Autrement, y a-t-il un risque pour le placo, les bandes placo, les PER et multicouches etc... SVP avec une maison non chauffée et température intérieure descendue jusqu'à 2 degrés?

Merci d'avance pour vos conseils.

Fabien

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lucienpel Picto info

Le 17/03/2023 à 15h14 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjours

lors des travaux d'isolation, la maison était :
hors d'eau, hors d'air avec enduits extérieurs fait ?

<et procédure judiciaire démarrée, >
ou en est la procédure ?
un expert c'est-il déplacé ?

Cdt

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FabMo

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Le 17/03/2023 à 15h59 Env. 700 message Ille Et Vilaine

Oui j'ai réceptionné la maison hors d'eau hors d'air avec le maitre d'oeuvre (ravalement fait: sous enduit PAREXLANKO PARMUREX, l'enduit de finition décoratif étant prévu plus tard) ensuite j'avais à ma charge le second oeuvre.

Une expert judiciaire est passé et revient en avril avec une entreprise pour faire des essai d'arrosage.
J'aimerai avoir des arguments face aux avocats adverses concernant le remplacement de ma laine de verre si c'est justifié?

Merci pour vos réponses

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Le 17/03/2023 à 16h15 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, ci la laine de verre et qu'humide, elle séchera, si elle a été imbibée dans ce cas, il faut la changer, car elle a perdu, ces caractéristiques d'isolation et ne les retrouvera pas. Je ne vois rien de grave sur le placo

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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FabMo

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Le 17/03/2023 à 17h18 Env. 700 message Ille Et Vilaine

Merci pour votre réponse.

Non le placo n'a pas été touché par l'eau je pense.

En fait en cas de pluies les parpaings s'imbibent d'eau et on voit le côté intérieur des parpaings vraiment humide sur toute la hauteur du mur en périphérie des menuiseries.
Donc en gros la laine de verre verticale en doublage est au contact de parpaings humides ou mouillés depuis plusieurs mois.
La laine n'est pas trempée mais bien humide au dos.

Va-t-elle sécher dans prochains mois malgré qu'elle soit emprisonnée entre placo et parpaings une fois que le souci sera résolu?
Et a-t-elle perdu ses caractéristiques SVP ?

Merci d'avance

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lucienpel Picto info

Le 18/03/2023 à 10h02 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour

assez difficile d'apporter une réponse nette :
-si la laine n'a été qu'en contact avec une paroi humide, et que
le problème de paroi humide est résolu, la laine va finir par sécher
car le problème n'est que superficiel , une fois sèche la laine va retrouver
ses propriétés ( les laines de verre pour mes murs sont non hydrophiles),

- si la laine est mouillée 'à coeur' le problème est différent, car la laine
dans ce cas à pu s'affaisser, et le séchage plus problématique.

Pour savoir dans quel cas de figure on se trouve, pour moi la solution
est de démonter quelques plaques pour faire 'un état des lieux'.

Cdt

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FabMo

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Le 27/06/2023 à 16h16 Env. 700 message Ille Et Vilaine

Bonjour lucienpel
oui en effet j'ai regardé et en fait:
- le sol (le plancher béton) était vraiment très humide cet hiver
- le mur parpaing était lui aussi très humide côté intérieur (comme on voit sur la photo).

La laine n'a pas été mouillé à coeur je ne pense pas, mais surtout en superficie, vraiment la première couche.
La aujourd'hui elle est vraiment sèche.
Il faudrait que le problème de ravalement soit réglé avant l'hiver prochain!

Pensez-vous que la laine à conservé son coefficient thermique malgré tout l'hiver dernier au contact d'un mur humide?

Merci ;)

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lucienpel Picto info

Le 27/06/2023 à 18h32 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour

première chose à vérifier ! l'épaisseur de la laine est elle inchangée ?
(attention il ne s'agit pas de mm)

Si l'épaisseur est pratiquement inchangée et qu'elle est sèche ses
performances reste les mêmes.

Cdt

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FabMo

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Le 27/06/2023 à 18h38 Env. 700 message Ille Et Vilaine

lucienpel a écrit:Bonjour

première chose à vérifier ! l'épaisseur de la laine est elle inchangée ?
(attention il ne s'agit pas de mm)

Si l'épaisseur est pratiquement inchangée et qu'elle est sèche ses
performances reste les mêmes.

Cdt

La laine semble OK, je ne vois pas de différence d'epaisseur.
La seule différence que je vois avec un panneau neuf, c'est que celle la a changé de texture. Je ne parle pas de la face avec le kraft, mais de l'autre face, collée au parpaing, elle est un peu dure et "croustillante" ou "craquante" contrairement à un panneau neuf où les fibres sont "douces".
Je pense que cela est dû aux fibres qui ont mouillé puis séché?

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