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Estimation - Construction maison

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 197 fois
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous !

Sur le forum depuis pas très longtemps, j'ai pu lire diverses questions de membres concernant le budget de construction.

Nous avons aujourd'hui pour projet de construire notre maison mais nous sommes totalement novices dans ce domaine !

J'aurais aimé avoir votre avis sur ce fameux projet.

Tout d'abord, nous souhaitons connaitre la faisabilité avant même de demander à un architecte (qui est obligatoire de ce que j'ai compris).

Voici notre base de travail:
  • Département: 77
  • maison de plain pied
  • environ 215m² habitable
  • garage de 30 m² environ
  • vide-sanitaire de 80 cm (apparemment plus simple pour y accéder)
  • charpente en fermette
  • tuiles plates de préférence

Nous souhaiterions confier notre construction à un Maitre d'Œuvre pour gérer et coordonner l'ensemble des artisans.

Je joins quelques photos de notre première esquisse (nous ne sommes pas architecte, ça se voit non?), faites sur un logiciel en ligne.

Le but de ce post est vraiment d'avoir un ordre d'idée pour connaitre la faisabilité, ou non, de notre projet.
L'étude final sera, bien évidemment, confié à un architecte.

Quel serait, selon vous, le budget pour ce type de construction ?

Je suis preneur de tous les avis, y compris (et surtout) les critiques ! Sinon, comment avancer ?

Merci et belle soirée à vous !   







Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 300 message Haute Garonne
Bonjour,

Un PLU et une parcelle dicte (75% ?) d'un projet, sans ces éléments impossible de nous avancer sur ce projet.

au doigt (très mouillé), je dirai que vous êtes dans les environs des 600 000 euros avec honoraires d'un architecte et MOE (+ région parisienne?)

sachant que les architectes sont habilités à la maitrise d'oeuvre, l'avantage d'un architecte qui suit son projet, il pourra vous conseiller jusqu'à la livraison sur toutes les choix architecturales, solution technique qui défend l'architecture, différents choix esthétique (le MOE fera au plus simple pour le chantier)

Mais certains architectes sont vraiment pas spécialité dans la maitrise d'oeuvre donc il faut se renseigner aussi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Isere
Bonjour,
Je rejoins LaTeam c'est le terrain qui déterminera la forme de votre maison.

Vu la superficie souhaitée en plein pied il faudra un grand terrain (1000m² mini à mon sens).

Quels sont les prix au m² chez vous ? 200-300€/m² ?

Pour la maison il faut compter 1800-2000€/m² mini.

Après vous rajoutez notaire, peinture, cuisine, raccordements, taxes....

soit un beau budget de 700-800K€ à mon avis.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le dimanche 07 juillet 2024 à 03h12
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