Quel plan préférez-vous ?

Seitard a écrit:

Bonjour.

Je vais faire construire et j'aimerais avoir vos avis sur la couleur des pentures des volets svp ?
Les volets seront en PVC RAL7035 et également la porte d'entrée en RAL7035
Les menuiseries et la porte de garage seront en blanches

Bonjour.

Vous avez un autre problème dont vous ne parlez pas.

La hauteur du muret.

Elle n'est pas identique sur les deux dessins.

Je vous souhaite de n'avoir que ce choix de couleur pour les pentures des volet dans toute la durée de votre projet.

Mais vraiment, stabiliser votre choix de hauteur du muret en premier.

Personnellement façade avant me tord les yeux à la limite de les faire saigner.

5 ouvertures. 5 dimensions. 3 hauteurs d'allèges. 2 hauteurs de linteaux.

Par pitié, mettez au moins la porte du garage avec le linteau à la même hauteur que les quatre autres linteaux.

Et au moins les hauteurs d'allèges des deux petites fenêtres identiques.

L'idéal serait les deux petites fenêtres identiques.

Sinon, ici c'est la section plans.

Votre plan est plus que parfait ou vous avez des petits doutes ?

Bonjour et merci de votre retour.

La hauteur de murette est identique sauf que c'est l'angle de vue qui donne le doute.
En effet j'aurais préféré que tout soit similaire mais c'est que le garage ne sera pas isolé et que ca me couterait plus cher à mettre au même niveau

Calète a écrit:

Seitard a écrit:

Bonjour.

Je vais faire construire et j'aimerais avoir vos avis sur la couleur des pentures des volets svp ?
Les volets seront en PVC RAL7035 et également la porte d'entrée en RAL7035
Les menuiseries et la porte de garage seront en blanches

Bonjour.

Vous avez un autre problème dont vous ne parlez pas.

La hauteur du muret.

Elle n'est pas identique sur les deux dessins.

Je vous souhaite de n'avoir que ce choix de couleur pour les pentures des volet dans toute la durée de votre projet.

Mais vraiment, stabiliser votre choix de hauteur du muret en premier.

Personnellement façade avant me tord les yeux à la limite de les faire saigner.

5 ouvertures. 5 dimensions. 3 hauteurs d'allèges. 2 hauteurs de linteaux.

Par pitié, mettez au moins la porte du garage avec le linteau à la même hauteur que les quatre autres linteaux.

Et au moins les hauteurs d'allèges des deux petites fenêtres identiques.

L'idéal serait les deux petites fenêtres identiques.

Sinon, ici c'est la section plans.

Votre plan est plus que parfait ou vous avez des petits doutes ?

Si la hauteur du muret est pareil, c'est le zoom qui est différent entre les deux images.

L'inclinaison différente change l'éclairage et donc le rendu visuel. Donc impossible de vous répondre sur les couleurs. Surtout que ce n'est pas un rendu photoréaliste.

Merci pour le plan d'aménagement.

Photocopie très classiques avec les nombreuses approximations habituelles comme le WC sans lave mains au fond du couloir, les portes pas alignées dans le couloir.

La façade arrière est du même tonneau que la façade avant. C'est la fête des largeurs de fenêtre et de hauteurs d'allèges.

Ça ne coûte pas plus cher de faire beau et confortable.

Vous en êtes où de votre contrat ?

Pour le garage je doute que ça soit moins cher à faire ce que vous faites, les fondations sont plus compliquées.

Et ça n'empêche pas de mettre une porte de garage plus haute de façon à ce que les linteaux soient alignés.

Un garage de 4,90 mètres de long c'est pour ranger une voiturette ou un Smart for two.

Et avec la porte du cellier qui ouvre DANS le garage aucune voiture ne peut rentrer dans ce garage. Des sous de perdus.

Quelle est la dénivellation entre garage et maison ?

Pourquoi voulez-vous contraster les pentures ?

En toute rigueur ce contraste doit apparaître sur le permis de construire.

Personnellement le ton sur ton m'irait très bien.

C'est un projet pour de la revente ou de la location, je ne compte plus y habiter c'est pour ça que je suis resté classique, le moins cher possible.

En fait c'est soit pentures noires ou pentures blanches pour les volets

Concernant le garage même si c'était un garage de 5.00m , les gens ne rentrent plus leur voiture.
Si vraiment ils le veulent, ils font des garage de 20.00m² et non 15.00m²

Seitard a écrit:

C'est un projet pour de la revente ou de la location, je ne compte plus y habiter c'est pour ça que je suis resté classique, le moins cher possible.

En fait c'est soit pentures noires ou pentures blanches pour les volets

Dans ce cas les normes PMR doivent être respectées ce qui n'est aucunement le cas.

Mais même pour la revente le plus beau et plus confortable se revend mieux et plus cher.

Par exemple les lavabos contre une chambre je n'achète pas. Ou je demande une grosse remise pour l'inconfort que ça engendre.

Pareil pour les WC sans lave mains coincés en bout de couloir entre deux chambres.

Mais ça n'est pas la peine de vous montrer des idées, tout vous va très bien comme ça vu que vous n'y habiterez pas.

Non pas besoin de PMR vu qu'à la base c'est ma RP
Apres le Lave main c'est un confort c'est sûr

Bonjour,

Un peu triste de faire construire une maison qu'on sait d'avance pas très jolie et peu confortable au simple motif que la loi n'oblige pas à faire mieux dans votre cas, non ? Surtout au prix de la construction actuellement... Un plan bien conçu ne vous coûterait pas plus cher que la photocopie mal fichue que vous avez là, et le résultat serait bien plus agréable - et donc bien plus facile à louer ou à revendre sans décote. 

Bonjour,

Seitard a écrit:

Non pas besoin de PMR vu qu'à la base c'est ma RP
Apres le Lave main c'est un confort c'est sûr

Vous allez y habiter combien de temps avant de vendre ?

Non, en 2023 c'est de l’hygiène, pas du confort d'avoir de quoi se laver les mains après s'être torché ou changé sa coupe menstruelle et avant aussi dans ce cas ; m'enfin c'est ce que je ferai si j'étais concerné.

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Seitard a écrit:

Non pas besoin de PMR vu qu'à la base c'est ma RP
Apres le Lave main c'est un confort c'est sûr

Vous allez y habiter combien de temps avant de vendre ?

Non, en 2023 c'est de l’hygiène, pas du confort d'avoir de quoi se laver les mains après s'être torché ou changé sa coupe menstruelle et avant aussi dans ce cas ; m'enfin c'est ce que je ferai si j'étais concerné.

Je vais y vivre le temps de finaliser les travaux int et les clôtures donc surement 6 mois.

Après dans tout plan de maison il y aura toujours une personne pour dire j'aurait fait comme ci ou comme ca...
Malheureusement je me suis fixé un budget que je ne voudrais pas dépasser pour ensuite faire une bonne plus value.
Les personnes qui voudront acheter ne vont pas se dire "Ah non il n'y a pas de lave-main dans les WC du coup j'achète pas ou je négocie le prix de 10 000€...
Par contre avoir une douche et une baignoire ça sera surement un meilleur choix.

Sachant qu'à La Rochelle le terrain coute plus cher que la maison, je ne suis pas dans la Creuse à 50€/m²

Une baignoire occupe plus de surface qu'un lave-main, et c'est aussi plus cher.

Après je peux pas tout avoir
Le terrain fait 418m² et j'ai un budget à respecter.

Si c'était pas le cas, j'aurais fait une plus grande maison avec tout de pratique

Justement : petit terrain et budget contraint = pas de baignoire (et ça dégage 3 ronds pour un lave-main).

La fenêtre des wc, 40 centimètres de large, j'aimerais connaître le clair de glace.