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Résultat G2 avant signature ccmi Résolu

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Env. 80 message Isere
Le terrain à bâtir  n'est pas situé en zone soumise à l'étude géotechnique préalable" (faible risque argile) mais je veux  faire la G2  (la G1  a été faite par le vendeur du terrain) 
Ma question :faut il attendre les résultats  de la G2 avant signature du CCMI?
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Env. 80 message Isere
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

Vous passez par un constructeur, c'est à lui de faire la G2 AVP.
En toute logique, il devra la faire dès que le CCMI (et les plans de la maison) sont signés. Avant, c'est risqué pour lui si il y a des modifications sur le plan de la maison...
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Env. 80 message Isere
findl a écrit:Bonjour,

Vous passez par un constructeur, c'est à lui de faire la G2 AVP.
En toute logique, il devra la faire dès que le CCMI (et les plans de la maison) sont signés. Avant, c'est risqué pour lui si il y a des modifications sur le plan de la maison...

Bonjour, merci de votre réponse 
ma question: Que se passe t il Si il y a un surcoût  pour les fondations suite aux préconisations de la G2 ?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour,
La loi est claire : prix ferme et définitif...
Après franchement pour éviter lez emm... Vous devriez la faire vous même avant signature...

Hors zone, les CST ne la font pratiquement jamais. Et si vous tombez sur un CST qui a prévu de la faire, elle sera forcément inclus dans le prix global donc vous n'economisez rien du tout...

Benoît
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
THEO DORR a écrit:
findl a écrit:Bonjour,

Vous passez par un constructeur, c'est à lui de faire la G2 AVP.
En toute logique, il devra la faire dès que le CCMI (et les plans de la maison) sont signés. Avant, c'est risqué pour lui si il y a des modifications sur le plan de la maison...

Bonjour, merci de votre réponse 
ma question: Que se passe t il Si il y a un surcoût  pour les fondations suite aux préconisations de la G2 ?


Bonjour,

Vous pouvez voir avec votre constructeur pour sur-estimer le coût des fondations avant G2.
Une fois la G2 faite, il adaptera le prix des fondations.

Ecoutez bien ses justifications quant au prix final des fondations et n'hésitez pas à les poster ici si vous avez des doutes
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Env. 80 message Isere
findl a écrit:
THEO DORR a écrit:
findl a écrit:Bonjour,

Vous passez par un constructeur, c'est à lui de faire la G2 AVP.
En toute logique, il devra la faire dès que le CCMI (et les plans de la maison) sont signés. Avant, c'est risqué pour lui si il y a des modifications sur le plan de la maison...

Bonjour, merci de votre réponse 
ma question: Que se passe t il Si il y a un surcoût  pour les fondations suite aux préconisations de la G2 ?


Bonjour,

Vous pouvez voir avec votre constructeur pour sur-estimer le coût des fondations avant G2.
Une fois la G2 faite, il adaptera le prix des fondations.

Ecoutez bien ses justifications quant au prix final des fondations et n'hésitez pas à les poster ici si vous avez des doutes

Merci  findl,   pourriez vous me renseigner pour une maison plain pied 100 m2 : quel est le prix d'une fondation classique? Quel serait le surcoût max pour répondre aux exigences de la G2 ?
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
THEO DORR a écrit:
findl a écrit:
THEO DORR a écrit:
findl a écrit:Bonjour,

Vous passez par un constructeur, c'est à lui de faire la G2 AVP.
En toute logique, il devra la faire dès que le CCMI (et les plans de la maison) sont signés. Avant, c'est risqué pour lui si il y a des modifications sur le plan de la maison...

Bonjour, merci de votre réponse 
ma question: Que se passe t il Si il y a un surcoût  pour les fondations suite aux préconisations de la G2 ?


Bonjour,

Vous pouvez voir avec votre constructeur pour sur-estimer le coût des fondations avant G2.
Une fois la G2 faite, il adaptera le prix des fondations.

Ecoutez bien ses justifications quant au prix final des fondations et n'hésitez pas à les poster ici si vous avez des doutes

Merci  findl,   pourriez vous me renseigner pour une maison plain pied 100 m2 : quel est le prix d'une fondation classique? Quel serait le surcoût max pour répondre aux exigences de la G2 ?



Je ne saurais vous conseiller... moi-même je fais construire et moi-même j'ai eu le même sujet que vous

Je sais que notre constructeur avait provisionné 15k€ pour les fondations ; et finalement on s'en sort à 6k€...
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Env. 80 message Isere
findl a écrit:
THEO DORR a écrit:
findl a écrit:
THEO DORR a écrit:
findl a écrit:Bonjour,

Vous passez par un constructeur, c'est à lui de faire la G2 AVP.
En toute logique, il devra la faire dès que le CCMI (et les plans de la maison) sont signés. Avant, c'est risqué pour lui si il y a des modifications sur le plan de la maison...

Bonjour, merci de votre réponse 
ma question: Que se passe t il Si il y a un surcoût  pour les fondations suite aux préconisations de la G2 ?


Bonjour,

Vous pouvez voir avec votre constructeur pour sur-estimer le coût des fondations avant G2.
Une fois la G2 faite, il adaptera le prix des fondations.

Ecoutez bien ses justifications quant au prix final des fondations et n'hésitez pas à les poster ici si vous avez des doutes

Merci  findl,   pourriez vous me renseigner pour une maison plain pied 100 m2 : quel est le prix d'une fondation classique? Quel serait le surcoût max pour répondre aux exigences de la G2 ?



Je ne saurais vous conseiller... moi-même je fais construire et moi-même j'ai eu le même sujet que vous

Je sais que notre constructeur avait provisionné 15k€ pour les fondations ; et finalement on s'en sort à 6k€...

Je vous remercie de votre réponse, ma question : que sont devenus les 7 k€  ? si le CCMI est prix ferme et définitif?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour, 
findl a écrit:
Je sais que notre constructeur avait provisionné 15k€ pour les fondations ; et finalement on s'en sort à 6k€...

C'est 6k€ de trop, la notion de "provision" étant interdite en matière de CCMI 
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Env. 80 message Isere
Merci pour ce rappel à la loi, bien cordialement
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Loire Atlantique
aamoi a écrit:Bonjour, 
findl a écrit:
Je sais que notre constructeur avait provisionné 15k€ pour les fondations ; et finalement on s'en sort à 6k€...

C'est 6k€ de trop, la notion de "provision" étant interdite en matière de CCMI 


Merci pour le rappel.
C'est un abus de langage de ma part. Nous étions au moment des estimations quand nous parlions encore de "provision" ; le CCMI n'était pas signé au temps pour moi.
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Env. 80 message Isere
findl a écrit:
aamoi a écrit:Bonjour, 
findl a écrit:
Je sais que notre constructeur avait provisionné 15k€ pour les fondations ; et finalement on s'en sort à 6k€...

C'est 6k€ de trop, la notion de "provision" étant interdite en matière de CCMI 


Merci pour le rappel.
C'est un abus de langage de ma part. Nous étions au moment des estimations quand nous parlions encore de "provision" ; le CCMI n'était pas signé au temps pour moi.

Merci Ma question :Comment estimer le sur coût  éventuel sans avoir les résultats de la G2 ?
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Env. 80 message Isere
Le constructeur  propose d'attendre les résultats de la G2 avant d'envoyer le CCMI 
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