Prix au m² d'une construction 2023 par MOE.

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alemarino Picto info

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Le 06/05/2023 à 19h42 Env. 100 message Nord

Bonjour!

Si des personnes ont signé en 2023 pour une construction RE2020 via MOE (architecte ou non), j'aimerais svp savoir quel est le prix au m² atteint pour une construction gros œuvre + second œuvre.

Évidemment le terrain ne rentre pas en compte ici.

De mon coté voici les prix dont j'ai eu écho pour le moment :
- 2500€ par un architecte (mais n'ayant pas réalisé de maison individuelle récemment),
- 2700€ pour une maison passive par un architecte,
- 3000€ (et +) par deux autres architectes.

A titre de comparaison sur des constructions signées seconde partie de 2022 :
- 1800€ par un constructeur,
- 2050€ par un autre constructeur (censé être plus haut de gamme).

Je sais bien que comparer des prix au m² n'est pas idéal, mais c'est pour avoir une estimation/tendance.

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Cdb31

Le 08/07/2023 à 17h35 Env. 50 message Haute Garonne

Bonjour,

Je suis moi aussi assez intéressé par cette information.

Dans la région Toulousaine, sur 4 MOE rencontrés j'ai reçu pour des prestations semblables qui présentent une forte disparité de prix qui me donnent du fil à retordre.
- Un est vers 1880 €
- Deux sont vers 2100 €
- Un est vers 2240 €

C'est sans VRD, sans permis et sans peinture.
Pour une maison de 84m² + 17m² de garage isolé sol/plafond (j'ai compté 94m² pour mon calcul).
C'est avec terrasse et porche couverts avec arches, briques (maçonnées pour le moins cher, collées pour les autres), vide sanitaire sur 4 rangs accessible via cour anglaise, fondations semelle filantes de 1m et toiture avec de multiples pans.

Merci de vos réponses.

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plaquisteheureux Picto info

Le 08/07/2023 à 18h57 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, les commissions des architectes sont d'environ 20%, les marges des constructeurs plus près des 40%. Ci vous êtes fort en maths expliquer moi comment une maison construite par un constructeur pourrait être moins chère à qualité égale ?

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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