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Tour du vide sanitaire inondé et remblai

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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

Tout d'abord, je tiens à préciser que suite au redressement judiciaire de Maison Familiale, nous travaillons actuellement avec un maitre d’œuvre.

Les travaux ont débutés fin novembre avec le vide sanitaire puis la dalle début décembre. Depuis, plus rien (pour éviter le salpêtre causé par les intempéries, notre maitre d’œuvre nous dit qu'ils ne font pas l'élévation des murs en briques quand il pleut).
Il nous contacte pour nous dire que les travaux doivent reprendre avec l'élévation des murs vendredi 21 avril s'il ne pleut pas.
Manque de bol, on habite dans le nord de la France et il pleut régulièrement. Plein d'espoir, nous sommes quand même allé sur le terrain pour voir si les piges ont été posées. Mais il n'y avait rien.

Rien sauf une piscine autour du vide sanitaire ! Pour info, il y a 4 rang de parpaings + le rang de finition de la dalle






Aujourd'hui ma conjointe est passée sur le terrain. Pas de piges mais ils ont rebouché le tour du vide-sanitaire avec les tas de terre laissé autour à cet effet (voir photos ci-dessous).
Est-ce que c'est normal ? Ne fallait-il pas pomper l'eau avant ? La terre peut-elle absorber toute cette eau (c'est un terrain très argileux) ?






Merci d'avance pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Ce MOe a été désigné par le garant de qmaison Familiale ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Nord
Calète a écrit:Bonjour.

Ce MOe a été désigné par le garant de qmaison Familiale ?


Non, nous n'avions pas encore fait la mise au point technique donc pas d'ouverture de chantier et donc nous n'étions pas concernés par le garant.
C'est un Maitre d'Oeuvre que nous avons rencontré de nous même quand nous avons démarché plusieurs constructeur.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Merci.

Je ne connaissais pas cette façon de faire.

Je pensais que CCMI signé le garant doit tenir son rôle de garant.

Et donc ce MOe vous a fait choisir parmi des artisans que vous avez choisi et que vous payez directement et vous versez une quote part au MOe pour son travail dont le suivi de chantier.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Nord
Calète a écrit:Merci.

Je ne connaissais pas cette façon de faire.

Je pensais que CCMI signé le garant doit tenir son rôle de garant.

Et donc ce MOe vous a fait choisir parmi des artisans que vous avez choisi et que vous payez directement et vous versez une quote part au MOe pour son travail dont le suivi de chantier.


Non, malheureusement, la garantie s'applique à partir du moment où on a fait l'ouverture du chantier, ce qui n'était pas notre cas...

Nous l'avons rencontré et il nous a présenté des devis pour chaque corps de métier.
Nous payons directement les artisans et nous versons 2% du prix de la maison au MOe pour son travail (~6000€).
Par contre, l'entreprise de gros œuvre est une société soeur de l'entreprise du MOe.
Nous l'avons choisi en partie parce qu'il nous a montré les chantiers sur lequel il travaillait, que c'est une entreprise familiale et que le tarif était pratiquement similaire à celui de Maison Familiale.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Merci Badraxas.

Désolé de ne pas vous répondre pour le comblement des douves.

Cette absence du garant m'interpelle.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonsoir,
Il aurait été plus judicieux d'évacuer l'eau avant de remblayer.
Et si on va plus loin, peut-être même quon peut trouver bois, plastique et dechets en tout genre, sous le remblai.
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Et peut-être que l'intérieur du vide sanitaire est également noyé.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Nord
ddm a écrit:Bonsoir,
Il aurait été plus judicieux d'évacuer l'eau avant de remblayer.
Et si on va plus loin, peut-être même quon peut trouver bois, plastique et dechets en tout genre, sous le remblai.

En effet, je doute qu'ils aient nettoyé avant de remblayer...


Calète a écrit:Et peut-être que l'intérieur du vide sanitaire est également noyé.

Oui, c'est ce qu'on se dit... Sur cette photo, on voit que l'eau est au niveau d'un tuyau qui semble être un tuyau d'aération si l'eau n'est pas plus haute c'est que ça a dû rentrer à l'intérieur du VS...

D'ailleurs sur cette seconde photo, on voit que ce tuyau est recouvert par la terre :


Est-ce que c'est normal ? Ça me fait douter et je me demande si c'est pas un tuyau d'évacuation des eaux usées ?
Est-ce que vous savez comment se présente les trous pour ventiler un VS ?
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 17h42
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