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Isoler par l'intérieur sans rien casser

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Ma fille et son copain viennent d'acheter une maison en Ille et Vilaine. C'est une maison de 1975, en très bon état: très propre à l'intérieur, aspect extérieur (enduit) vraiment impeccable.
La maison est sur sous-sol légèrement enterré, et est mitoyenne sur un pignon (rien chez les voisins en face du pignon). Il y a un grenier immense, dalle béton, aménageable plus tard.

Les murs extérieurs sont fait de : Brique de 20cm + lame d'air + Brique platrière (épaisseur je ne sais plus, 6cm?).

J'ai besoin de vos conseils au sujet de l'isolation:

Isolation par l'extérieur: je ne suis pas pour car c'est onéreux, aussi parce que l'enduit extérieur est nickel, et que le pignon mitoyen ne pourra être isolé par l'extérieur. De plus la toiture ne dépasse pas assez pour couvrir l'épaisseur de l'isolation.

Isolation par l'intérieur en cassant la brique platriere : je trouve que c'est dommage de jeter ce matériau déjà en place, de plus ce sera le chantier total quand il faudra tout casser.

Moi, je suis plutot favorable à rajouter laine de verre et placo par dessus a brique platriere. Avantages:
Pas de gros chantier, les travaux peuvent se faire pièce par pièce.
Travaux assez propres et faciles (pour l'artisan ou sois-même). On m'a annoncé 70€/m² par artisan.
isolation meilleure
Un peu de surface perdue mais la maison est bien assez grande.
Epaisseur de laine de verre : je vous écoute.
Les cloisons à l'équerre des murs périphériques feront un pont thermique : faut-il couper la cloison pour la désolidariser du mur, ou laisser tel quel?

Voilà, que pensez vous de mon idée qui me semble du bon sens? fais-je une erreur?

Pat
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis isolation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour, Bienvenue


PatCamp a écrit:
... Avantages:
Pas de gros chantier, les travaux peuvent se faire pièce par pièce.
Travaux assez propres et faciles (pour l'artisan ou sois-même).

assez d'accord avec vous.

Citation: On m'a annoncé 70€/m² par artisan.

à ce tarif, j'en connais plus d'un qui serait ravi de visiter votre région

Citation: Epaisseur de laine de verre : je vous écoute.

non, vous : dites nous... quelle épaisseur pour 70€/m² ? 
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
160 mm de laine de verre. 
70€ c’est cher ou pas?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

oui vous pouvez par exemple faire un système genre Optima sur l'existant;
dans l'ancien pour les murs viser un R de 4 c'est déjà très bien,
et peut être en profiter pour revoir l'électricité.

Cdt
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,

Tout d'abord, y a-t-il que les murs dont l'isolation est à revoir ?

Les principales pertes de chaleur se font pas le toit.

Les 70€/m² ont été annoncés à la louche ou vous avez un devis ? sachant que ça doit être par m² de murs et non de surface au sol vu le prix.

Sinon le top du top est effectivement l'isolation par l'extérieur pour les murs mais très cher effectivement, et faire uniquement le coté mitoyen par l'intérieur.
Pour aider à financer l'isolation, n'auraient ils pas le droit à des aides suivant leurs revenus ? ce qui permettrai de couvrir une partie des frais d'isolation.
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci à vous Lucien et GYH pour vos conseils.
Oui le prix est 70 € le mètre carré de mur. J'ai eu le prix par mon neveu qui est plaquiste donc je peux lui faire confiance. Vous trouvez que c'est cher ? Ou pas cher?
Le plafond ils vont l’isoler par le dessus puisque c’est un grenier aménageable sur dalle béton. Au sujet des aides oui ils ont prévu se renseigner.
Encore merci
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Pour le prix de l'isolation de mur, je dirai que ça doit être dans la moyenne, mais il faut quand même vérifier quel isolant est posé à ce prix. Normalement pour un mur, il faudrait un R de 3,7 minimum (norme RT2012), soit minimum 12 cm pour de la laine avec un lambda de 0,035 (en vérifiant sur internet).

Pour les aides, s'ils y ont le droit, ils devront faire les travaux par une société si je ne dis pas de bêtises.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

GYH_924 a écrit:...Normalement pour un mur, il faudrait un R de 3,7 minimum (norme RT2012), soit minimum 12 cm pour de la laine avec un lambda de 0,035 (en vérifiant sur internet).

Sans internet : R = épaisseur en mètre / Lambda
il faudra un produit plus performant (lambda 0,032) pour obtenir R=3,7 avec 12cm.

Citation: Pour les aides, s'ils y ont le droit, ils devront faire les travaux par une société si je ne dis pas de bêtises.

oui, l'entreprise doit être qualifiée RGE.

Smile
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Merci ***** pour les corrections Biggrin
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
A rennes il y a le dispositif ecotravo je vous conseille de passer par eux.

70 €/m² avec la préparation des supports et l'évacuation des gravats c'est pas déconnant.

L'ITE sur ce genre de bâtiment c'est le plus adapté et ça n'empêche pas de faire un doublage intérieur en 45 ou 60 mm
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci à tous pour vos réponses
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