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Retenue appel de fond des 95%

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Env. 100 message Bailly Romainvilliers (77)
Bonsoir à tous,

Une question me taraude encore et toujours avec notre belle maisons Lelievre, sur la facture de l’appel de fonds des 95% qu’est-il possible de retenir légalement ( je sais que les pénalités sont possible d’en être déduites mais d’autre poste peuvent t’il être retenu?) 

Je vais adhérer à l AAMOI je pense dès demain mais si quelqu’un a une piste cela m’intéresse .

Belle soirée à tous 
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Env. 100 message Bailly Romainvilliers (77)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Vous voulez retenir quoi ?
A part retenir les pénalités de retard, pour le reste ce sont des réserves à la réception sur les 5%.
Après si vous avez plus de choses, faut t'il valider le stade et bloquer l'intégralité des 95%.
C'est à vous de voir si la maison est habitable ou pas.
désolé pour l'hortographe
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Bailly Romainvilliers (77)
Bonjour

Alors car le chèque de 5% ne couvrira jamais l'intégralité des reprises, maisons habitable nous verrons à la réception mais par exemple couleur de tuile non conforme au pc, manque 50cm dans le vide sanitaire .... Tout ce genre de chose
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Essonne
zaitchev a écrit:Bonjour

Alors car le chèque de 5% ne couvrira jamais l'intégralité des reprises, maisons habitable nous verrons à la réception mais par exemple couleur de tuile non conforme au pc, manque 50cm dans le vide sanitaire .... Tout ce genre de chose

Bonjour,

Manque 50 cm dans le v.s., vous l'aviez pas vu dès le départ ? Ou vous avez laissé faire volontairement ?
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Env. 100 message Bailly Romainvilliers (77)
Abdel91180 a écrit:
zaitchev a écrit:Bonjour

Alors car le chèque de 5% ne couvrira jamais l'intégralité des reprises, maisons habitable nous verrons à la réception mais par exemple couleur de tuile non conforme au pc, manque 50cm dans le vide sanitaire .... Tout ce genre de chose

Bonjour,

Manque 50 cm dans le v.s., vous l'aviez pas vu dès le départ ? Ou vous avez laissé faire volontairement ?

Bonjour

Non nous étions passé à côté ( c’est bien la seule chose pourtant nous suivons le chantier de très près mais montage du vs et pose des planelle du sous sol quand nous étions en vacances…)

ils nous ont enterré le vs de 50cm donc seulement 50cm accessible mais ca pour le récupérer c’est impossible sauf accord financier et nous perdons l’accès au vs ( heureusement rien n’y passe) 

nous nous en sommes rendus compte car le cst vient douvrir la trappe d’accès qu’il avait oublié 
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Vous déduisez vous-même les pénalités de retard des 95%, et vous consignez le solde des 5%. Cela ne sera peut-être pas suffisant pour tout reprendre, mais ça forcera au moins votre constructeur à rester à la table des négociations s'il veut ses 5%. Et encore plus s'il conteste les pénalités de retard pour une raison X ou Y.
aamoi8428
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Env. 100 message Bailly Romainvilliers (77)
Alyénor a écrit:Vous déduisez vous-même les pénalités de retard des 95%, et vous consignez le solde des 5%. Cela ne sera peut-être pas suffisant pour tout reprendre, mais ça forcera au moins votre constructeur à rester à la table des négociations s'il veut ses 5%. Et encore plus s'il conteste les pénalités de retard pour une raison X ou Y.

Pour les pénalités pas de soucis il me les payent tous les mois( vu entre nos avocats) mais oui les 5% serons bien loin de tout reprendre malheureusement… 
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