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CCMI - facturation tuile ventilation fosse

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Env. 10 message Cote D'or
Bonjour, 

nous avions transmis l'étude du SPANC au constructeur avant signature du CCMI. La partie assainissement a été chiffrée par le constructeur. Nous avons pris son prestataire mais hors CCMI car il nous conseillait de faire ainsi. 

A la réunion technique, le conducteur de travaux du constructeur nous indique qu'il y a un avenant obligatoire de 690 € pour la création de la canalisation de ventilation et l'achat de la tuile de ventilation qu'il faut qu'on signe. Nous disons alors que nous allons regarder pour le faire de notre coté mais il nous dit que c'est obligatoirement eux et que de toutes façons, la tuile est déjà commandée. 

Pour moi, si c'est dans le cadre du CCMI, il n'y a pas d'avenant à nous faire payer car le prix est ferme et définitive. Si c'est dans les travaux qui nous sont réservés, il n'a pas à nous imposer de prendre cela. Et vu que le contrat a été signé depuis moins de 4 mois, on peut transférer ce poste à lui (en plus c'est son prestataire) et ce sera de toutes façons à lui de le gérer au prix chiffré dans le CCMI.

Est ce que vous confirmez ma compréhension des choses ou est ce que quelque chose m'échappe ? 

Merci beaucoup pour votre aide. 

Très bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 300 message Aisne
Bonjour,

Vous avez parfaitement raison.
D'ailleurs, qui vous à conseillé de sortir l'assainissement du CCMI ? Le constructeur ? Car il sait que c'est un poste délicat ?

De plus, s'il s'agit de la ventilation secondaire, il ne faut pas une tuile à douille mais un extracteur statique (à minima) remontant à 40 cm au-dessus du faîtage.

Le meilleur conseille que je puisse vous donner est de lui laisser faire l'assainissement et si quelque chose est mal fait il se débrouille (ça arrive tellement souvent en construction...)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Env. 10 message Cote D'or
spanc-lm02 a écrit:Bonjour,

Vous avez parfaitement raison.
D'ailleurs, qui vous à conseillé de sortir l'assainissement du CCMI ? Le constructeur ? Car il sait que c'est un poste délicat ?

De plus, s'il s'agit de la ventilation secondaire, il ne faut pas une tuile à douille mais un extracteur statique (à minima) remontant à 40 cm au-dessus du faîtage.

Le meilleur conseille que je puisse vous donner est de lui laisser faire l'assainissement et si quelque chose est mal fait il se débrouille (ça arrive tellement souvent en construction...)


Bonjour et merci de cette réponse rapide ! 

Oui c'est le constructeur qui nous a conseillé de sortir toute la VRD ("pour ne pas payer de DO dessus", je n'avais pas saisi la portée à l'époque mais nous sommes encore dans les 4 mois). 

Oui je crois qu'il s'agit d'une tuile Multivent de Ubbink. 

Merci pour vos conseils.

Bien cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Je comprends comme vous. D'ailleurs, vous avez peut-être intérêt à lui rendre le poste si les 4 mois ne sont pas passés et si vous n'avez pas un tarif canon sans passer par le CCMI.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 10 message Cote D'or
Woofy a écrit:Bonjour,
Je comprends comme vous. D'ailleurs, vous avez peut-être intérêt à lui rendre le poste si les 4 mois ne sont pas passés et si vous n'avez pas un tarif canon sans passer par le CCMI.


Bonjour, 

merci de votre réponse. Le devis du prestataire est le même que celui du CCMI... La seule chose si nous le repassons dans le CCMI est que nous payons l'actualisation j'imagine (3%) et la dommage ouvrage. Mais nous avons la garantie par contre ! 
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bah vaut mieux payer la garantie et avoir la tranquillité.
Et ça vous fera déjà économiser 690€ ... ou du moins les échanges avec le constructeur sur ces 690€ ! ^^
Parce que si problème ou surprise il y a, ça va vous coûter BEAUCOUP plus cher que juste l'augmentation de la DO (et de toute façon il vous faut la DO sur les VRD, on ne sait jamais si une fissuration de la maison viens d'un mauvais terrassement à proximité de celle-ci, savoir si ça vient du creusement des fondations, ou du creusement des VRD ...).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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