Surface de plancher abri de jardin et nécessité de passer par un architecte pour une extension (Yvelines)

Bonjour,

  - La surface des abris de jardin, indépendants, ne compte pas dans la SP de votre projet.
  - 149m² est inférieure à la SP imposant un archi.
  - Prendre un archi ou pas? tout dépend du projet, donc je passe!
@+

Top merci beaucoup pour votre réponse rapide

Bonjour Jetro974,

Rien n'interdit de prendre un architecte même si le projet est inférieur au 150 m² SdP

Bonjour.

Jetro974, un point d'attention dans le calcul de votre surface de plancher post extension.

Si extension horizontale l'ancien mur périphérique devient de la surface de plancher.

Si extension verticale la surface au dessus de 1,8 mètre de hauteur sous l'escalier compte en surface de plancher.

Si garage accolé communiquant avec la maison le cloison entre maison et garage compte en surface de plancher même si l'extension n'est pas de ce côté.

Les piliers porteurs comptent en surface de plancher.

Mais pas les embrasures de fenêtres et de portes.

Donc quand je vois que vous êtes selon vous à 149 m² de surface de plancher je ne peux que vous recommander de la comptabiliser de façon stricte suivant les textes officiels.

Surface de plancher qui est donc TOUJOURS supérieure à la surface habitable.

Bonjour,

Mon avis : faites une maison selon vos besoins, et pas selon la surface de 149m² nom d'une pipe!