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Mur porteur abattu sans assurance dommage ouvrage

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Je contracte une assurance ou pas ?

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour

J’ai cassé un mur porteur dans la co-pro ou je suis il y a 1 an et demi.

J’avais fais un max de vérifications …
1/ décennale de l’ouvrier
2/ constat huissier
3/ étude technique
4/ assemblée générale validée 

Mais j’ai oublié la fameuse… assurance dommage ouvrage !

Zéro soucis à ce jour mais qu’est ce que je risque ? (Notamment si le syndic s’en aperçoit).

J’ai vu que je pouvais en contracter une même encore aujourd’hui. 
Vous me le conseillez ?
Je prévois de faire une nouvelle ouverture (cette fois j’oublierai pas l’assurance…), j’ai peur que ça plaise pas a l’ensemble des co-pro (et je les comprend, ça fait un boucan et une poussière d’enfer) et que si ils s’insurgent avec le syndic, ça puisse me retomber sur la poire (d’autant que je suis retombé sur vieux mail du syndic ou ils me demandaient cette fameuse assurance… bon c’est pas du genre énervé car je les ai tenu informé environ 276 fois par jour des travaux quand je les ai réalisé : PV huissier, décennale, photos, etc.) je vois pas ce qu’ils pourraient faire (difficile d’annuler la destruction du mur et la pose de l’IPN lol) mais je préfère demander !

PS: je compte pas revendre l’appart avant 15-20 ans ! (Pour la question du notaire)

Merci pour votre aide
Bonne soirée 
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis démolition du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de démolisseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les démolisseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-123-devis_demolition.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
_Bonjour, tous travaux d'intervention sur le gros oeuvre d'une copropriété doivent être voté en AG.
Imaginez si tous les copropriétaires s'amusent ouvrir les murs porteurs !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Hauts De Seine
raym5108 a écrit:_Bonjour, tous travaux d'intervention sur le gros oeuvre d'une copropriété doivent être voté en AG.
Imaginez si tous les copropriétaires s'amusent ouvrir les murs porteurs !


Vu que la réponse est barrée est que c'est précisé dans mon texte ("assemblée générale validée") je suppose que vous n'avez pas lu ou que vous avez corrigé.
Quoi qu'il en soit, l'autorisation de l'AG n'est pas le sujet...
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Tout à fait, je n'avais pas vu sur le coup pour l'AG.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,
L'assurance DO est là pour vous protéger vous. Si problème de structure, il y a sur le bâtiment, les proprios vont se retourner contre vous.
S'il y a de gros désordres demandant des travaux important lié à vos modifications, vous devrez prendre à votre charge ces travaux.
Vous pouvez ensuite vous retourner contre votre artisan pour que son assurance prenne en charge les frais, mais cela demandera un temps de procédure considérable.
C'est donc à vous de voir si vous avez les moyens d'avancer les frais de travaux inévitables ou s'il vous faut une DO pour le faire.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour votre réponse @richard45.

Finalement j’abandonne l’idée de l’assurance et j’ai fais réalisé une étude structure de « bien façon » de fin de chantier par un bureau d’étude (le même qui l’avait faite au préalable)
L’étude confirme que les charges sont respectés.
Comme ça, je suis protégé si les co-pros m’accusent d’avoir causé des problèmes avec l’IPN… ou alors ils devront eux même mandater un bureau d’études qui arrive à faire mentir ma propre étude (voire plus d’un)
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Membre utile Env. 600 message Pessac (33)
Richard45 +10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
univers_explorer a écrit:
Comme ça, je suis protégé si les co-pros m’accusent d’avoir causé des problèmes avec l’IPN… ou alors ils devront eux même mandater un bureau d’études qui arrive à faire mentir ma propre étude (voire plus d’un)


Bonjour, ça, ce n'est pas compliqué, c'est bien souvent la mise en œuvre qui est mise en cause en cas de problèmes.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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En cache depuis le lundi 24 mars 2025 à 15h37
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