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Vivre sur un terrain agricole

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 158 fois
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Env. 20 message Gard
Bonjour,

Un petit résumé de ma situation pour ceux qui n'ont pas vu mon précédent sujet.

Nous avons acquis un terrain agricole en 2019 et avons obtenu un permis de construire pour un hangar agricole en tant qu'agriculteur en 2021. Hangar dans lequel nous avons inclus une pièce pour la gestion administrative de l'exploitation ainsi qu'une pièce avec les sanitaires. 
Aujourd'hui avec les cotisations de la MSA qui vont bon train et le coût des matériaux le projet est presque au point mort. Nous n'avons plus les moyens de louer à proximité (loyer extrêmement chers dans cette partie du département) et en même temps d'avancer la construction. Je suis en train d'ouvrir un compteur chantier pour avoir l'électricité, je viens également d'avoir l'accord pour une boite aux lettres, ainsi que l'accord pour poser un petit chalet de 5m2. Ma question est, pensez-vous que je risque grand chose si je laisse tomber ma location actuelle pour aller vivre sur ce terrain, en agrandissant le chalet d'environ 20m2 et sachant que bientôt nous aurons également l'eau par forage ? Pourrais-je aussi utilisé cette adresse pour inscrire mes enfants à l'école de la commune ? Si des personnes ont des conseils ou ont vécu la même chose je suis preneuse.

Belle journée à tous
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Cela revient à créer un logement en zone A du PLU, qui, si je me souviens bien, n'autorise les logements que s'ils sont contiguës au bâtiment d'activité et nécessités par la présence régulière sur les lieux...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Gard
salade bio a écrit:Bonjour,

Cela revient à créer un logement en zone A du PLU, qui, si je me souviens bien, n'autorise les logements que s'ils sont contiguës au bâtiment d'activité et nécessités par la présence régulière sur les lieux...

Bonjour Salade bio et merci pour votre réponse

En effet, le PLU autorise les habitations sur les terrains en zone A à condition que cette habitation soit nécessaire à la présence de l'agriculteur sur l’exploitation et soit en continuité due l'hangar agricole. D'ici la fin de l'année je compte demander un permis de construire qui va dans ce sens. Mais en attendant qu'est-ce que je risque si je m'y installe ? Car je vous avoue qu'entre les cotisations, les coûts des matériaux et la location que nous avons actuellement, nous avons du mal à faire avancer le projet et à boucler les fins de mois.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Légalement vous ne pouvez pas agrandir le chalet pour y vivre.
Dans les faits si aucun agent de la ville ne passe par là et que vous vous entendez bien avec vos voisins, c'est à vos risques et périls...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Gard
salade bio a écrit:Légalement vous ne pouvez pas agrandir le chalet pour y vivre.
Dans les faits si aucun agent de la ville ne passe par là et que vous vous entendez bien avec vos voisins, c'est à vos risques et périls...

C'est bien ce qui me fait peur, le terrain est a la vue de tous (en bordure d'une départementale), et je souhaiterais inscrire mes enfants à l'école du village. Pour ce faire, je vais utiliser l'adresse de l'exploitation mais je ne sais pas si celle-ci sera valable aux yeux de la mairie.
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Env. 20 message Gard
Bonjour,

je viens vous donner quelques nouvelles, nous avons décider de rencontré le maire de la commune suite à des dégradations que nous avons subit sur notre terrain. Pergola fracassé et lampes solaires arraché. Nous allons lui expliquer que nous n'avons pas le choix que de rester sur place le temps de construire l'hangar, car que se passera t'il si nous mettons des matériaux sur le terrain sans surveillance, sachant que notre voisin à déjà subit un vol.De plus en plus de nos voisins subissent ses dégradations et parfois cela peu coûter très cher. J'espère que le Maire sera compréhensibleBlush
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En cache depuis le jeudi 17 avril 2025 à 23h00
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