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VEFA : Pas de murs porteurs dans appartement RDC 64m2 (Hauts De Seine)

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,
nous hésitons à acheter un appartement prévu sur un programme de banlieue parisienne (livré au printemps 2024), surface 64m2, en rez-de-chaussée, avec petit jardin.
Ce qui nous embête et nous inquiète un peu - mais peut-être à tort ? - c'est qu'aucun mur porteur interne ne sera prévu DANS l'appartement par le constructeur. Seules des cloisons placo délimiterons les espaces internes. Est-ce normal ?
N'est-ce pas problématique pour la stabilité et la sécurité future du bâti, en cas de secousse sismique ou glissement de terrain, etc...?
On se doute aussi que ça leur coûte moins cher de supprimer des murs porteurs.
Cette partie de la résidence ne comportera certes que 2 étages, et la commerciale justifie cette absence de murs porteurs ainsi...
Mais elle n'est pas ingénieur (et donc pas vraiment compétente pour répondre avec exactitude), et, suite à notre question, ne nous a transmis aucun message d'un responsable technique susceptible de nous rassurer.
Qu'en pensez-vous ? Notre inquiétude est-elle injustifiée et devrions-nous plutôt nous réjouir de pouvoir modifier les espaces à notre guise puisqu'il n'y a que du placo partout ?
En vous remerciant par avance,
bien cordialement et bon dimanche .
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, pas de murs porter ne veux pas forcément dire pas du poutre béton et piliers pour maintenir les dalles ! Avez-vous un plan ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Pas de mur porteur sur une surface de 64 metres carrés c est plutot sympa pour creer ce que vous voulez

Et ca n est pas moins cher pour le promoteur, c est juste un calcul de structure pour obtenir la surface la plus flexible possible

Il n y a pas besoin de multiplier les murs porteurs pour arriver a avoir un batiment solide, sinon, vos supermarchés, gymnases, bureaux, entrepots et autres equipements collectifs seraient dramatiquement cloisonnes par des murs porteurs
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour ce retour plutôt rassurant.
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Pas de mur porteur mais forcément des colonnes techniques qui commandent malgré tout le plan d'aménagement.

Le ou les mur(s) porteur(s) ou piliers sont probablement entre les appartements ou le long du couloir.

Effectivement voir le plan serait intéressant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Murs porteurs, piliers etc doivent apparaître sur le plan de vente, ainsi que soffites et retombées de poutre.
Si ça n'apparait pas, et bien, ça veut dire que ça tient sans.

A titre informatif, j'avais réalisé un immeuble dont les acheteurs (plutôt riches) prenaient les logements et les faisaient modifier à loisir (attention, c'est le genre de prestas que le promoteur répercute chèrement).
L'un des acheteurs a exigé tellement de retraits de poteaux et de voiles, que je ne savais plus comment soutenir l'étage supérieur complet.
Bah... on a trouvé une solution quand même (pour ceux qui se demandent, plutôt que de soutenir mon étage, j'ai fait un étage suspendu )

Tout ça pour dire : regardez quand même la petite mention souvent inscrite en bas de page, du style "plan de vente gnia gnia gnia sous réserves d'étude machin, c'est pas un plan d'exécution".
Au cas où un poteau décide d'apparaître plus tard...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
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