Pouvez vous me trouver des points à améliorer sur mes plans ?

Bonjour.

Voilà un pseudo qui nous ramène à l'Egypte ancienne.

Certains artistes trouvent l'inspiration la nuit. Certains non.

Et vous dîtes ne pas être architecte. Si vous croyez que le rôle d'un architecte se limite à dessiner des plans d'aménagements en 2D vous vous trompez lourdement et vous réduisez cette profession à peu de chose.

Merci de nous montrer le plan de masse avec un extrait cadastral et une copie du PLU ou un lien vers celui-ci ainsi que le cahier des charges ayant mené à cette création.

Mais que ce plan soit un aimable amusement ou une tentative pour une vraie maison, pour moi tout d'abord il n'est pas conçu selon les règles du bioclimtisme, ensuite en terme de plan d'aménagement rien ne va.

Rien que les WC ouvrant en grand et en direct sur la pièce à vivre.

Et la liaison garage-maison se faisant à travers l'espace nuit. Et ceci sans pièce tampon, adieu bioclimtisme, bonjour nuisances du garage, odeurs, bruits, saletés, polluants, chaud et froid en direct dans l'espace nuit.

Chaud et froid car curieusement les murs de façade du garage sont isolés mais le mur pignon exposé au nord ne l'est pas.

De toute façon, pour moi, une vraie maison bioclimatique ne peut pas avoir un garage intégré façon maison de constructeur.

Pour trouver des idées, potassez les livres, les revues, internet où des millions de plans sont visibles.

Il me semble que votre inspiration ce sont les multiples photocopies des plans de constructeurs.

Des vues extérieures pourraient aider à mieux noter ce plan.

Ainsi que des indications sur l'intérieur, hauteur de plafond notamment si tout plat.

Ou si vous nous aviez dit que l'espace jour est sous plafond rampant  si tout en pente ou que le couloir est surmonté d'une verrière nous aurions eu là deux éléments apportant de la qualité architecturale.

Une unité de vie compatible PMR aurait également apporté un plus et surtout beaucoup de qualité de vie pour tout le monde tous les jours.

Bonjour  
Non mais c'est quoi ces réponses ? Vous prenez les gens de haut j'ai l'impression ! Je déteste ça. La courtoisie c'est le minimum. Je suis juste là pour essayer d'avoir des conseils. J'ai jamais dit ça sur les architectes, c'est vous qui incinuez ça. Les architectes sont excellents pour créer des plans et je n'ai même pas 1/10eme de leurs compétences là dessus. Seulement j'ai fait de mon mieux, aidé par notre constructeur. 
Quand aux blagues sur mon nom de famille, ça c'est pas permis. Merci !

Mais revenons à nos moutons. 

Alors certes nous sommes assez limité par notre exposition du terrain et sa forme. Et le PLU nous obligé a avoir un toit en pente en ardoise (région d'Angers). J'ai essayé de mettre la pièce de vie exposé ouest/sud/Nord pour avoir un max d'ensoleillement, reste à voir ce que cela va donner l'été. Pour les pièces de nuit cela m'a paru logique de les mettre au centre de la maison, et le garage au nord. Le garage n'est pas isolé pour l'instant mais on verra ça plus tard. Pour le démarrage il restera comme ça. Mais le reste de la maison sera isolé bien sûr. 
Ok pour le 1er WC, je m'en suis rendu compte. 
Pour le probleme de la chambre parentale je pensais la Switch et avec le salon, ce qui me l'a mettra au sud, et me fera une grande pièces de vie tout en long exposé sud/ouest. A voir. 

Je vous joint le plan plus large car la ce qu'il m'importe c'est l'organisation des pièces. Les murs extérieurs sont figés malheureusement. 

Merci d'avance. 

Et pourquoi les murs extérieurs sont-ils figés ?

Merci pour les vues complémentaires Smendes17.

Vous pouvez donc mettre le plan d'aménagement du constructeur.

Parce que les plans fait avec le logiciel que vous utilisez, que je nomme kazikaka, sont particulièrement illisibles.

Calète a écrit:

Et pourquoi les murs extérieurs sont-ils figés ?

Le ccmi a été signé, je ne peut qu'améliorer les dispositions des cloisons. Le pc a été déposé, on approche a moins de trois mois du début de la construction. 
Et malheureusement je sais que cette maison a énormément de choses à améliorer.

Donc si vous modifiez la disposition intérieure il faudra un permis modificatif pour changer les percements.

Calète a écrit:

Donc si vous modifiez la disposition intérieure il faudra un permis modificatif pour changer les percements.

Oui je sais on est au courant on en a un à lancer pour une modification de couleur de porte extérieur point donc ça il y a pas de souci on peut modifier les ouvrants s'il le faut

Si vous aviez lu les conseils du post-it check list conception de plan avant de poster

https://www.forumconstruire.[...]-181191.php

vous auriez posté tout de suite les éléments nécessaires pour qu'on puisse répondre sérieusement, ce que vous venez de faire en partie seulement.( il ne manque que le vrai plan agencement  intérieur du cst )

Et on aurait pris votre sujet au sérieux, pas comme avec une kozikazade barbouillée de rouge.

Donc, au lieu de vous vexer, complétez donc  le sérieux de votre demande avec les plans intérieurs du cst ( bis repetita avec Calète )

Panoptès a écrit:

Si vous aviez lu les conseils du post-it check list conception de plan avant de poster

https://www.forumconstruire.[...]-181191.php

vous auriez posté tout de suite les éléments nécessaires pour qu'on puisse répondre sérieusement, ce que vous venez de faire en partie seulement.( il ne manque que le vrai plan agencement  intérieur du cst )

Et on aurait pris votre sujet au sérieux, pas comme avec une kozikazade barbouillée de rouge.

Donc, au lieu de vous vexer, complétez donc  le sérieux de votre demande avec les plans intérieurs du cst ( bis repetita avec Calète )

Je me doute bien mais j'ai pas encore le plan définitif du constructeur sur les parties de nuit. Le plan que j'ai a déjà été amélioré une fois. 😕
J'ai du tout refaire sur ce site pour pouvoir avoir une base de travail ! Croyez moi je l'ai pas fait par amusement, j'ai autre chose a faire de mon temps perdu 😄

Alors un CCMI signé avec un plan d'aménagement pas finalisé, l'expérience montre que c'est une très mauvaise idée hélas.

Le constructeur sait maintenant beaucoup de vous et aura à coeur de continuer à exploiter un bon filon.

Un CCMI se signe quand TOUT, absolument TOUT est défini et figé. Y compris la marque et le modèle du bouton de la chasse d'eau.

Signer un CCMI avant c'est comme signer un chèque en blanc et aller vers des avenants chers à coup sûr.

Bonne chance. Et bon courage pour la suite.

Smendes17 a écrit:

Panoptès a écrit:

Si vous aviez lu les conseils du post-it check list conception de plan avant de poster

https://www.forumconstruire.[...]-181191.php

vous auriez posté tout de suite les éléments nécessaires pour qu'on puisse répondre sérieusement, ce que vous venez de faire en partie seulement.( il ne manque que le vrai plan agencement  intérieur du cst )

Et on aurait pris votre sujet au sérieux, pas comme avec une kozikazade barbouillée de rouge.

Donc, au lieu de vous vexer, complétez donc  le sérieux de votre demande avec les plans intérieurs du cst ( bis repetita avec Calète )

Je me doute bien mais j'ai pas encore le plan définitif du constructeur sur les parties de nuit. Le plan que j'ai a déjà été amélioré une fois. 😕
J'ai du tout refaire sur ce site pour pouvoir avoir une base de travail ! Croyez moi je l'ai pas fait par amusement, j'ai autre chose a faire de mon temps perdu 😄

Imaginez vous avez acheté une voiture neuve, vous avez tout signez, mais vous êtes sur que de la forme de la carrosserie. Vous pouvez changer le moteur, le nombre de siège (2, 4, 5, 7). Tout ça sans changer de prix, ou alors, dans la logique du vendeur,  en laissant les deux sièges, et en augmentant énormément le prix pour ajouter une banquette arrière via un avenant. Vous trouvez ça logique ?
Je change de domaine. Vous achetez un ordinateur, vous avez tout signez, mais vous savez que sa forme, vous ne savez pas le nombre de disques durs, la carte graphique, le processeur.
 Vous trouvez ça logique ?
Et la on parle d'une voiture a 30 000 euro, ou un ordinateur a 1000 euros, pas une maison a plusieurs centaines de milliers d'euros que vous allez payer pendant 20ans au moins :( 
J'ai vraiment du mal à imaginer comment des gens arrivent à faire cela . Comment aussi les banquiers laissent faire :(

Pareil que ptitgars1986.

Alors que ça devrait être l'achat le plus rationnel d'une vie on voit trop souvent des démarches totalement irrationnelle pour l'achat d'une maison.

A croire que de nombreux vendeurs ont des talents d'hypnotiseur ou qu'ils droguent le café de leurs clients.

Bonjour,

Smendes17

Quelqu'un pratique le métier d'assistante maternelle?

ou bien (et mes félicitations) vous attendez des triplés , en plus de 2 autres enfants ..

Et du coup, me semblerait juste en nombre de chambres...

Smendes17 a écrit:

Je me doute bien mais j'ai pas encore le plan définitif du constructeur sur les parties de nuit. Le plan que j'ai a déjà été amélioré une fois. 😕
J'ai du tout refaire sur ce site pour pouvoir avoir une base de travail ! Croyez moi je l'ai pas fait par amusement, j'ai autre chose a faire de mon temps perdu 😄

Je vais encore être désagréable, Smendes17, mais de cette histoire, je ne crois pas un mot.

Avoir signé un CCMI,ça veut dire:
un contrat, une notice et des plans , y compris des plans intérieurs, forcément. 

Pour la dernière fois, et si vous ne le faites pas, j'irai voir d'autres sujets::



Postez les plans intérieurs d'origine....

Pas ceux dont vous dites qu'ils ont été améliorés déjà une fois, pas vos malheureux essais, non, non, non 

Les plans d'origine, ceux que vous avez signés dans le CCMI

ptitgars1986 a écrit:

Smendes17 a écrit:

Panoptès a écrit:

Si vous aviez lu les conseils du post-it check list conception de plan avant de poster

https://www.forumconstruire.[...]-181191.php

vous auriez posté tout de suite les éléments nécessaires pour qu'on puisse répondre sérieusement, ce que vous venez de faire en partie seulement.( il ne manque que le vrai plan agencement  intérieur du cst )

Et on aurait pris votre sujet au sérieux, pas comme avec une kozikazade barbouillée de rouge.

Donc, au lieu de vous vexer, complétez donc  le sérieux de votre demande avec les plans intérieurs du cst ( bis repetita avec Calète )

Je me doute bien mais j'ai pas encore le plan définitif du constructeur sur les parties de nuit. Le plan que j'ai a déjà été amélioré une fois. 😕
J'ai du tout refaire sur ce site pour pouvoir avoir une base de travail ! Croyez moi je l'ai pas fait par amusement, j'ai autre chose a faire de mon temps perdu 😄

Imaginez vous avez acheté une voiture neuve, vous avez tout signez, mais vous êtes sur que de la forme de la carrosserie. Vous pouvez changer le moteur, le nombre de siège (2, 4, 5, 7). Tout ça sans changer de prix, ou alors, dans la logique du vendeur,  en laissant les deux sièges, et en augmentant énormément le prix pour ajouter une banquette arrière via un avenant. Vous trouvez ça logique ?
Je change de domaine. Vous achetez un ordinateur, vous avez tout signez, mais vous savez que sa forme, vous ne savez pas le nombre de disques durs, la carte graphique, le processeur.
 Vous trouvez ça logique ?
Et la on parle d'une voiture a 30 000 euro, ou un ordinateur a 1000 euros, pas une maison a plusieurs centaines de milliers d'euros que vous allez payer pendant 20ans au moins :( 
J'ai vraiment du mal à imaginer comment des gens arrivent à faire cela . Comment aussi les banquiers laissent fairej :(

Juste pour info le constructeur s'arrête aux terrassement, murs, toitures, isolation, elect, PAC et arrivée de plomberie (encore modulable heureusement). Tout le reste c'est moi qui le fait. Ceci nous a permis d'avoir un très bon tarif de construction sinon le projet n'était pas viable aujourd'hui. 
C'est moi qui vais gérer la partie cuisine, sanitaires, sdb, chambres, aménagement et isolation garage, ... 

Et vous pouvez pas vous mettre à notre place, nous avons un projet due a une situation un peu particulière qui est très viable même a l'heure actuelle a partir du moment où on mets la main dans le cambouis, et qu'on fait pas tout faire par un constructeur ou un artisant qui est la clairement pour vous plumer. Là dessus pas d'inquiétude on sait ce qu'on fait. Heureusement que je suis quelqu'un de polyvalent et de très manuel. Rien ne me fait peur 😉

Mais la comparaison avec ce que vous dites, je comprend mais dans notre cas précis nous voulons juste la carrosserie de la voiture et sob moteur, mais nous faisons toute l'électronique et son intérieur. 😄

Pahttps://www.forumconstruire.com/img/nologo.pngptès a écrit:

Smendes17 a écrit:

Je me doute bien mais j'ai pas encore le plan définitif du constructeur sur les parties de nuit. Le plan que j'ai a déjà été amélioré une fois. 😕
J'ai du tout refaire sur ce site pour pouvoir avoir une base de travail ! Croyez moi je l'ai pas fait par amusement, j'ai autre chose a faire de mon temps perdu 😄

Je vais encore être désagréable, Smendes17, mais de cette histoire, je ne crois pas un mot.

Avoir signé un CCMI,ça veut dire:
un contrat, une https://www.forumconstruire.[...]ogo.pngtice et des plans , y compris des plans intérieurs, forcément. 

Pour la dernière fois, et si vous ne le faites pas, j'irai voir d'autres sujets::



Postez les plans intérieurs d'origine....

Pas ceux dont vous dites qu'ils ont été améliorés déjà une fois, pas vos malheureux essais, https://www.forumconstruire.[...]ologo.pngn, https://www.forumconstruire.[...]ologo.pngn, https://www.forumconstruire.[...]nologo.pngn 

Les plans d'origine, ceux que vous avez signés dans le CCMI

Ça vous va ça .... Sans dec. Oui vous êtes désagréable et c'est pénible. Vous croyez peut être que je fait ça pour spammer le forum ... Sans déconner 😡

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Smendes17

Quelqu'un pratique le métier d'assistante maternelle?

ou bien (et  mes félicitations) vous attendez des triplés , en plus de 2 autres enfants ..

Et du coup, me semblerait juste en nombre de chambres...

Et oui exactement. Ma femme est ass mat. On a besoin de 4 chambres pour mes enfants et la chambre ami/dortoir.

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

Smendes17 a écrit:

Ça vous va ça .... Sans dec. Oui vous êtes désagréable et c'est pénible. Vous croyez peut être que je fait ça pour spammer le forum ... Sans déconner 😡

Oui ça me va.

Et si vous aviez posté tout ça d'emblée, ça m'aurait évité de devoir vous soumettre à la torture pour avoir les infos !

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

Hé bien je ne vous cache pas que c'est réciproque.

Vous venez demander des conseils, mais sans donner les infos de base qui permettent de le faire, il faut vous les extorquer, et comme vous dites ne pas avoir que ça à faire, moi non plus, il y a suffisamment de sujets en suspens comme ça pour que je passe mon après midi à vous supplier.

Quand on vient demander de l'aide, on ne crache pas sur ceux qui essaient de vous lancer une bouée.

Rappelez vous que les intervenants sont bénévoles.

A bon entendeur, salut.

Panoptès a écrit:

Smendes17 a écrit:

Ça vous va ça .... Sans dec. Oui vous êtes désagréable et c'est pénible. Vous croyez peut être que je fait ça pour spammer le forum ... Sans déconner 😡

Oui ça me va.

Et si vous aviez posté tout ça d'emblée, ça m'aurait évité de devoir vous soumettre à la torture pour avoir les infos !

Et une photo du projet : 

Panoptès a écrit:

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

Hé bien je ne vous cache pas que c'est réciproque.

Vous venez demander des conseils, mais sans donner les infos de base qui permettent de le faire, il faut vous les extorquer, et comme vous dites ne pas avoir que ça à faire, moi non plus, il y a suffisamment de sujets en suspens comme ça pour que je passe mon après midi à vous supplier.

Quand on vient demander de l'aide, on ne crache pas sur ceux qui essaient de vous lancer une bouée.

Rappelez vous que les intervenants sont bénévoles.

A bon entendeur, salut.

Excusez moi mais J'ai fait cette demande sur le forum un peu à l'arrache très tard hier soir, là je suis sur ma journée de taf avec beaucoup de route, je suis pas au taquet encore. C'est pas évident de gérer des interventions au taf et de pianoter toutes les ½h sur le tel  (et accessoirement réfléchir en roulant)

Panoptès a écrit:

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

Hé bien je ne vous cache pas que c'est réciproque.

Vous venez demander des conseils, mais sans donner les infos de base qui permettent de le faire, il faut vous les extorquer, et comme vous dites ne pas avoir que ça à faire, moi non plus, il y a suffisamment de sujets en suspens comme ça pour que je passe mon après midi à vous supplier.

Quand on vient demander de l'aide, on ne crache pas sur ceux qui essaient de vous lancer une bouée.

Rappelez vous que les intervenants sont bénévoles.

A bon entendeur, salut.

Bénévoles ou pas , peu importe. Ça n'excuse pas tout. Vous croyez quoi ? C'est super agréable de voir ça sur un forum ! 
Vous diriez quoi si je me moque de votre nom de famille ? Vous penserez quoi de moi si je vous dit que vous êtes un menteur ???
Inversez les rôles et répondez à mes questions ? 

Bonne construction, Smendes17 

Panoptès a écrit:

Bonne construction, Smendes17 

Bah bravo. Ça c'est de la franchise !  Vous avez pas honte ! Vous avez quel âge ? Vous faites une crise d'adolescence ou quoi ?

C'est vous qui postez de tel message et c'est moi qui suis désagréable ? Mais vous marchez sur la tête mon cher ami !

Smendes17 il va falloir maîtriser vos nerfs hein.

C'est vous qui avez besoin d'aide, pas nous.

Et en plus vous semblez totalement dépourvu d'humour. C'est bien dommage.

En conséquence je quitte ce fil de discussion également.

Parce que visiblement vous n'avez pas besoin d'aide. Vous saurez tout faire tout seul.

Toutes les remarques pertinentes faites ont pour réponse que vous savez tout et que vous avez raison sur tout. Voir que vous avez surtout raison.

Donc mauvais coucheur et Monsieur je sais tout et mieux que tout le monde, adieu.

Néanmoins quelques remarques sur votre projet de maison.

Un CCMI hors d'eau hors d'air avec un plan d'aménagement du constructeur, je peine à y croire.

C'est dommage, j'aime bien les longères et le programme permet d'imaginer des choses sympathiques.

Mais l'idéal serait de revoir la volumétrie du projet en déplaçant le garage. Quand on voit la surface de la piste pour y accéder ça fait peur.

A l'évidence le concepteur n'est pas un as de la conception de plan de maison aussi bien pour l'extérieur que pour l'intérieur.

Par exemple la façade Ouest. Dans la partie nuit quatre fenêtres, trois tailles différentes. C'est moche.

La façade Est est à l'avenant.

Avenants que  vous pouvez vous attendre à ce qu'ils vous coûtent cher.

Concernant le plan et pour une maison d'assistante maternelle, les wc ne sont pas du tout ni confortables ni pratiques pour apprendre la propreté à des enfants en bas âge.

Prévoyez au moins un WC au format PMR, 1,5 x 1,5 mètre pour pouvoir accompagner facilement un enfant et s'occuper de lui.

Bonne construction Smendes17.

A oui, un dernier point, si votre pseudo est réellement votre nom de famille, faites le changer en demandant à un administrateur.

Ca n'est jamais conseillé d'utiliser son nom de famille comme pseudo.

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

C'est juste deux types qui prennent tout le monde de haut et traitent tout le monde de troll. J'espère que vous recevrez l'aide que vous attendez mais n'en espérez pas trop quand même.

Vous avez dit que vous êtes polyvalent, alors le mieux c'est de se débrouiller par soi-même ou chercher de l'aide ailleurs. 

De toute façon, toutes les informations que vous donnerez seront tournées en dérision et ça ne sera jamais suffisant. Ces gens ne comprennent pas qu'un projet de construction pour beaucoup de gens c'est le parcours du combattant. Ils pensent que les professionnels sont hyper compétents, qu'il y a des bureau d'étude pour chaque chose etc. Dans la vraie vie ça ne se passe pas comme ça et surtout dans ce domaine la moitié des trucs sont de la bullshit. Et oui le débutant est perdu. Mais ça ils ne le comprennent pas et c'est pour ça que la plupart des sujets tournent mal. 

Bonjour Smendes17 ,

suggestion : vous devriez supprimer vos coordonnées sur TOUTES les images postées.

utilisez le petit crayon en bas de chacun de vos messages pour corriger ;
... et demandez aux participants d'en faire autant

Silver5482 a écrit:

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

C'est juste deux types qui prennent tout le monde de haut et traitent tout le monde de troll. J'espère que vous recevrez l'aide que vous attendez mais n'en espérez pas trop quand même.

Vous avez dit que vous êtes polyvalent, alors le mieux c'est de se débrouiller par soi-même ou chercher de l'aide ailleurs. 

De toute façon, toutes les informations que vous donnerez seront tournées en dérision et ça ne sera jamais suffisant. Ces gens ne comprennent pas qu'un projet de construction pour beaucoup de gens c'est le parcours du combattant. Ils pensent que les professionnels sont hyper compétents, qu'il y a des bureau d'étude pour chaque chose etc. Dans la vraie vie ça ne se passe pas comme ça et surtout dans ce domaine la moitié des trucs sont de la bullshit. Et oui le débutant est perdu. Mais ça ils ne le comprennent pas et c'est pour ça que la plupart des sujets tournent mal. 

Merci de votre aide. Ça me rassure un peu mais ça me fait mal au coeur de voir ces imbécile. Me sortir des WC de 1m50 pour une ass mat, c'est pas connaître le métier ! Et je parle pas de la maison hors d'air hors d'eau ! Ils vivent sur quelle planète ces gens ? Oui leurs conseils (si il y en a vraiment ce qui apparement n'est pas le cas) ne sont d'aucune aide. On dirait des xx qui doivent encore bosser dans un bureau a rien foutre en plein Paris, mais qui ne comprennent pas comment les gens comme nous de la campagne vivent. Nous on se débrouille, on bricole, on fait beaucoup de chose de nous même sans avoir a demander à un professionnel a chaque fois ! 

Merci a vous en tout cas.  A fait plaisir de voir enfin des gens comme vous. 😉

Smendes17 a écrit:

Silver5482 a écrit:

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

C'est juste deux types qui prennent tout le monde de haut et traitent tout le monde de troll. J'espère que vous recevrez l'aide que vous attendez mais n'en espérez pas trop quand même.

Vous avez dit que vous êtes polyvalent, alors le mieux c'est de se débrouiller par soi-même ou chercher de l'aide ailleurs. 

De toute façon, toutes les informations que vous donnerez seront tournées en dérision et ça ne sera jamais suffisant. Ces gens ne comprennent pas qu'un projet de construction pour beaucoup de gens c'est le parcours du combattant. Ils pensent que les professionnels sont hyper compétents, qu'il y a des bureau d'étude pour chaque chose etc. Dans la vraie vie ça ne se passe pas comme ça et surtout dans ce domaine la moitié des trucs sont de la bullshit. Et oui le débutant est perdu. Mais ça ils ne le comprennent pas et c'est pour ça que la plupart des sujets tournent mal. 

Merci de votre aide. Ça me rassure un peu mais ça me fait mal au coeur de voir ces imbécile. Me sortir des WC de 1m50 pour une ass mat, c'est pas connaître le métier ! Et je parle pas de la maison hors d'air hors d'eau ! Ils vivent sur quelle planète ces gens ? Oui leurs conseils (si il y en a vraiment ce qui apparement n'est pas le cas) ne sont d'aucune aide. On dirait des malades mentaux qui doivent encore bosser dans un bureau a rien foutre en plein Paris, mais qui ne comprennent pas comment les gens comme nous de la campagne vivent. Nous on se débrouille, on bricole, on fait beaucoup de chose de nous même sans avoir a demander à un professionnel a chaque fois ! 

Merci a vous en tout cas.  A fait plaisir de voir enfin des gens comme vous. 😉

Bonjour,
Jusqu'ici je vous trouvais crédible, un peu partie. Mais votre échange fait tout penser à un une personne qui a deux comptes, et qui essait de prouver je ne sais pas quoi .
Un ccmi, pour une maison hors eau/air c'est étrange. Encore plus avec des plans intérieurs dans le "ccmi" . Un ccmi ? Puis en 2023 c'est rare . Qui gèrent les attestations diverses ? Donc les rt machin chose ? Comment se passe l'électricité ? 
Et puis comment une banque vous suit sur le projet ? Ils vous prête pour quoi ? (Si il y a prêt ) . 

ptitgars1986 a écrit:

Smendes17 a écrit:

Silver5482 a écrit:

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

C'est juste deux types qui prennent tout le monde de haut et traitent tout le monde de troll. J'espère que vous recevrez l'aide que vous attendez mais n'en espérez pas trop quand même.

Vous avez dit que vous êtes polyvalent, alors le mieux c'est de se débrouiller par soi-même ou chercher de l'aide ailleurs. 

De toute façon, toutes les informations que vous donnerez seront tournées en dérision et ça ne sera jamais suffisant. Ces gens ne comprennent pas qu'un projet de construction pour beaucoup de gens c'est le parcours du combattant. Ils pensent que les professionnels sont hyper compétents, qu'il y a des bureau d'étude pour chaque chose etc. Dans la vraie vie ça ne se passe pas comme ça et surtout dans ce domaine la moitié des trucs sont de la bullshit. Et oui le débutant est perdu. Mais ça ils ne le comprennent pas et c'est pour ça que la plupart des sujets tournent mal. 

Merci de votre aide. Ça me rassure un peu mais ça me fait mal au coeur de voir ces imbécile. Me sortir des WC de 1m50 pour une ass mat, c'est pas connaître le métier ! Et je parle pas de la maison hors d'air hors d'eau ! Ils vivent sur quelle planète ces gens ? Oui leurs conseils (si il y en a vraiment ce qui apparement n'est pas le cas) ne sont d'aucune aide. On dirait des malades mentaux qui doivent encore bosser dans un bureau a rien foutre en plein Paris, mais qui ne comprennent pas comment les gens comme nous de la campagne vivent. Nous on se débrouille, on bricole, on fait beaucoup de chose de nous même sans avoir a demander à un professionnel a chaque fois ! 

Merci a vous en tout cas.  A fait plaisir de voir enfin des gens comme vous. 😉

Bonjour,
Jusqu'ici je vous trouvais crédible, un peu partie. Mais votre échange fait tout penser à un une personne qui a deux comptes, et qui essait de prouver je ne sais pas quoi .
Un ccmi, pour une maison hors eau/air c'est étrange. Encore plus avec des plans intérieurs dans le "ccmi" . Un ccmi ? Puis en 2023 c'est rare . Qui gèrent les attestations diverses ? Donc les rt machin chose ? Comment se passe l'électricité ? 
Et puis comment une banque vous suit sur le projet ? Ils vous prête pour quoi ? (Si il y a prêt ) . 

Bonjour a vous. 
Non non je suis bien sérieux. J'ai pas de faux compte, j'en ai créer un hier soir afin d'obtenir de l'aide car nous approchons de plus en plus de l'accord du PC et signature definitive du terrain, nous voyons de plus en plus le démarrage arrivé et nous ne sommes pas sur a 100% de l'agencement des pièces à vivre. Ce soir on va encore se pencher sur le plan, je vous cache pas que je commence à m'arracher les cheveux avec tout ca. 😞
Le ccmi est signé pour la construction et contrairement à ce qu'on m'a sorti cet aprem la maison est bien hors d'air hors d'eau. C'est un maison classique ou il me restera à faire porte de garage (a monter au moment de l'installation des menuiseries), cuisine entière, les 2 WC, la sdb et sa douche a l'italienne, les sols des pièces de nuit, les peintures évidement et la partie isolation garage. Sans oublier l'évacuation des terres, mais ça c'est autre chose.  La maison est bien isolée jusqu'au garage par le constructeur. A l'avenir je ferai une extension (gribouillé en rouge sur le premier plan). 
Tout est acté, le prêt est signé, nous attendons plus que le PC initial, et un permis rectificatif est prévu pour la modification de certains ouvrants (hauteurs de panoramiques et couleur porte de garage). 
Tout est géré par le constructeur sauf les travaux qu'il me reste à charge évidement. 

La je cherche juste à améliorer les pieces, un truc que je trouve pas pratique est la chambre parentale a côté des autres chambres (merci l'intimité) et l'utilisation de la sdb le soir avant d'aller se coucher  lorsque la chambre de  mon loulou qui dort  se trouve à côté. Moyen. 
Je réfléchi à faire une mini douche dans cette chambre parentale mais il faudrait l'agrandir ou la disposer ailleurs. Je travaille en clientèle chez mes particuliers (installation de systèmes d'alarme) et je voit beaucoup de choses intéressantes chez eux. J'essaye de m'en inspirer mais c'est pas évident. 

Smendes17 a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

Smendes17 a écrit:

Silver5482 a écrit:

Smendes17 a écrit:

La je vous cache pas que ça m'agace déjà ce forum. Je suis là pour demander des conseils concernant notre future maison sur son agencement et ai lieu de ça je me fait traiter de menteur ou alors je tombe sur des gens qui écrivent d'une façon très particulière ou bien on se moque de mon nom de famille. Ça va bien ! Elle est où la charte ? C'est quoi le problème au juste ?

C'est juste deux types qui prennent tout le monde de haut et traitent tout le monde de troll. J'espère que vous recevrez l'aide que vous attendez mais n'en espérez pas trop quand même.

Vous avez dit que vous êtes polyvalent, alors le mieux c'est de se débrouiller par soi-même ou chercher de l'aide ailleurs. 

De toute façon, toutes les informations que vous donnerez seront tournées en dérision et ça ne sera jamais suffisant. Ces gens ne comprennent pas qu'un projet de construction pour beaucoup de gens c'est le parcours du combattant. Ils pensent que les professionnels sont hyper compétents, qu'il y a des bureau d'étude pour chaque chose etc. Dans la vraie vie ça ne se passe pas comme ça et surtout dans ce domaine la moitié des trucs sont de la bullshit. Et oui le débutant est perdu. Mais ça ils ne le comprennent pas et c'est pour ça que la plupart des sujets tournent mal. 

Merci de votre aide. Ça me rassure un peu mais ça me fait mal au coeur de voir ces imbécile. Me sortir des WC de 1m50 pour une ass mat, c'est pas connaître le métier ! Et je parle pas de la maison hors d'air hors d'eau ! Ils vivent sur quelle planète ces gens ? Oui leurs conseils (si il y en a vraiment ce qui apparement n'est pas le cas) ne sont d'aucune aide. On dirait des malades mentaux qui doivent encore bosser dans un bureau a rien foutre en plein Paris, mais qui ne comprennent pas comment les gens comme nous de la campagne vivent. Nous on se débrouille, on bricole, on fait beaucoup de chose de nous même sans avoir a demander à un professionnel a chaque fois ! 

Merci a vous en tout cas.  A fait plaisir de voir enfin des gens comme vous. 😉

Bonjour,
Jusqu'ici je vous trouvais crédible, un peu partie. Mais votre échange fait tout penser à un une personne qui a deux comptes, et qui essait de prouver je ne sais pas quoi .
Un ccmi, pour une maison hors eau/air c'est étrange. Encore plus avec des plans intérieurs dans le "ccmi" . Un ccmi ? Puis en 2023 c'est rare . Qui gèrent les attestations diverses ? Donc les rt machin chose ? Comment se passe l'électricité ? 
Et puis comment une banque vous suit sur le projet ? Ils vous prête pour quoi ? (Si il y a prêt ) . 

Bonjour a vous. 
Non non je suis bien sérieux. J'ai pas de faux compte, j'en ai créer un hier soir afin d'obtenir de l'aide car nous approchons de plus en plus de l'accord du PC et signature definitive du terrain, nous voyons de plus en plus le démarrage arrivé et nous ne sommes pas sur a 100% de l'agencement des pièces à vivre. Ce soir on va encore se pencher sur le plan, je vous cache pas que je commence à m'arracher les cheveux avec tout ca. 😞
Le ccmi est signé pour la construction et contrairement à ce qu'on m'a sorti cet aprem la maison est bien hors d'air hors d'eau. C'est un maison classique ou il me restera à faire porte de garage (a monter au moment de l'installation des menuiseries), cuisine entière, les 2 WC, la sdb et sa douche a l'italienne, les sols des pièces de nuit, les peintures évidement et la partie isolation garage. Sans oublier l'évacuation des terres, mais ça c'est autre chose.  La maison est bien isolée jusqu'au garage par le constructeur. A l'avenir je ferai une extension (gribouillé en rouge sur le premier plan). 
Tout est acté, le prêt est signé, nous attendons plus que le PC initial, et un permis rectificatif est prévu pour la modification de certains ouvrants (hauteurs de panoramiques et couleur porte de garage). 
Tout est géré par le constructeur sauf les travaux qu'il me reste à charge évidement. 

La je cherche juste à améliorer les pieces, un truc que je trouve pas pratique est la chambre parentale a côté des autres chambres (merci l'intimité) et l'utilisation de la sdb le soir avant d'aller se coucher  lorsque la chambre de  mon loulou qui dort  se trouve à côté. Moyen. 
Je réfléchi à faire une mini douche dans cette chambre parentale mais il faudrait l'agrandir ou la disposer ailleurs. Je travaille en clientèle chez mes particuliers (installation de systèmes d'alarme) et je voit beaucoup de choses intéressantes chez eux. J'essaye de m'en inspirer mais c'est pas évident. 

Donc ça n'est aucunement du HE HA, vous ne faites pas les cloisons, l'isolation l'électricité, le réseau hydraulique et pneumatique.

Ce que vous décrivez ce sont des travaux à charge client classiques.

Sinon les insultes et le racisme n'ont pas lieu d'être sur forum construire.

Et pour votre gouverne, étant ami avec plusieurs assistantes maternelles agréées je sais des choses sur ce qui fait une bonne maison pour une assistante maternelle. Et ce sont les même que pour tous les parents avec des enfants en bas âge. Sauf que là les enfants en bas âge à la maison c'est pendant des dizaines d'années. 

Mais comme déjà constaté, vous savez tout mieux que tout le monde. Même le travail d'assistante maternelle vous le connaissez mieux que votre compagne à priori.

Quant à vos difficultés à concevoir un bon plan il n'y a rien d'étonnant. C'est un vrai métier et beaucoup de savoir faire.

Par contre (pour moi)
le plan du constructeur est vraiment flou, je ne vois aucune cote...
et je ne pense pas que les cotes du plan kozikaza soient exactes (précises)...

lylyrose a écrit:

Par contre (pour moi)
le plan du constructeur est vraiment flou, je ne vois aucune cote...
et je ne pense pas que les cotes du plan kozikaza soient exactes (précises)...

Désolé. Je vous le renvoi. J'espère qu'il sera plus lisible. J'ai fait ça avec mon téléphone vite fait ce matin. Sinon je le prendrai en photo tout a l'heure. 

Non les côtes de kozi sont pas exact mais se rapproche énormément de la réalité (a 10cm près). J'ai essayer de les respecter un minimum.

Smendes17 a écrit:

lylyrose a écrit:

Par contre (pour moi)
le plan du constructeur est vraiment flou, je ne vois aucune cote...
et je ne pense pas que les cotes du plan kozikaza soient exactes (précises)...

Désolé. Je vous le renvoi. J'espère qu'il sera plus lisible. J'ai fait ça avec mon téléphone vite fait ce matin. Sinon je le prendrai en photo tout a l'heure. 

Non les côtes de kozi sont pas exact mais se rapproche énormément de la réalité (a 10cm près). J'ai essayer de les respecter un minimum

Non mais allo quoi !

Comment voulez-vous que quelqu'un puisse vous proposer des évolutions d'aménagement avec des côtes à 10 centimètres près ?

Calète a écrit:

Smendes17 a écrit:

lylyrose a écrit:

Par contre (pour moi)
le plan du constructeur est vraiment flou, je ne vois aucune cote...
et je ne pense pas que les cotes du plan kozikaza soient exactes (précises)...

Désolé. Je vous le renvoi. J'espère qu'il sera plus lisible. J'ai fait ça avec mon téléphone vite fait ce matin. Sinon je le prendrai en photo tout a l'heure. 

Non les côtes de kozi sont pas exact mais se rapproche énormément de la réalité (a 10cm près). J'ai essayer de les respecter un minimum

Non mais allo quoi !

Comment voulez-vous que quelqu'un puisse vous proposer des évolutions d'aménagement avec des côtes à 10 centimètres près ?

😞

C'est pourquoi nous avons demandé le plan du constructeur.

Des plans kazikaka pas fiables dimensionnellement c'est la routine dans cette section plan. Hélas.

Calète a écrit:

C'est pourquoi nous avons demandé le plan du constructeur.

Des plans kazikaka pas fiables dimensionnellement c'est la routine dans cette section plan. Hélas.

Parfois c’est aussi des plans d’architecte qui ne sont pas fiables dimensionnellement 

Oui oui oui. ®Kimmi Raikkonen.

Mais ils ne demandent pas d'aide sur forum construire eux.

Bonsoir. Apres tant de réflexions encore ce soir (environ 4h30 de clic a tout refaire), on est arrivé a ce plan. Notre chambre parentale est détachée cette fois et c'est transformée en petite suite parentale du coup. revu du cellier et agrandissement des pièces de nuit en récupérant 3m² du couloir et 3m² de la pièce de vie. 
Bon pour l'orientation sud ca reste moyen, par contre gros défaut pas d'ouvertures coté est. L'apport d'Energie du soleil du matin c'est quasi zéro. Peut être que je peut le corriger en mettant le séjour a la place du cellier 

et vice versa. 

Voici ce que ca donne. 





ou ca  mais plus d'espace jeux pour les gamins gardés  : 





Si vous avez des idées, hésitez pas…
 
en attendant dodo. demain boulot 

De toute façon l'apport d'énergie solaire par l'est quand on en a besoin c'est à dire en hiver c'est quasiment zéro, le soleil se levant au sud est et se couche au sud ouest au solstice d'hiver avec la hauteur à midi au plus bas avec un angle par rapport à l'horizon de l'ordre de 18 degrés.

Pour aller vers lever à l'est et coucher à l'ouest à l'équinoxe de printemps.

Puis au solstice d'été se lève au nord est et se couche au nord ouest avec la hauteur à midi la plus haute avec un angle par rapport à l'horizon de l'ordre de 68 degrés.

Pour rejoindre le lever à l'est et le coucher à l'ouest à l'équinoxe d'automne.

Une des bases des règles bioclimatiques, connaître et maîtriser les variations de la course du soleil et de son azimuth.

Concernant les plans, quand on torture les cloisons c'est que l'on est sur une mauvaise piste. Et ces deux essais sont un concours de torture.

Une piste, rien n'oblige à centrer le couloir sur la largeur de la maison.

Calète a écrit:

De toute façon l'apport d'énergie solaire par l'est quand on en a besoin c'est à dire en hiver c'est quasiment zéro, le soleil se levant au sud est et se couche au sud ouest au solstice d'hiver avec la hauteur à midi au plus bas avec un angle par rapport à l'horizon de l'ordre de 18 degrés.

Pour aller vers lever à l'est et coucher à l'ouest à l'équinoxe de printemps.

Puis au solstice d'été se lève au nord est et se couche au nord ouest avec la hauteur à midi la plus haute avec un angle par rapport à l'horizon de l'ordre de 68 degrés.

Pour rejoindre le lever à l'est et le coucher à l'ouest à l'équinoxe d'automne.

Une des bases des règles bioclimatiques, connaître et maîtriser les variations de la course du soleil et de son azimuth.

Concernant les plans, quand on torture les cloisons c'est que l'on est sur une mauvaise piste. Et ces deux essais sont un concours de torture.

Une piste, rien n'oblige à centrer le couloir sur la largeur de la maison.

Concernant l'orientation de la maison c'est exactement la même que notre maison actuelle. Sur la notre on s'est juste dit qu'il nous manquait une fenêtre côté sud pour l'apport d'ensoleillement en hivers dans notre pièce de vie. La au moins on en aura une côté cuisine. 

Sinon je comprend pas pour ta remarque sur le couloir, il est bien centré par rapport à la largeur de la maison ? 🤔 Tu peut me le réexpliquer ?
Merci. 

Pour le couloir rien n'oblige à la placer au centre de la maison.

Un espace nuit asymétrique apporte des possibilités qu'il faut prendre en compte.