Tâches noires sur murs de la cour

Bonjour,

Il apparient à qui ce mur ?
il est privatif ou mitoyen ?
Car si privatif, soit il t'appartient, soit il appartient à ton voisin, mais dans les 2 cas la couvertine devrait avoir une seule pente et s'incliner du côté propriétaire.
En effet le proprio du mur n'a pas le droit de déverser ses eaux de pluie chez le voisin.

Et pour être puriste, si le mur est privatif et en limite de propriété, les couvertines débordent de la limite, ce qui est normalement interdit !...

Pour être radical, tu pourrais remplacer les couvertines et en mettre en alu.
Sinon, tu peux aussi fixer une gouttière accolée aux couvertine.

Pour le nettoyage, c'est pas bien pour l'environnement mais l'eau de javel devrait à moindre frais venir a bout de ces tâches.
Sinon, les produits adaptés pour nettoyage couverture toit et/ou façade.

JC

JCdu26 a écrit:

Bonjour,

Il apparient à qui ce mur ?
il est privatif ou mitoyen ?
Car si privatif, soit il t'appartient, soit il appartient à ton voisin, mais dans les 2 cas la couvertine devrait avoir une seule pente et s'incliner du côté propriétaire.
En effet le proprio du mur n'a pas le droit de déverser ses eaux de pluie chez le voisin.

Et pour être puriste, si le mur est privatif et en limite de propriété, les couvertines débordent de la limite, ce qui est normalement interdit !...

Pour être radical, tu pourrais remplacer les couvertines et en mettre en alu.
Sinon, tu peux aussi fixer une gouttière accolée aux couvertine.

Pour le nettoyage, c'est pas bien pour l'environnement mais l'eau de javel devrait à moindre frais venir a bout de ces tâches.
Sinon, les produits adaptés pour nettoyage couverture toit et/ou façade.

JC

Merci pour ton retour.

En fait les murs que tu vois sur la photo constituent ma cour. Donc oui, ils sont bien mitoyens.

Pour le reste, je n'étais pas au courant mais j'ai acheté la maison en l'état, ce n'est pas moi qui ai posé ces couvertines.

Par contre, je ne comprends pas ce que tu veux dire par "s'incliner du côté propriétaire" ? je n'ai pas vraiment le choix avec un mur mitoyen ?

C'est pas trop le projet de changer les couvertines mais est il possible éventuellement de les peindre et de jointer correctement avec du sikaflex pour empêcher la pluie de tomber sur le mur et ainsi le salir ?

Daxwall a écrit:

Par contre, je ne comprends pas ce que tu veux dire par "s'incliner du côté propriétaire" ? je n'ai pas vraiment le choix avec un mur mitoyen ?
Si le mur est bien mitoyen (il faut en avoir la certitude), il est centré sur la limite de propriété et appartient aux 2 proprios qui en ont la responsabilité au niveau entretien...
Dans ce cas les couvertines sont bien posées.

Si par exemple ce mur appartenait à ton voisin, les couvertine devraient avoir un point haut de ton côté et une seule pente pour que toute l'eau de pluie s'évacue chez ton voisin.


C'est pas trop le projet de changer les couvertines mais est il possible éventuellement de les peindre et de jointer correctement avec du sikaflex pour empêcher la pluie de tomber sur le mur et ainsi le salir ?
tu peux les nettoyer avec un nettoyeur HP, puis essayer de faire une saignée "goutte d'eau" sous les couvertines..., et aussi de jointer et canaliser les écoulement au Sikaflex Pro 11FC

JCdu26 a écrit:

Daxwall a écrit:

Par contre, je ne comprends pas ce que tu veux dire par "s'incliner du côté propriétaire" ? je n'ai pas vraiment le choix avec un mur mitoyen ?
Si le mur est bien mitoyen (il faut en avoir la certitude), il est centré sur la limite de propriété et appartient aux 2 proprios qui en ont la responsabilité au niveau entretien...
Dans ce cas les couvertines sont bien posées.

Si par exemple ce mur appartenait à ton voisin, les couvertine devraient avoir un point haut de ton côté et une seule pente pour que toute l'eau de pluie s'évacue chez ton voisin.


C'est pas trop le projet de changer les couvertines mais est il possible éventuellement de les peindre et de jointer correctement avec du sikaflex pour empêcher la pluie de tomber sur le mur et ainsi le salir ?
tu peux les nettoyer avec un nettoyeur HP, puis essayer de faire une saignée "goutte d'eau" sous les couvertines..., et aussi de jointer et canaliser les écoulement au Sikaflex Pro 11FC

Ok je te remercie, j'ai mieux compris.

Sinon, j'avais vu en effet des couvertines avec des saignées en dessous. Normalement c'est un truc "basique" ça, non ? Je ne comprends pas pourquoi il n'yen a pas sur les miennes ? À moins qu'elles aient été "bouchées" lors de la pose...

Avec quoi je pourrais faire ce genre de saignée, sur un espace de matière aussi restreint selon toi ?

Sinon en alternative du Sikaflex, est-ce que tu penses que du Bostik PU811 peut convenir ? J'en ai en stock, ça m'éviterait de devoir en racheter.





Merci à toi

Daxwall a écrit:

Avec quoi je pourrais faire ce genre de saignée, sur un espace de matière aussi restreint selon toi ?
à la disqueuse !

Sinon en alternative du Sikaflex, est-ce que tu penses que du Bostik PU811 peut convenir ? J'en ai en stock, ça m'éviterait de devoir en racheter.
c'est sensiblement le même produit.

JCdu26 a écrit:

Daxwall a écrit:

Avec quoi je pourrais faire ce genre de saignée, sur un espace de matière aussi restreint selon toi ?
à la disqueuse !

Sinon en alternative du Sikaflex, est-ce que tu penses que du Bostik PU811 peut convenir ? J'en ai en stock, ça m'éviterait de devoir en racheter.
c'est sensiblement le même produit.

Tu gères merci bien 

La fameuse goutte-d'eau sous le chaperon empêche l'eau de se propager sous celui-ci pour venir s'écouler contre le mur. C'est ni plus ni moins qu'une petite rainure.

mais il existe des cornières en galva qui font aussi office de goutte d'eau.

tu pourrais faire l'essai de faire un cordon avec ton Bostik sous le chaperon. Ce cordon devrait aussi faire office d'empêcher l'eau de retourner contre le mur
Plutôt que d'avoir un creux (rainure), tu fais une bosse (ton cordon)
Probablement plus simple à mettre en oeuvre...

JCdu26 a écrit:

La fameuse goutte-d'eau sous le chaperon empêche l'eau de se propager sous celui-ci pour venir s'écouler contre le mur. C'est ni plus ni moins qu'une petite rainure.

mais il existe des cornières en galva qui font aussi office de goutte d'eau.

tu pourrais faire l'essai de faire un cordon avec ton Bostik sous le chaperon. Ce cordon devrait aussi faire office d'empêcher l'eau de retourner contre le mur
Plutôt que d'avoir un creux (rainure), tu fais une bosse (ton cordon)
Probablement plus simple à mettre en oeuvre...

Hello, je me permets de reprendre ce sujet. On m'a en effet parlé de cornières en alu à poser sur l'existant, pour faire office de goutte d'eau. 

Mais aurais tu un exemple en magasin ? je ne vois pas ce que c'est concrètement.

Merci

N'importe quel profilé en L fixé avec mastic colle (Sika Pro11FC)
Le plus petit possible, c'est pas plus mal...
https://www.castorama.fr/cor[...]toreId=1483
https://www.bricodepot.fr/ca[...]clsrc=aw.ds

et un cordon au Sika peut aussi suffire ! ; ça vaut le coup de faire l'essai...

ou une rainure à la disqueuse !

JCdu26 a écrit:

N'importe quel profilé en L fixé avec mastic colle (Sika Pro11FC)
Le plus petit possible, c'est pas plus mal...
https://www.castorama.fr/cor[...]toreId=1483
https://www.bricodepot.fr/ca[...]clsrc=aw.ds

et un cordon au Sika peut aussi suffire ! ; ça vaut le coup de faire l'essai...

ou une rainure à la disqueuse !

Ah oui ok merci, par contre je ne vois pas trop comment ce genre de cornière peut s'adapter sur mes couvertines 😅

Tu les colles en extrémité de couvertine !

JCdu26 a écrit:

Tu les colles en extrémité de couvertine !

Ok ça marche, il faut que je vois. Mes couvertines sont en pierre. Si je colle ça dessus, je ne sais pas si cela fera très propre.

Et si j'ai bien compris, il faudrait les coller sur le côté pour que l'eau suive le chemin et donc faire un joint de raccord entre couvertine et cornière alu, à voir mais je ne sais pas si ce sera très esthétique.