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Carport / pergola sur « place du midi »

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 124 fois
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Env. 10 message Herault
Bonjour à tous,

Je suis en train de faire construire dans un lotissement.
Je n’ai pas de garage, et j’aurais voulu savoir s’il était possible, à votre connaissance, de couvrir (carport, pergola ou autre) les fameuses places « du midi » qui doivent rester non closes.
Tant le PLU que le règlement du lotissement disent que les places doivent rester « non closes » mais ces textes sont muets sur la possibilité de couvrir.
J’avais abordé rapidement le sujet avec le service urbanisme de la mairie, mon interlocuteur m’avait dit penser que ce n’était pas possible en tout cas (oralement)
Je vous remercie pour vos conseils
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Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis paysagiste du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Le lotissement a été accordé suivant un permis d'aménager ? Ce dernier prévoit des zone inconstructibles ?
Un carport est , en règle générale, une construction soumise au règles du PLU, notamment l'emprise au sol, la hauteur et l'implantation. Votre projet s'inscrit dans ces règles ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Herault
Il y a eu un permis d'aménager en effet, mais je n'en ai pas copie.
Le règlement du lotissement prévoit des zones non aedificandi (plus loin que ce que couvre mon plan) et des zones spécifiquement constructibles au sein de chaque parcelle. Le PLU et le règlement du lotissement ne sont pas hyper contraignants sur les constructions nouvelles à priori (je peux mettre ici ces documents si besoin)
Comme ce serait une construction non close, je me disais que ça faisait peut être partie des exceptions ...
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Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 ans
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Le plan semble bien définir des zones constructibles, et les places sont situées en dehors.
Voir également si le PLU et le règlement du lotissement autorise une implantation contre l'alignement de cette voie par exemple.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
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En cache depuis le samedi 16 novembre 2024 à 19h32
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