Pose de plancher et garantie décennale

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krcarbo Picto info

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Le 30/03/2023 à 15h53 Env. 10 message Bas Rhin

Bonjour à tous,

Nous avons actuellement une maison que nous avons fait construire il y a 2 ans. Avec l'arrivée d'un enfant au mois d'août nous vient l'idée de gagner un peu de place.
Pour se faire, nous pensons à "aménager les combles". Il s'agit d'une charpente traditionnelle.
Nous voudrions dans un premier temps poser un plancher et par la suite isoler les rampants. Nous ne pensons pas encore à faire poser des vélux, et si cela devait se faire, je le ferai faire par un professionnel.

Mes questions sont :

- Est-ce que la pose du plancher par nos soins annule la décennale en cours ?
- Est-ce que la pose d'isolant contre les rampants annule la décennale en cours ?

J'ai fait la demande de la note de calcul auprès de mon constructeur.

Merci d'avance pour vous réponses.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis aménagement des combles du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php

gill

Le 30/03/2023 à 16h29 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Sans savoir si le plancher est prévu pour être aménager....

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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Calète Picto info

Le 30/03/2023 à 16h40 Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes

gill a écrit:Sans savoir si le plancher est prévu pour être aménager....

Je dirais habité.

Car ce ne sont pas les mêmes contraintes des combles habitables et aménageables.

Un peu de lecture pour krcarbo.

https://www.bois.com/forum/1756-difference-comble-amenageable-et-habitable

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krcarbo Picto info

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Le 30/03/2023 à 17h13 Env. 10 message Bas Rhin

Calète a écrit:
gill a écrit:Sans savoir si le plancher est prévu pour être aménager....

Je dirais habité.

Car ce ne sont pas les mêmes contraintes des combles habitables et aménageables.

Un peu de lecture pour krcarbo.

https://www.bois.com/forum/1756-difference-comble-amenageable-et-habitable

Merci pour le lien.
Je reviendrais vers vous avec la note de calcul.

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Ilovir Picto info

Le 31/03/2023 à 19h09 Env. 7000 message 06 (6)

Bonjour

Pour ma part, je n'ai jamais vu nulle part une définition officielle, légale, normative, des termes "combles aménagés", et donc non-plus de "combles aménageables".
Vous pouvez toujours aménager n'importe quoi dans n'importe quel comble, en faisant les travaux que ça nécessitera.

"Comble habitable", c'est un peu plus précis : on parle simplement de pièces habitables (cela, c'est défini dans le code d'urbanisme), donc avec plancher porteur d'une charge d'habitation, fenêtres, hauteurs sous plafond, etc ...

Mais avec "combles aménageables en habitation", la précision n'est toujours pas là.
Cela veut juste dire que vous aurez des hauteurs SP de pièces habitables, mais ça ne dit rien sur les travaux que vous pourriez avoir à faire pour rendre les volumes habitables.

Notamment, dans le cas qui vous préoccupe, vous voulez ajouter de la charge pour faire une habitation : planchers, cloisons, plafonds, isolations ...

Donc, à partir du moment que vous avez les HsP possibles :

soit la structure existante va supporter ces charges sans devoir la renforcer : vous aurez donc un minimum de travaux d'aménagement dans ce cas

soit la structure n'est pas assez forte, et il faut la renforcer avant de mettre les "aménagements". On peut vous dire que dans la mesure où il est possible de faire ces renforcements, vous avez bien des combles aménageables en habitation.

La seule chose qui soit précise et exacte, c'est un plan et (ou) une note de calcul de la structure qui indique en clair quelles sont les charges qui ont été prises en compte pour la dimensionner.

Si vous ne suivez pas le processus, vous ferez subir à la construction des contraintes supérieures à celles prévues par le constructeur, et celui-ci pourra le faire valoir pour s'exonérer de sa responsabilité décennale en cas de désordres futurs : cause étrangère à ses travaux.

Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.

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