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Fissure importante dans l'épaisseur d'une dalle

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous

Pour poser le contexte, nous sommes actuellement en recherche d’une maison pour une résidence principale, et bonne nouvelle nous avons trouvé la maison qu’il nous faut !
La mauvaise nouvelle étant que la dalle qui compose la terrasse extérieure est fissurée dans l'épaisseur de façon assez importante.
J’ai bien cherché à contacter un artisan qui pourrait me donner un avis sur cette fameuse fissure, mais malheureusement trouver un artisan est très compliqué et le timing assez serré n’aide pas…
Pour précision, il s’agit d’une maison construite en 1990 par maison pierre.
Je vous mets ci-dessous la photo de la fissure.




J’aimerais donc avoir des avis de personnes qui s’y connaissent bien mieux que moi afin de savoir si cette fissure peut être révélatrice d'un problème important ou non.

À savoir que la maison dispose d'un sous-sol total et qu'il y a une partie de ce sous-sol en dessous (nous ne sommes pas d’accord avec ma compagne, mais je suis persuadé que le sous-sol est bien en dessous, nous pourrons vérifier ce point lors de la contre-visite.)

Si vous avez besoin de plus de détails, je ferai de mon mieux pour vous les fournir !

Merci beaucoup pour votre aide !
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
Hello, mais c est une failleW00t
Blague a part vous avez sondé la profondeur de cette fissure?
Dura lex Sed lex
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Au Vert (51)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, S'il ne s'agit que de la fente sur le bord de la terrasse, ça ne risque pas grand chose, et c'est facile de remettre un peu de béton, ou de casser et de refaire. Pour un bricoleur moyen, ce serait un jeu d'enfant.

Par contre, regardez la maison à la loupe.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour , merci pour vos réponses. On a fait la contre-visite et un maçon nous à dit que ce n'était pas si grave et que dans le pire des cas il fallait refaire la terrasse ( bon c'est du boulot mais rien de "grave").
Par contre je pense que l'ancien propriétaire jouai à l'apprentis maçon car on a aussi trouvé un mur de soutènement en train de s'écarter... Bref ça sent pas super bon toute cette histoire !
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour ,

Alexajan a écrit:...On a fait la contre-visite et un maçon nous à dit que ce n'était pas si grave et que dans le pire des cas il fallait refaire la terrasse ( bon c'est du boulot mais rien de "grave").
Par contre je pense que l'ancien propriétaire jouai à l'apprentis maçon car on a aussi trouvé un mur de soutènement en train de s'écarter... Bref ça sent pas super bon toute cette histoire !

si vous êtes vraiment intéressé par ce bien, il pourrait être judicieux de refaire une visite... avec un pro non intéressé par les travaux
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
+1 avec *****
Si cette maison vous intéresse, ne faites pas l’économie d’un expert en bâtiment, surtout si c’est M.P le constructeur.
-Adhérent AAMOI
-mon récit ici
-signature ccmi chez MCA (Maisons de la Côte Atlantique) .
-début construction 09/2020
-malfaçons à tous les corps de métiers.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, vu la photo, je dirais que la dalle de la terrasse se désolidarise du soutènement de la descente.
Soit la terrasse a été faite sans fond de forme sur une terre soumise au retrait-gonflement, soit c'est le soutènement qui bouge avec la poussée des terres.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
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En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 15h29
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