Dalle béton maison en pierres et toiture amiantée

Bonjour Pour se débarrasser des plaques contenant 10% à 15%d'amiante, pas d'autre solution que de les remplacer, mais ça coûte un bras, et rien n'oblige à les changer. Il y en a beaucoup en France.
Par contre, ça peut servir à négocier le prix.

IL serait bon de connaître l'année de construction de la maison.

Le sol du rez de chaussée est-il à la même hauteur que le sol extérieur ? un peu plus haut et de combien ? un peu plus bas ?

Si la maison a plus de 50 ans, aucune chance que l'on ait mis une barrière anti remontées humides. Et si le sol du rez est proche du sol naturel, le risque de remontées capillaires est très grand.

Pour savoir si l'humidité remonte du sol, il faut poser sur le sol un ou plusieurs tapis caoutchoucs ou plus simplement des sacs poubelle qui plaquent bien sur le sol. On peut poser un carton par dessus pour que ça ne bouge pas. et 4 ou 5 jours après, on soulève et on regarde si le sac est mouillé par dessous, et le sol sera mouillé (plus ou moins). Là on sait que l'humidité remonte.
Il faut faire travailler son odorat. si remontées humides, ça peut sentir le renfermé et même le moisi. Si lorsqu'on vous montre la maison les fenêtre sont grandes ouvertes, c'est peut-être pour masquer l'odeur.
Enfin, lorsqu'on entre dans une maison humide, et sans chauffage on a une impression de froid glacial en hiver.

Regardez s'il y a un système de ventilation installé. si les fenêtres sont récentes, elles doivent avoir des entrées d'air sur les fenêtres du séjour et de chaque chambre, et un passage dans le bas des portes intérieures de communication entre toutes les pièces de 12 à 15mm. On peut y passer les doigts, c'est indispensable pour le fonctionnement d'une VMC, mais ce n'est pas inutile sans VMC.
Regardez le type de chauffage, (radiateurs électriques (peu probable) chauffage central, et s'ils sont gros et en fonte (ce n'est pas un défaut) Informez vous de la conso d'énergie annuelle de chauffage. (c'est une autre forme de DPE, même s'il y a des économes qui ne chauffent presque pas).
S'il y a une isolation des murs, elle n'est pas d'origine, mais ça peut être intéressant si les murs n'étaient pas humides, sinon ça moisit et ça fait les 100 coups derrière le placo.

Un sol froid est inconfortable, on peut couper un peu ce froid de par dessus, mais encore faut-il qu'il n'y ait pas d'humidité qui remonte.

enfin, voir le terrain, s'il est humide, s'il est en pente (la pente même légère permet à l'eau de s'écouler, si c'est plat, l'eau reste davantage. Si le terrain est sabloneux, l'eau s'infiltre, mais ça reste humide si on creuse un peu.

Il faut tout bien regarder, noter et prendre des photos.