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Ccmi Terrassement commencé sans assurance

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Env. 10 message Lannion (22)
Bonjour à tous,
Je viens tout juste de m'inscrire sur ce forum car je suis dépassée par la malhonnêteté et les mails sans reponses de mon constructeur Ccmi le chantier a à peine commencé (stade terrassement et début fondation) et, que de problèmes à tous niveaux. Je construis seule, je suis mère isolée avec mon fils de 5 ans et c'est la panique!!
Les plus value pleuvent, ils m'en ont déjà fait signé 2 ou je n'ai pas trop eu le choix, et là il viennent de me rajouter un rang de soubassement supplementaire sans m'en avertir ni demander mon accord.
Également, un permis modificatif à été fait début janvier, accord reçu début mars, la copie leur a été envoyé de suite, aujourd'hui malgré 4 mails de relance le panneau n'a toujours pas été changé.
Ils ont fait le piquetage le 10 mars, j'ai été prévenu la veille par tél, je leur ai dis que le panneau n'était tjs pas mis, que le délai des tiers n'était pas passé, réponse, c'est maintenant ou dans 6 mois. C'est suivi le terrassement le 28 mars, puis ont commencé à couler les fondations le 14 avril. Depuis 2 semaines je leur demande quelle est la date officielle d'ouverture de chantier, pour pouvoir effectuer les 1er règlements (assurance + 15% du prix)  je viens d'avoir un réponse selement ce jour, c'est le 14 avril, et il m'informe que le dossier d'assurance sera fait quand il auront le règlement pour l'assurance. Est normal tout ça ? et quel risque, que terrassement et fondation soient faits avant le dossier d'assurance ? J'imagine que ce n'est pas retroactif si litige sur le terrassement ou problème sur les fondations (je précise que je n'ai pas été informée du début du terrassement ni fondations) pensez vous qu'il y ait un loup caché ?
Quand je hausse le ton, ils me disent que je peux aussi stopper le chantier qu'ils transmettrons au service juridique. Des conseils ??? 
Messages : Env. 10
De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Je n'ai pas de réponse à tout, mais déjà : le permis est votre permis, et l'affichage est de votre responsabilité.

Les plus-values à payer par vous sont exclusivement celles sur votre demande, toutes les autres doivent être l'objet d'avenants à zéro euro.

Adhérez immédiatement à L'AAMOI, vous allez en avoir besoin.

Faites dès à présent la DOC, ça se fait en ligne en 5 minutes, mettez la date des tout premier travaux sur le terrain (piquetage ?).

Ne faites surtout pas arrêter le chantier vous-même.

Vous payez quand vous recevez un appel de fonds, ce qui ne semble pas être encore le cas.
Mon récit : La Bistorte
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
+1 pour l'AAMOI
Vous ne semblez pas réaliser qui est le MAITRE de l'ouvrage : VOUS !
Alors il va falloir s'imposer pour que votre place soit respectée !

Benoît
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Manu-d.en-haut a écrit:Vous payez quand vous recevez un appel de fonds, ce qui ne semble pas être encore le cas.

...vous payez après réunion sur place pour valider l'avancement qui doit correspondre au stade de l'appel de fonds.
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Qui est ce sympathique constructeur ?
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Lannion (22)
Manu-d.en-haut oui mais pas facile quand on est en début de chantier, on n'a pas envie de s'engueuler avec eux des le début. Quand je hausse le ton ils me répondent que je peux stopper le chantier par recommandé et qu'ils transmetterons au service juridique. Ça calme... Ont-ils un service jurique je n'en sait rien. Toujours est-il que j'ai suivi le conseil, mail de demande d'adhésion à l'AAMOI ce matin. J'attend leur réponse. Savez vous s'ils répondent vite ?
Messages : Env. 10
De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
S'ils vous traitent comme une inférieure dès le début de chantier, vous soutirant des sous illégalement en bafouant le contrat qui vous lie à eux, tôt ou tard il y aura de l'engueulade dans l'air !

Vous n'avez pas à "hausser le ton", mais à faire valoir vos droits.

Alors, soyez sure de vos droits, et faites les valoir.

Il n'est peut-être pas impossible qu'ils vous rendent l'argent qu'ils vous ont soutiré pour des plus-values (qui sont apparues parce qu'ils sont soit fourbes, soit incompétents, soit imprévoyants), mais il va faloir jouer fin, avec les conseils de l'AAMOI.
Mon récit : La Bistorte
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 05 décembre 2024 à 03h24
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