Vente terrain à un lotisseur au juste prix ? Résolu

Bonjour

Si vous voulez négocier il vous faut connaître le prix de revente au M2 (300€),
Le coût de la viabilisation et sa surface occupé par les accès du futur lotissement de la vous pourrez avoir une idée de la marge de négociation.

A titre d'exemple chez moi pour un lotissement de 8 terrain de 500m2 la viabilisation revenais à 150.000€ d'après l'ancien propriétaire qui avait tout fait chiffrer.
Dans votre cas je partirais à la louche sur 250 à 350 k€ de travaux et 4500m2 à revendre. A 300€ du M2 sa ferait 1.3500.000€ de terrain auquel il faut soustraire les travaux. En gros travaux déduit...il dois rester environ 1.000.000€ le lotisseur vous en accorde 500.000m

Merci pour ce début de réponse.

Nous avions eu une estimation d'une agence qui avait donné un prix de 110000€( FAI 8% inclus ) les 400M² viabilisés.

Le lotisseur nous avait également dit qu'il partait sur 20000€ par viabilisation et 60000€ pour raser le hangar, à l'heure actuelle, il y a cependant des immeubles sur le plan de masse qu'il nous a envoyé.