Bonjour, calcul bt01 achat terrain pris en compte dans le bt01

Olive 80 a écrit:

Bonjour,mon constructeur prends en compte la date d achat du terrain pour le calcul du bt01
Signature ccmi 19/04/2022
Signature prêts juin 2022
Validation PC 22/08/2022
Achat terrain 28/09/2022
Quelles sont les dates du calcul bt01
Merci pour votre aide 

Bonjour,

Le BT01 est un index qui permet au constructeur de revoir le prix de la construction, et cela n'a rien à avoir avec le terrain ( mais le constructeur prend l'indice connu à la levée de la dernière condition suspensive + 1 mois, ce qui est cause peut etre cette confusion dans votre cas). 

Pour répondre à votre question, il faut prendre: 
Dernier indice connu à la date de signature: 119.7
Dernier indice connu à la levée de la dernière condition suspensive+1 mois: 127.7

Selon moi, le calcul est donc: 

Prix initial * 127.7 / 119.7  = Prix révisé

Vous devriez avoir un prix révisé équivalent à 1.06688 le prix initial, soit 6.69% d'augmentation

Ok, merci pour votre réponse
Cordialement 

Olive 80 a écrit:

Ok, merci pour votre réponse
Cordialement 

Bonjour,mon constructeur a bien indiqué la date d 'achat du terrain dans mon ccmi , est il dans son droit ?
Cordialement 

Bonjour.

Avez-vous lu ce post-it ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-326280-post-it-bt01.php

Êtes vous adhérent à l'AAMOI ?

Vu le démarrage de votre projet ça me semble une action raisonnable de le devenir.

Certains CCMI sont truffés de mention illégale.

L'AAMOI vous aidera à les débusquer. Et vous aidera tout au long de votre projet de construction avec ses fiches.