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Rangs de parpaing vide sanitaire

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Env. 60000 message
Bonjour,

Nous sommes passés sur notre terrain hier et nous avons eu droit à une énorme surprise : les fondations ont été coulées et le vide-sanitaire monté (le constructeur nous avait dit que les travaux ne commenceraient qu'au mois de septembre).

Nous avons eu un avenant indiquant qu'il serait fait un rang de parpaing supplémentaire (3 au lieu de 2).

Seulement voilà, nous n'en comptons que 2 :



A moins que la dernière rangée (de briquettes Unsure ) ne compte pour un rang ? A moins qu'une rangée de parpaing ne soit enfouis sous terre ?

Nous n'avons rien vu des fondations du fait que l'on nous avait dit que rien ne serait fait ce mois-ci et bien évidemment, le constructeur et conducteur de travaux sont encore en vacances (ils reprennent le 29).

Alors, c'est normal ou pas du tout ?

Merchi Wink
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 3000 message Finistére (29)
Bonjour,
Il n'y a bien que 2 rangs de parpaings,la rangées de "briquettes" qui sont en fait des planelles servent de coffrage a la dalle,donc il manque un rang. Un troisiéme rang ne me semble pas inutile a la vue de la hauteur du terrain sur l'arriére de la photo.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Finistére (29)
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bien vu

prepare la LRAR tu es mal parti !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
prépare la LRAR, mais ne 'envoie pas tout de suite.
Appele ton constructeur lundi à la première heure, tu verras ce qu'il vas te dire. s'il refuse de modifier tu l'envoies.

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Messages : Env. 2000
De : Chalonnes Sur Loire (49)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Le constructeur est en vacances jusqu'au 29 août.

Lundi matin, j'irais sur le chantier en espèrant y voir les ouvriers afin de les stopper dans leur élan Crying
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Bloggeur Env. 400 message 77 (81)
techniquement c'est gérable : ils virent les planelles puis reposent un rang supplementaire.
Attention : quid de la hauteur de ton batiment par rapport au PC et au PLU, tout va monter de 20cm environ
2007-2010 autoconstructeur
2016 VEFA NEXITY Dammarie les Lys
2021 VEFA STRADIM Coté Seine
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De : 77 (81)
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Env. 800 message Quelque Part Entre Raisin Et Blé
pointe toi aussi sur le chantier si possible dès lundi matin, car si ton constructeur est en congés, il a donné des instructions et les gars vont peut être continuer sur leur lancée .... ensuite, faudra tout casser ... !
Terrain 1119 m2 : juin 2006
Maison cube toits plats de 229 m2 / secteur ABF
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 800
De : Quelque Part Entre Raisin Et Blé
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
et puis, ils ont peut être un moyen de le joindre, même s'il est en vancances.

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Messages : Env. 2000
De : Chalonnes Sur Loire (49)
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Env. 10 message
J'ai eu exactement la meme histoire. J'ai fait une intervention directement sur le chantier. J'ai dit au maçon interdiction de continuer tant que l'affaire ne sera pas réglee. Apres quelques coup de tel au constructeur un peu agité il a finit par donner son accord. Pour info le demontage des planelles a pris 20 minutes. J'ai egalement négocier 3 camions terre en compensation du probleme de hauteur. Aujourd'hui je ne regrette pas de ne pas avoir ceder car 3 parpaings c'est le mini pour pouvoir passer dessous.
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Messages : Env. 10

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Env. 60000 message
Bonjour,

Alors, nous avons eu des nouvelles vendredi dernier. Le cdt, après avoir été visité le chantier, nous a dit que deux rangs suffisaient. Le terrassier serait tombé sur de la roche pour faire les fondations et que de ce fait, il avait jugé inutile de creuser encore plus la roche pour faire un 3ème rang de parpaing.

Le 3ème rang de parpaing a bien été noté en avenant mais, effectivement, il avait été convenu oralement (enfin apparemment car je ne m'en souviens pas), que ce 3ème rang ne serait fait que si besoin.

Une moins-value sera donc fait bien évidemment.

Est-ce que vous pouvez me confirmer qu'au niveau des fondations, deux rangs de parpaing sur de la roche, c'est aussi bien (voir peut-être mieux) que trois rangs de parpaing sur de la terre ?
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
Le principal, c'est que les fondations soient stables. Si tu es sur de la roche, c'est bon, mais le problème va se poser quand tu auras besoin de passer sous ton vide sanitaire. C'est bien plus facile avec 3 rangs.

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Messages : Env. 2000
De : Chalonnes Sur Loire (49)
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Env. 10 message
Bonjour,

Avec 2 rangs , tu ne pourras pas passer dessous. Personnellement je mettrais le 3eme rang.
Sinon pour la satabilité pas de probleme.
Reflechis bien, si on te propose une moins value c'est que c'était prévu au contrat.
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Le soucis est que la dalle est déjà coulée, alors si on veut absolument ce 3ème rang, il faudrait tout casser pour tout refaire.

Je sais qu'on est dans notre droit mais bon, je ne pense pas que ça vaille le coup.

Ce 3ème rang de parpaing a été noté au contrat dès le départ car le constructeur avait rencontré quelques soucis avec d'autres maisons sur ce lotissement. Il n'avait prévu que 2 rangs mais au vu du terrain, il devait en faire un 3ème et bien évidemment, ça avait du être de sa poche. C'est pour cela, qu'en prévision, il nous avait noté 3 rangs, au cas où.
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Oui, ca parait difficile mainenant, mais comme l'as dit fort justement jbdu49, bonjour le passage dans ton VS.
Pour en avoir une idée, essaie de faire un petit tour dedans voir si tu peux tout de même ramper! Car il ne faut pas oublier qu'il y aura une pente dans les tuyaux: ils risque de boucher le passage! Sad
Aussi, un petit détail, fait bien vider ton VS à la fin de construction afin de ne pas voir trainer une déchetterie de parpaings et de plastique. Wink
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Tu n'es pas obligé de faire casser. Tu peux laisser les 2 rangs de parpaings. Mais attention, comme déjà souligné plus haut, le VS est maintenant inaccessible au sens des DTU (et même en réalité)
Ce qui veut dire qu'il ne doit y avoir aucun raccords sur les éventuelles tuyauteries qui vont y passer.

Demande à ton cst que tout passe à l'extérieur, c'est plus prudent...

J'avais un VS inaccessible au gge (2 rangs). Le cst n'a pas voulu m'écouter et a fait passer les égouts (avec des raccords collés). J'ai mis tout ça en réserve et heureusement ! 3 semaines après l'emménagement, l'égout s'est bouché. Il n'y avait pas assez de pente. Résultat : j'ai l'évac PVC en apparent dans le garage. Merci qui ??

Tavichon
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Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
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