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Erreur de calcule du nombre d’agglo

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,
Pourriez-vous m’aider svp, voilà l’histoire.
Mon constructeur avait prévu des fondations à une hauteur de 3 agglo ce qui me convenais car la maison aurais été à raz du sol et pas besoin de combler ou de mettre un escalier pour entrer dans ma maison mais au moment de faire les fondations le chef de chantier a vu qu’il fallait 6 agglo ce qui a surélever la maison. 
Avant ou après cette modification je n’ai ni signé d’avenant, ni autre document mais aujourd’hui je me retrouve avec une maison tellement haute que je dois entreprendre des travaux pour combler au moins 1 mettre entre le sol et mon entrée. 
Cela va coûter très cher et je n’ai pas les moyens. 
La remise des clés est prévu pour dans 2 semaines et j’aimerais savoir si je peux faire quelque chose afin qu’il rectifie son erreur car de base je n’aurais pas dû avoir à combler et cela va me coûter très cher.
Merci par avance 
Bien cordialement 
Liloo loo 
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)
Bonjour. Pourquoi reagir que maintenant a qq jours de la reception?
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

oui, vous pouvez : adhésion AAMOI ... aujourd'hui, maintenant après il sera trop tard.

+1 avec VILIN
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Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Liloo loo , vu votre énoncé, il y a beaucoup à dire car beaucoup de points à relever, mais commencez par cette adhésion www.aamoi.info  Smile

https://www.aamoi.fr/index.php/adherer/adhesion-a-l-association
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Haute Garonne
Je pensais qu’il ferais le nécessaire et à ma grande surprise sa ne sera pas le cas, voilà pourquoi je réagis seulement maintenant.

VILIN a écrit:Bonjour. Pourquoi reagir que maintenant a qq jours de la reception?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour

Et donc vous allez avoir une maison non conforme par rapport au permis de construire car 60 centimètres trop haute.

Maison pour laquelle vous n'obtiendrez jamais la conformité.

Et qu'un voisin procédurier pourra demander la destruction de ce fait.
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Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)
Liloo loo a écrit:Je pensais qu’il ferais le nécessaire et à ma grande surprise sa ne sera pas le cas, voilà pourquoi je réagis seulement maintenant.

VILIN a écrit:Bonjour. Pourquoi reagir que maintenant a qq jours de la reception?



Je ne comprend tjs pas. Vous vous doutiez bien qu il fallait reagir avant les autres etapes de construction. 
Qu avez vous fait entre la pose de ses rangees d agglo de vide technique et la, la livraison de la maison?  Grosse sieste, partie a l etranger? 
Dura lex Sed lex
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, pour une fois qu'un constructeur fait du boulot en plus sans faire payer un supplément 


Et comme dit par les collègues, il faudra voir le permis de construire, s'il y a vraiment une erreur de la part du constructeur, il va falloir faire une modification du permis de construire. Croiser les doigts pour que cela soit accepter ! Et trouver un arrangement avec le constructeur pour régler ce problème, qui pourrait être autre que de remblayer. Pouvez-vous nous faire passer des photos ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

1) Si ça ne vous convient pas du tout : exigez que le contrat soit respecté, faite tout démolir, pour refaire le projet prévu au contrat (mais comme vous avez validé les différents stades d'avancement en payant les appels de fonds... pas sûr que ce soit faisable).

2) Si c'est compatible avec le PLU : le constructeur se charge de toutes les formalités pour faire un permis de construire modificatif, et prend en charge gratuitement aussi toutes les adaptations pour que vous ayez une maison correcte habitable et confortable, y compris des escaliers complémentaires si besoin, main courante, remblaiement, écoulement des eaux, rampe d'accès...
Selon votre capacité à négocier, le constructeur vous devra des dédommagements pour ne pas avoir respecté le contrat, essayez d'avoir des prestations en plus gratuitement (domotique, clôture, portail, plantations...).

3) Si ce n'est pas compatible avec le PLU : retour au cas 1), sans que ce vous coûte un seul centime, et si le délai contractuel est dépassé (date inchangée) le constructeur vous devra des pénalités de retard.

Ah oui aussi : adhésion à L'AAMOI, urgent !
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Une ou des terrasses pourrais être mieux que du remblai
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 01h50
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