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Relevé étanchéité extension du voisin

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Env. 10 message Nord


Bonjour à tous, 

Mon voisin fait construire une extension dans sa maison type 1930. 
Cette extension à toiture végétalisée est plus haute que le mur mitoyen existant entre nos 2 maisons. 
L'étanchéité a été faite il me semble. Et j'ai l'impression qu'avec ce qui a été réalisé, de l'eau provenant de leur extension risque de couler chez nous, ce qui n'est pas légal il me semble.  
Pouvez vous me dire ce que vous en pensez ? 

Merci d'avance  
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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message
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Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Si tu es situé à gauche de la partie emballée, l'eau de pluie va venir chez toi par l'intermédiaires des bavettes.

Ca n'est pas sérieux sans ton accord écrit, ce que je n'accepterais jamais ca dans la durée rien n'est certain.

Ou va l'eau de la bavette supérieure ? Risque certain d'éclaboussures.

Ensuite ou est dirigée l'eau de la toiture nouvelle ?

Comment est réalisée l'étanchéité de sa toiture ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
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Env. 10 message Nord
w36xb2w a écrit:Bonjour
Si tu es situé à gauche de la partie emballée, l'eau de pluie va venir chez toi par l'intermédiaires des bavettes.

Ca n'est pas sérieux sans ton accord écrit, ce que je n'accepterais jamais ca dans la durée rien n'est certain.

Ou va l'eau de la bavette supérieure ? Risque certain d'éclaboussures.

Ensuite ou est dirigée l'eau de la toiture nouvelle ?

Comment est réalisée l'étanchéité de sa toiture ?

Merci pour la réponse rapide. 

Je n'ai rien signé ca c'est sur.

L'eau de la bavette supérieure va venir sur ma toiture et donc dans la goutière. 
Par contre la bavette inférieure cela risque de couler directement sur ma terrasse. 

Concernant la nouvelle toiture il y aura un toit végétalisée donc j'imagine que ce sera dirigée dans les plantes ^^. Même s'il y une évacuation vers leur façade il me semble. (photo vue d'au dessus)

Pour leur étanchéité aucune idée de comment c'est fait.

Merci,
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Rien ne doit aller chez toi.

C'est a eux de se débrouiller pour que tout aille chez eux et c'est possible mais pas au même tarif.

Ils remplacent les bavettes par des chéneaux et renvoient l'eau vers leur terrain.

Le mur actuel est il mitoyen ou autre ?

Vu leur ajout je pense a mitoyen car ils se sont mis a moitié du mur.

Pour le toit végétalisé, je crois voir, à droite, une partie qui pourrait faire office de trop plein ou évacuation de l'eau.

J'ose espérer qu'ils ont accès pour nettoyer les végétaux.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Barges 21910 (21)
Salut, récupère son eau de pluie et vends lui Biggrin
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Barges 21910 (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Nord
w36xb2w a écrit:Bonjour
Rien ne doit aller chez toi.

C'est a eux de se débrouiller pour que tout aille chez eux et c'est possible mais pas au même tarif.

Ils remplacent les bavettes par des chéneaux et renvoient l'eau vers leur terrain.

Le mur actuel est il mitoyen ou autre ?

Vu leur ajout je pense a mitoyen car ils se sont mis a moitié du mur.

Pour le toit végétalisé, je crois voir, à droite, une partie qui pourrait faire office de trop plein ou évacuation de l'eau.

J'ose espérer qu'ils ont accès pour nettoyer les végétaux.


Merci pour les réponses, 

Oui le mur actuel est mitoyen, et ils se sont accolés contre. 
Le mur mitoyen est à 2 niveau d'ailleurs. Plus bas au niveau de la cours, et plus haut et en pente au niveau de notre extension, sur lequel on peut voir des tuiles (surmontés maintenant par leur bavette). 
Donc oui le voisin est censé mettre quelque chose pour empecher l'écoulement des eaux qui coulent depuis son mur vers ma toiture. 
Bon comme c'est un mur droit et non une pente cela ne devrait d'évacuation cela ne devrait pas être des torrents mais tout de même.

On peut voir aussi un peu plus haut que l'on a de nôtre côté une mini extension (qui a été construit par dessus le mur mitoyen on dirait bien) et ou l'on se retrouve dans la situation inverse j'imagine et ou l'on devrait avoir un chaineau pour empecher de couler de leur côté. Mais bon c'est beaucoup plus petit en surface, et le trop plein est bien déversé sur notre toiture. 

Merci, 
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Nord
Même si c'est un mur droit il ne doit pas mettre de bavettes qui s'écoule chez nous pour assurer l'étanchéité, et doit récupérer d'une manière ou d'une autre ce qui s'écoule le long du mur, pour la renvoyer du côté du son client ?

.et si l'artisan du voisin ne veut pas retirer ses bavettes car il dit que c'est le seul moyen d'assurer l'étanchéité chez son client.

Quelles sont les options ?
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

La bavette sur le toit: tout juste acceptable.
Par contre celle sur le mur bas: refus:
  - L'esthétique...
  - Le déversement. C'est à l'artisan de gérer l'aspect technique.
Ce n'est que mon avis qui rejoint celui... du Code Civil!
Et j'aimerais bien voir le rendu final...
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Rochelle (17)
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Env. 10 message Nord
Merci pour vos réponses.
C'est un peu ce que l'on se dit. Celle sur le toit à peu près acceptable, mais avec une autre finition que cette tole. Et que ca aille au moins dans notre goutiere.
Par contre la ca coule vers la bavette du bas, et ensuite sur notre terrasse.
Et en effet l'esthétique est à revoir ...
Messages : Env. 10
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En cache depuis le vendredi 08 novembre 2024 à 17h33
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