Erreur promoteur VEFA : rebouchage trou PER sur la dalle au milieu du séjour ou pas ?

Bonjour à toute la communauté,

Je ne sais pas si je suis dans la bonne catégorie, étant donné que j'ai plusieurs problèmes - questions liés aux difficultés que je rencontre avec le promoteur de mon achat VEFA.

Pour faire simple, le promoteur ne gère rien du tout et découvre en même temps que moi - lors de la visite béton puis cloison - les problèmes :

1- Oublis de prises - interrupteurs sur BETON
Oublis de prises - interrupteurs du plan technique et TMA un peu partout sur le béton et placo (mais moins problématique), pourtant des prédalles, des murs préfabriqués (pas sur d'utiliser les bons termes),

2- Pose de prises - interrupteurs non prévues sur BETON et gênantes
ou alors placement de prises sur le béton alors qu'elles ne devaient pas y être ; ce qui crée de nouvelles contraintes pour mes plans (ouverture de portes éléments cuisine impossible par exemple).

3- PER sur la DALLE au milieu de la pièce principale : que faire ?
Et surtout ils ont mis les PER en plein milieu de la pièce principale ressortant de la dalle alors que sur mes TMA, elles devaient rester le long de la gaine technique. Les évacuations, elles, sont bien restées le long de la gaine technique comme indiqué dans mes TMA.


Ils savent que j'envisageais de créer un îlot de lavage en face du linéaire cuisine mais avaient refusé de modifier les emplacements PER et évacuations qui devaient rester le "long de la gaine tech (écrit contrat TMA).

Et cela m'allait très bien comme ça, je pouvais prendre le temps de réfléchir pour faire une estrade posée sur le stratifié et prolonger les tuyaux en îlot de lavage et/ou retirer cette estrade pour remettre évier le long du mur si cela devenait nécessaire.

Par contre, ils avaient accepté de placer une prise spéciale LV sur le sol à l'emplacement où ils ont finalement mis les PER.


Résultats

J'ai donc les évacuations d'un côté le long de la gaine technique (conforme plan et TMA), et les PER à un endroit qui ne va même pas puisque le cuisiniste demande un déplacement aussi bien en longueur qu'en largeur. 

Enfin, ils ont ajouté un trou dans le béton pour passer la prise spéciale LV qui est située en plein milieu du mur.

A chaque problème rencontré, leurs réponses varient entre "on est dans la tolérance" et "c'est comme ça et c'est tout". 

Et pour le reste où c'est trop gros pour répondre ainsi, ils proposent :

- de faire des prises et interrupteurs en saillies pour celles qu'ils ont oublié sur le béton (et qui sont pourtant sur tous les plans depuis le départ) avec 3cm de dépassement du mur

- ils ont fait des saignées dans le béton pour certaines autres prises posées en haut du mur alors qu'elles devaient être en bas et vice versa,

- ils vont sûrement reboucher sur le placo les trou de prises qui ne devaient pas être là mais de l'autre côté et ailleurs...

- de laisser "suffisamment" de longueur de câble (sans que je sache c'est combien suffisamment) pour que je finisse moi même la prise spéciale LV jusqu' l'îlot.

- de reboucher le trou des PER (20/30cm de diamètre sur la dalle) et de les remettre à côté des évacuations le long de la gaine technique comme indiqué contrat TMA.


Ma grande question DALLE - PER

> Quels sont les risques de reboucher ce trou de PER ? au niveau de la hauteur du sol ? au niveau bruit / écoulement ? etc ... quels impacts cela signifie ? en termes acoustiques / thermique ou autres ? 

> Est ce une non conformité des plans / un vice apparent et puis je demander un dédommagement si je fais reboucher ou pas reboucher et que cela nuit autrement ?

> A vos avis : a ce stade, vaut il mieux reboucher ou laisser et être obligée de faire cette estrade et de déplacer à mes frais les PER là où ils seront utiles + prise LV (sous estrade bien sur) ?


Petites questions annexes

> Prises et interrupteurs en saillies sur le mur béton normal pour du neuf ?
N'y a t il pas un défaut de conformité de ce qui est attendu ou c'est simplement un désagrément esthétique ? Aucun dédommagement possible ?

> Décote thermique / acoustique : tous les trous faits là où il ne fallait pas dans le placo et qu'ils vont "reboucher" > cela va impacter le confort thermique et acoustique à chaque fois ?

> Décalage Placo à tout refaire :
Ils ont mis une prise VR sur le mur adjacent de la cuisine (impossible d'ouvrir le four) alors que sur tous les plans, elle devait être sur l'autre mur, là où ils ont oublié les 4 prises et interrupteurs (plan technique initial + TMA). Et sur ma demande TMA de création d'une cloison pour un bureau, ils n'ont pas respecté la dimension mais "sont dans la tolérance".  

> Le placo n'était pas vissé et les bandes même pas faites, je leur ai proposé de décaler la cloison (juste à dévisser et revisser) de 9 cm, ce qui me permettait d'ajouter un fileur et d'ouvrir le four tout en laissant cet interrupteur VR là où il est. 

Mais ils ont refusé. Donc dès la livraison, je vais devoir casser tout le placo, le refaire + enduit + peinture (dont tout le plafond pièce principale) + toutes les prises électriques ... 
Alors qu'il suffisait juste de bonne volonté (petite cloison placo 72/48 de 134cm avec retour de 68 et bandes placo pas faites) de faire ce petit décalage de 9cm eu égard à TOUS LES AUTRES PROBLEMES ... 
Cela m'aurait permis de laisser passer le reste mais là c'est trop et j'en suis qu'à la visite cloison !

Ma principale inquiétude à ce stade est le rebouchage PER ou non et implications ?
Je remercie d'avance tous ceux qui voudront bien m'apporter leurs avis et conseils.


Précisions

> appartement : étage intermédiaire,
> programme livrable : dec 2023 / janvier 2024,
> réservation : 2001,
> validation plan technique et TMA : février 2022,
> phase actuelle : achèvement du placo (sauf que c'est faux, l'attestation architecte est datée de mi mai alors qu'au 1er juin mes bandes placo n'étaient pas faites et le placo à peine vissé mais bon je vais pas tout mélanger mes problèmes avec eux).