Nouveau, de plus en autoconstruction.

Bonjour à toi et bienvenue,

je ne compte pas répondre à tes questions: mes compétences en la matière étant nulles.
Ceci dit, voici mon avis:
Commence par faire une étude de sol, c'est quasi primordial pour savoir quel type de fondations tu dois envisager, certaines marques d'armatures pour béton font des packages intreressants (etude de sol + étude béton qui te donnera le plan de ferraillage etc), standarm par exemple le font. Peut-être qu'un vide sanitaire ne sera plus une option mais bien une obligation.
Pour le reste pas mal d'autoconstructeurs (il y en a ici, regarde leurs posts) utilisent le monomur.

Bon courage

bonsoir et bienvenue ami jardinier

merci de ta réponse, donc le vide sanitaire se fait plus en fonction de la nature du sol qu'autre chose si je comprend bien.
Mon terrain est sabloneux sur au moins 1.7m de profond. C'est le terrain familial que je compte utiliser j'y avais creusé un bassin il y pas si longtemps de ca.

bonsoir et bienvenue!
pour le vide sanitaire je m'étais aussi posé la question j'avais trouvé un site qui donne les avantages en fait il me semble que c'est par rapport à une meilleure isolation de ta maison et éviter les remontées d'eau..
va voir là ça sera + clair http://www.kp1.fr/index.htm?pages/pages_pro/maison/vide_sani[...]taire.htm~frame_contenu

l'étude de sol est PRIMORDIALE!
surtout si ton sol est pas super stable.

Pour certaines parties de ma maison (50%) j'ai fait faire fouilles fondations VS et plancher.
Moins de soucis concernant l'assise de la maison et gain pour 100m² estimé à 20 000€.

bon courage

20 000 € d'économies par rapport à un vide sanitaire?
La surface de mon plain pied est d'environ 110 m² au sol.

non, je gagne 20000€ sur la construction du reste du gros oeuvre (murs charpente couverture) sans les soucis et la difficulté technique de l'implantation, des fouilles, des fondations, du vide sanitaire et du plancher.
a+

Merci meounais d'avoir prit le temps de me repondre.
Est ce que je peux connaitre ton budget pour ton projet si c'est pas indiscret bien sur.
Merci

Pas de budget précis.

J'ai les moyens de terminer la maison au tarif constructeur mais je cherche à gratter au maximum en faisant moi même ou avec la famille et les copains et les copains des copains qui sont de la partie...
L'objectif est de s'en sortir à 120000-130000

Va voir ces gens là, ils sont plus sérieux que moi... http://maison.maurens.free.fr/

a+

Bonjour,

Je suis en plein dans la construction de ma villa dans les Bouches du Rhone.
Ma demarche a été de faire mes plans, d'obtenir mon PC.
Ensuite j'ai fait faire une etude de sol et un plan BE pour être sur de partir sur du solide. La methode empirique n'est pas forcement mauvaise mais comme je n'avais aucune experience... Le seul hic c'est que les organismes de fournitures d'armatures ont tendance a exagérer sur la quantité de fer a utiliser... Ils sont juges et parties. Je me retrouve donc avec des fondations mega costaux et des murs de VS indestructibles!!! (bloc a bancher de 27 avec deux tors de 10 tous les 17 cm a la verticale et deux filantes de 8 a chaque rang de bloc...j'en ai 4).

Ensuite je m'oriente sur du monomur Bellenberg3B 36.5 qui est un peu plus chere que la Gelis mais une fois que tu as les deux sous les yeux tu fais vite la difference...

Pour le reste je te dirais plus tard, je n'y suis pas encore.

bonsoir

tu peux estimer grosso modo les economies a 30 40% de ton budget en tant qu'autoconstructeur.

Mais au final le raisonnement est specieux car tu depense qd meme tout ton argent voir meme plus.

donc tu ne fait pas d'economies tu as une maison plus grnde mieux isolée avec des materiaux plus chaleureux.

le monomur c'est tres bien mais il y a aussi les briques BGV ou les mob en kit

en revanche si tu as des credit des interret intercalaires et un gros loyer fait le gros oeuvre mais sous traite toute la partie placo (doublage distribution joints) c'est long et pour un amateur le resultat est parfois mediocre

A+

Bonjour,

Je susi un peu inquiet pour toi : tu poses des questions "de base", ce qui laisse supposer que tu n'y connais pas grand chose (ce n'est pas une critique). Dans ces conditions, j'ai du mal à voir comment tu peux faire le gros oeuvre de ta maison ...

En règle générale, ceux qui veulent faire des économies sur la construction, font faire la mise hors d'eau (et pourquoi pas hors d'air) et se réservent plutot les travaux de finition (plus voyant, mais moins préjudiciable pour la solidité de la maison.

JB

jbdu49 a écrit:

Bonjour,

Je susi un peu inquiet pour toi : tu poses des questions "de base", ce qui laisse supposer que tu n'y connais pas grand chose (ce n'est pas une critique). Dans ces conditions, j'ai du mal à voir comment tu peux faire le gros oeuvre de ta maison ...

En règle générale, ceux qui veulent faire des économies sur la construction, font faire la mise hors d'eau (et pourquoi pas hors d'air) et se réservent plutot les travaux de finition (plus voyant, mais moins préjudiciable pour la solidité de la maison.
JB

+ 1

Vous avez bien raison, je suis novice dans ce domaine, mais je ne suis pas maladroit de mes mains. Je compte beaucoup sur ma grande famille qui est bien complète niveau metiers du batiment. Mon cousin renove une maison, mon oncle a retappé une grange autant de personnes qui pourront m'aider.
Pour l'instant j'attend encore des papiers pour le terrain, je compte faire construire le vide sanitaire afin d'avoir de bonnes bases.

Courage djé67.
Je me suis lancé dans l'autoconstruction alors que je n'avais jamais posé un moellon de ma vie. Faut pas être fainéant c'est tout.

Drarik a écrit:

Courage djé67.
Je me suis lancé dans l'autoconstruction alors que je n'avais jamais posé un moellon de ma vie. Faut pas être fainéant c'est tout.

+1

djé67 a écrit:

je compte faire construire le vide sanitaire afin d'avoir de bonnes bases.

C'est ce que j'ai fait pour une partie de la maison et c'est assez pratique et rassurant.
a+

un vide sanitaire pour une partie de la maison ???

C'est bizarre ... pourquoi pas sur toute la maison ?

JB

bonsoir

ne te laisse pas apeurer

qd j'ai commence ma maison je n'y connaissais strictement rien, jammais touche une truelle de ma vie

c'est sur le gros oeuvre que tu peux gagner de l'argent.

c'est simple a realiser plus simple que l'elec par exemple et assez rapide.

en revanche le second ouvre demande plus d'experience pour aller vite et avoir un resultat correct.

tu devrais acheter le manuel de construction des castors juniors heu non pas juniors mais des autoconstructeurs

c'st une bible tres complete


Vive l'autoconstruction

A+

jbdu49 a écrit:

un vide sanitaire pour une partie de la maison ???

C'est bizarre ... pourquoi pas sur toute la maison ?

JB

Je n'ai fait faire QUE le VS sur une partie de la maison. Bref une partie de la maison a VS + murs et toiture et une autre que VS et je monte les murs moi même.
a+

Merci pour vos encouragement, je commencez quand même à douter de la faisabilité des choses!

En construction, la main d'oeuvre représente 2/3 du prix, donc tu vois il te reste que 1/3 à aligner et à retrousser ses manches car oui faut être motivés mais ça vaut le coup (et coût bien sur mais aussi le plaisir de faire SA propre maison et de voir le travail abbatu), nous on deviens complètement gagas de la construction, on aurait envie d'en construire pleins... d'ailleurs, on commence à songer au prochain projet alors qu'on a pas fini celle en cours... (fais gaffe à la "contructionnniste aigüe c'est mortel, le coup à se retrouver à bosser la nuit !!!")

Lesroisdelaconstruction a écrit:

En construction, la main d'oeuvre représente 2/3 du prix, donc tu vois il te reste que 1/3 à aligner et à retrousser ses manches car oui faut être motivés mais ça vaut le coup (et coût bien sur mais aussi le plaisir de faire SA propre maison et de voir le travail abbatu), nous on deviens complètement gagas de la construction, on aurait envie d'en construire pleins... d'ailleurs, on commence à songer au prochain projet alors qu'on a pas fini celle en cours... (fais gaffe à la "contructionnniste aigüe c'est mortel, le coup à se retrouver à bosser la nuit !!!")

Tout à fait d'accord

Oups, bonsoir,

je m'aperçoit que mon site a été cité plus haut sur ce post
bon, l'autoconstruction est une merveilleuse aventure qui peut se révéler un cauchemard pour certain quand même.
Je pense que le principal est d'être motivé et de ne jamais baisser les bras, mais alors, jamais...
Nous n'avions jamais bricoler ni construit quelque chose, alors quand on a annoncé ça à la famille, ouah !!! on a eu de tout en réaction, mais surtout des "vous êtes sûre ?!? faire vous même ?!? " ou "c'est de la folie", etc... Mais quand on croit en son projet, on fait tout pour le mener à bien, et pour notre part, nous n'avons pas fait la maçonnerie plus pour des question d'éloignement du chantier et des question de matos qu'autre chose... Mais c'est vrai que la "contructionnniste aigüe" nous a touché, et on pense des fois à un autre projet... bon, on doit déjà finir celui ci, on déménage à la fin du moi et le carrelage n'est pas terminé...

bref, faut rester motivé, et ne pas oublier qu'internet est une excellente source d'information, mais qu'il faut aussi se rapprocher de pro pour certaines questions techniques.

Dans la vie il faut savoir prendre des risques des fois..
mais aujourd'hui, à la fin de notre projet, je peux vous dire qu'on est extrêmement fière de ce que nous avons fait, et ça ne fait vraiment pas "bricolage", et certain pro sont même étonnés du résultat...
Alors, quand on voit dans notre entourage proche des personnes qui n'avaient jamais touché à une brique ou à un sac de ciment faite leur maison de A à Z, et bien, j'encourrage les personnes qui le peuvent à en faire de même, et c'est vrai qu'il vaut mieux faire soit même le gros oeuvre soit même pour gagner sur la main d'oeuvre... alors lance toi une fois pour de bon djé67, si t'es vraiment convaincu, fonce, mais prend le temps de bien te reseigner à chaque point technique.
Bon courage en tout cas, car il en faut quand même

as tu reflechi a une maison bois en kit?

Fistonne a écrit:

Drarik a écrit:

Courage djé67.
Faut pas être fainéant c'est tout.

+1

+1

surtout que l'auto constructio si on n'y prend pas pas garde a vite tendance a devenir asymptotique vers les finitions

bref a la fin le chantier traine en longueur pour des broutilles.

mais c'est une merveilleuse aventure, par contre au niveau familial cela entraîne qlq tensions surtout dans le couple.

m'enfin je prefere construire pendant 2 ans que remboursser pendant 25

dans mon cas pas le choix c'etait cela ou le mobil home !

A+

Citation:

surtout que l'auto constructio si on n'y prend pas pas garde a vite tendance a devenir asymptotique vers les finitions

j'adore cette phrase tellement elle est pleine de bon sens.
Mais pas que dans les finitions, méme moi durant le gros oeuvre, je commence à "broutiller" parfois...mais heureusement, j'ai mon joli papa et mon joli tonton par alliance qui sont là pour me recadrer

jf a écrit:

par contre au niveau familial cela entraîne qlq tensions surtout dans le couple

Ca dépend des couples... il y en a qui ne tiennent pas, malheuresement, et d'autre pour qui tout se passe très bien et l'aventure renforce même les liens, c'est notre cas

ben bravo

a l'epoque la Miss a deserte le chantier, elle est retourné chez sa mere, puis elle est revenue

faut savoir organiser qlq WE loin du chantier

A+

bonjour,

on est actuellement en train de construire la maison à mon frere, et c'est vraiment gratifiant de voir le tout se monter doucement mais surement.
Je suis pressé de passer à la mienne!!

Notre Maison a écrit:

jf a écrit:

par contre au niveau familial cela entraîne qlq tensions surtout dans le couple

Ca dépend des couples... il y en a qui ne tiennent pas, malheuresement, et d'autre pour qui tout se passe très bien et l'aventure renforce même les liens, c'est notre cas

Notre cas à nous aussi, on ADORE monter cette maison tous les 2 ! et on voudrait en faire pleins d'autres (après les enfants, les maisons !!!)