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Solutions de traitement pour humidité dans une maison ancienne.

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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,

Je suis propriétaire depuis 2016 d'une maison ancienne. Cette maison a été construite en deux phases: 
- une maison bâtie vers 1900 sur un sous-sol semi enterré, avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur. Le mur de facade de cette partie est directement dans la terre. Depuis le sous-sol, un escalier descend vers un second niveau souterrain. Ce second sous-sol est très humide (salpêtre très présent) et donne au-dessus de l'extension de la maison.
- une extension vers 1950, murs en briques.
J'ai une chaudière à gaz datant d'une 10aine d'années je chauffe l'hiver vers 19-20°. 
Lors de l'achat de la maison, nous avons installé des doubles vitrages et fait isolé le toit. J'ai donc probablement réduit la ventilation de la maison (pas de VMC présente). J'ai également peint le sol et les murs du premier sous-sol. Egalement la cour en terre a été transformé avec du béton désactivé

Photo de la facade (partie gauche)


Sur la droite



J'ai des problèmes d'humidité visibles dans la partie ancienne de la maison
- au premier sous-sol: la peinture sur le sol se décolle et beaucoup de salpêtre sur les murs. Voici quelques photos

Vue du mur de facade (le plus touché)

 
Vue du sol



Escalier vers le second sous-sol


Et l'humidité visible au rez de chaussée: beaucoup de remontées capillaires sur le mur de facade et également le mur de droite de la maison+ une petite partie du mur adjacent. Ces remontées montent à environ 1m60 depuis le sol du rez de chaussée, ce qui correspond à environ 2m50 de hauteur depuis le sol extérieur.





Je cherche la meilleure solution pour traiter ce problème. Je comprends qu'avec mon sous sol en béton, ma cour en béton et le mur enterré l'humidité du sol ne trouve pas d'autre solution que de monter.
Mais comment traiter ce genre de problème ? La solution d'injection est la première chose que j'ai vu mais j'ai peur de concentrer encore plus d'humidité au sous-sol en la bloquant.
Je suis scientifique donc les machines magiques qui éloignent l'eau ne m'interessent pas ;)

Que me conseilleriez-vous ?

Sébastien
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,
Peut-être la nature du ravalement est pas top pour la gestion de l'hygrométrie...

Mais plus certainement la peinture intérieure n'est pas adaptée, elle retient trop l'eau. Il vous faudrait à minima tout poncer et trouver une finition plus perspirante, que ce soit peinture ou autre. Si vous restez sur de la peinture, essayez plutôt une peinture à l'ocre par exemple. Vous pouvez faire un test sur un pan de mur, au moins.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
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