Carrelage douche à l'italienne qui se décolle.. Résolu

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Weary95 Picto info

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Le 03/05/2023 à 16h41 Env. 10 message Dordogne

Bonjour,

Je n'ai pas vu de sujet lié à la présentation sur ce forum, je vais donc le faire ici. Je suis un homme de 27 ans, je suis actuellement en fin de chantier de construction d'une maison dans le 24 proche de Bergerac. Je m'excuse par avance pour mon orthographe je suis atteint d'un trouble dys je confond des lettres, j'oublies des mots..

Ma question concerne ici le logement de mes parents. Ils ont fait l'acquisition d'une maison dans le centre de Bergerac en 2021 qui était censé être refaite à neuf, mais en réalité c'est surtout du cache misère. La maison à été acheté en été donc aucune trace et dès l'hiver venu de l'humidité partout qui suinte des murs... mes parents n'ont pas eu le courage de se lancer dans de longue procédure judiciaire pour vis caché vu que le compromis indique " vendu en l'état" mais au vu des énormes problèmes d'humidité de la maison il est impossible que les anciens propriétaires ne soient pas au courant...

Bref, la salle de bain qui était refaite, à de nombreux soucis et notamment le carrelage mosaïque de la douche qui se décolle, d'où ma question, comment réparer ça pour éviter des infiltrations d'eau dans la dalle ?

puis-je recoller les carreaux manquant et mettre un béton ciré par exemple pour recouvrir toute la mosaïque ? Ou bien faire un ragréage par-dessus le carrelage et recarreler ensuite ? Je ne sais pas trop quoi faire...

Je vous remercie par avance pour votre aide et pour avoir pris le temps de me lire.

Bonne soirée à vous.

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Le 03/05/2023 à 16h43 Env. 10 message Dordogne

J'ai oublié de mettre une photo..

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kaline Picto info

Le 03/05/2023 à 17h22 Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)

Bonjour
la dalle ne craint pas grand chose pour le moment, et sauf a ce que la SDB soit à l'étage, paaaaaaaas de panique...
ensuite humidité... VMC en fonctionnement ou pas?
si non, faut regarder là déjà, à la base...
si ça fonctionne c'est pas normal sauf à avoir des murs très froids et pas de chauffage, l'humidité est un contraste chaud/froid...probleme d'isolation aussi, que dit le DPE?

la mosaïque dans la douche, mauvaise mise en oeuvre.... ce n'est pas un vis caché....

sans infos plus concrètes, pas simple de répondre sur le pourquoi du comment c'est humide...

(dans mon logement actuel, un appartement sur Nîmes donc le sud, de la moisissure est apparue cet hiver dans la salle d'eau pour cause de VMC en panne dans l'immeuble, c'est réparé, mais murs amochés et humidité +++ malgré le chauffage..)

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

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Le 03/05/2023 à 17h30 Env. 10 message Dordogne

Merci pour votre réponse, c'est une maison des année 60 la salle de bain ce trouve à l'étage et le sous sol est aménagé en dessous. Du coup pour le moment il n'y a rien à faire je peux juste recoller les carreaux manquant à la colle carrelage ?

Concernant les vis cachés c'est surtout pour l'humidité dans toute la maison. Les murs des chambres deviennent noir en hiver malgré une maison bien chauffé le DPE est en D mais parait suspect vu les factures astronomiques de gaz pour chauffer la maison (de 400 à 600 euros par mois selon le froids qu'il fait).

La maison est ancienne est n'est pas équipé de VMC tous les murs sont pleins et très épais. Ils ont fait venir plusieurs artisan qui ont dit que selon eux installer une VMC ne résoudrait pas le problème d'humidité de la maison vu qu'on installe pas une évacuation dans chaque pièces... Un artisan leurs a conseillez une VMI® mais tous les autres leurs ont dit que ce serait inutile également ils ont vu 6 artisans différents et aucun n'a proposé de vrai solution.

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kaline Picto info

Le 03/05/2023 à 17h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)

Oui y'a un souci... mais lequel!

VMC c'est sur car pas d'extraction d'humidité, et 600 euros de chauffage par mois???? il ne fait pas -20 en dordogne....

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Le 03/05/2023 à 17h52 Env. 10 message Dordogne

kaline a écrit:Oui y'a un souci... mais lequel!

VMC c'est sur car pas d'extraction d'humidité, et 600 euros de chauffage par mois???? il ne fait pas -20 en dordogne....

Ba justement c'est pour ça qu'ils ont un doute sur la qualité du DPE parce que la maison est très difficile à chauffer, ils ont chauffé à 17 tout l'hiver..

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kaline Picto info

Le 03/05/2023 à 18h03 Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)

Le DPE ne veux pas dire que la facture de chauffage sera celle affichée au DPE non plus.... c'est surtout sur l'absence de VMC, l'isolation etc que c'est le plus important....

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

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Weary95 Picto info

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Le 03/05/2023 à 19h05 Env. 10 message Dordogne

Mais c'est vrai que je sais pas trop où chercher.. on avait penser à isoler et refaire une cloison en placo (ça réduirait un peu les pièces mais c'est pas grave) mais on a peur que l'humidité fasse pourrir l'isolant à l'intérieur de la cloison

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sumotori22 Picto info

Le 03/05/2023 à 19h17 Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor

Bonjour, premières questions à se poser, et à poser aux anciens proprio:
- quelle isolation aux murs? Épaisseur, type, de quand date-t-elle?
- quelle isolation sous toiture? Épaisseur, type, de quand date-t-elle?
- simple ou double vitrage? Si double vitrage, une ventilation est très très fortement conseillée
Relire le DPE, il y a sans doute des informations qui y figurent.
Avec de telles notes de chauffage, j'imagine: isolation 5 cm max aux murs.
Vos parents chauffent l'intérieur, ça condense forcément et pas de ventilation suffisante pour tout évacuer.
Il y a peut-être d'autres hypothèses, d'autres intervenants auront certainement d'autres idées à vous soumettre.

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Weary95 Picto info

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Le 15/05/2023 à 19h15 Env. 10 message Dordogne

Bonjour, je suis désolé je n'ai pas pu vous répondre plus tôt j'ai eu des petits soucis de santé.

J'ai pas l'impression que les murs soient isolés on dirait qu'il y'a juste une couche de plâtre directement sur le mur et les anciens propriétaires font les morts ils ne répondent pas... donc difficile de savoir à moins de casser..

l'isolation des combles n'a jamais été refaite depuis la création de la maison elle serait refaite prochainement.

Il y'a du double vitrage dans toute la maison, je ne savais pas que ça pouvait entrainer de l'humidité.

concernant la salle de bain, nous avons gratter puis recoller l'ancien carrelage pour mettre à niveau, on a utilisé un primaire d'accrochage puis un sel pour étanchéifié et utilisé un enduit de rénovation spécial douche qui à un effet béton le soucis est donc réglé de ce coté la.

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