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Surélévation terrain - hauteur clôture maximum

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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous avons construits une maison dans la commune de Sausheim.

Nous sommes sur la fin des travaux et souhaiterions entamer l’extérieur.

Le terrain, sur décision de la ville, a été surélevé de 80 cm.
Le jardin est donc plus haut que la rue.

Le PLU indique que les maison qui ont un jardin qui fait l’angle d’une rue peut être cloisonné à hauteur d’un mètre et 1,8m en séparation avec un voisin.

Quel est le point de départ pour mesurer la hauteur de la cloison ? Le sol qui est à -80cm du jardin et donc une clôture de 20cm seulement pour faire 1m au total ? Ou le jardin qui est à +80 cm du sol et ensuite y ajouter 1m ?

Merci à vous par avance.
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Messages : Env. 10
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis clôture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)
Bonjour. Prendre terrain naturel.
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

Et oui, il faut normalement partir du TN (terrain naturel), mais je suppose que ça ne t'intéresse pas trop...

Comme à priori c'est ta mairie qui t'a imposé cette rehausse de 80cm de ton terrain, il faut négocier une clôture partant de ce TF (terrain fini)

La mairie t'impose aussi de ce fait à faire des murs de soutènement qui ne sont pas du même prix qu'un simple muret de clôture !

Par curiosité, sur quels critères, la mairie impose cette rehausse ?

JC
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Env. 10 message Haut Rhin
JCdu26 a écrit:Bonjour,

Et oui, il faut normalement partir du TN (terrain naturel), mais je suppose que ça ne t'intéresse pas trop...

Comme à priori c'est ta mairie qui t'a imposé cette rehausse de 80cm de ton terrain, il faut négocier une clôture partant de ce TF (terrain fini)

La mairie t'impose aussi de ce fait à faire des murs de soutènement qui ne sont pas du même prix qu'un simple muret de clôture !

Par curiosité, sur quels critères, la mairie impose cette rehausse ?

JC

Merci pour votre réponse.

la mairie impose une rehausse de la maison car le site est protégé et des ossements protégés sont présents sous terre mais très peu profond.

Le nous pensions retirer la terre que nous avons ajoutés pour être à hauteur de la maison et creuser légèrement à hauteur du vide sanitaire pour avoir la possibilité de mettre une clôture d’un mètre sans vis a vis est ce possible ? 

de ce fait nous aurions besoin de poser des escaliers pour accéder au jardin et de cacher le contour de la maison qui se verrait du coup.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Le lieux reste à aller voir en mairie ce qu'en dit le responsable de l'urbanise et/ou consulter le PLU...

ou alors joindre des plans, des photos, modéliser le projet...
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 09h56
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