Avis plan pour maison en longueur

Bonjour,

Je trouve le plan simple et les aménagements plutôt bien pensés.

Je rajouterai bien une deuxième porte entre la chambre parentale du bas et la salle de bain, dans l'alignement du placard mural : pour parfaire l'isolation phonique entre le séjour/les toilettes et la chambre (lorsque les enfants auront grandis ou en cas de visites, vous pourriez souhaiter dormir avant que les occupants aient quitté le séjour) et éviter d'être dérangé dans la chambre lorsque le conjoint est à la salle de bain (lumière, bruit : il n'est pas dit que vous aurez toujours les mêmes rythmes de vie et horaires de coucher)
Penser à soigner l'isolation phonique des cloisons entre chambres et séjour, et entre les chambres du haut (doubler le placo, décaler les prises / interrupteurs de part et d'autre de la cloison).

a+
Beone

Bonjour.

Quel plaisir de voir un bon plan.

C'est tellement trop rare.

Manque le plan de masse et l'orientation.

La porte d'entrée qui ouvre vers l'extérieur c'est étrange.

Et on doit pouvoir agencer différemment la suite parentale.

Calète a écrit:

Bonjour.

Quel plaisir de voir un bon plan.

C'est tellement trop rare.

Manque le plan de masse et l'orientation.

La porte d'entrée qui ouvre vers l'extérieur c'est étrange.

Et on doit pouvoir agencer différemment la suite parentale.

Bonjour. Un bon point : Calète apprécie le plan. Certaines mauvaises langues peuvent donc constater qu’il peut être positif dès le départ !   

Surtout je fais partie de ceux qui disent quand c'est bien.

Parce que quand c'est bien il faut le dire aussi

Je suis quelqu'un de positif de nature de toute façon.

Mais aussi quelqu'un de réaliste qui dit la vérité, rien que la vérité, uniquement la vérité.

Enfin, ma vérité.

Bonsoir

j'aime bien la base   forcément, une longère
et c'est tellement plus facile à aménager et à construire ;

Bon ok, longère en FC => je manque peut-être d'objectivité

essayons...

... par contre, pour les "détails" il y a quelques points à revoir :

-- une entrée plein Nord sans protection = à réfléchir pour améliorer
-- entrée directe sur la pièce de vie = bof
-- rien pour poser les blousons, bottes et autres , idem
-- escalier qui tombe pile sur la porte = bof
décaler la porte d'entrée devrait résoudre ces détails ;

l'escalier pose question ...

wc : comment s'ouvre la porte ? (débattement et passage) ?
manque le lave-mains.

- la chambre parentale ... disons que quelques modifications mineures sont à réfléchir :
-- éviter de faire le tour du lit pour aller à la sdo serait un + ...
-- éviter de refaire le tour du lit en sortant de la sdo...
-- l'aménagement semble correct car le lit doit être de petites dimensions, il manque quand même une table de nuit coté entrée... mais décaler le lit bloquera l'accès penderie... bref : joker

terrasse avec jakuzzi accessible uniquement... par la sdb des enfants ? autant dire que -si c'était pour moi- je deviendrais insomniaque   oufff, ce n'est pas pour moi et les miens sont grands

où sont prévus chauffe-eau et cie ?
l'emplacement idéal = au plus proche des points de distribution, sinon c'est 8m maxi => réfléchir pour une inversion de l'ensemble.

pas de garage, un "simple" carport ? 

question subsidiaire : bûcher... et le poêle et son conduit seraient où ?


Bonne fin de soirée,


... encore une : MOB et après ? (isolation ? , finitions intérieures ? finitions extérieures ?)....

(et il n'y a que 50-60cm entre lavabo et douche dans la salle de bain du RdC)

v67 a écrit:

(et il n'y a que 50-60cm entre lavabo et douche dans la salle de bain du RdC)

n'aurais-tu pas pris la cote verticale (3,29) pour le bord du lavabo ?

par contre les 50-60  doivent correspondre à la fenêtre, c'est peu et avec allège "haute pour sdb" c'est encore moins de surface vitrée (et rarement de VR pour ces dimensions).

les fenêtres de l'étage ne semblent pas mieux, peut-être toute hauteur ?
et le plan vasque n'est pas large...

Ce qui craint à l'étage c'est la baignoire engoncée sur une demi longueur derrière une cloison.

Pour la nettoyer il faudra des bras télescopiques ou monter dedans.

Vu l'épaisseur des murs périphériques, 30 centimètres, quel est le mode constructif ?

À noter que vous n'avez répondu à rien dans ce sujet de discussion https://www.forumconstruire.[...]gulaire.php notamment sur le cahier des charges et que vous auriez dû continuer dessus vu que c'est le même projet.

De même malgré ma demande toujours pas de plan de masse fourni ni d'orientation.

En conséquence je m'interroge et mon intérêt retombe comme un soufflé raté.

Citation:

***** n'aurais-tu pas pris la cote verticale (3,29) pour le bord du lavabo ?

Non, cote en largeur.  220- 90 (douche) - 50 (lavabo)= 60cm.  Même si c'est 70 ou 80cm, ce n'est pas beaucoup, ça se voit à l'oeil.

Je te rejoins aussi sur la porte d'entrée qui ouvre directement sur le séjour, et au pied de l'escalier.

70 centimètres devant le lavabo c'est la dimension minimale de confort généralement admise.

? où ça, au Japon? . sérieusement j'ignorais. C'est vraiment très peu, et en tout cas l'archi-minimum (s'ils y sont les 70cm!)
EDIT: l'archi a sans doute pensé j'imagine à tourner le lavabo perpendiclairement à la douche pour se créer un peu plus de dégagement. Mais ça fait bouger la fenêtre dans la douche, au Nord. Alors tant pis, on laisse ce mini-passage entre douche et lavabo... dommage.

Peut-être aussi: un fenêtre dans la cuisine au Nord, histoire de créer une ventilation traversante?
Pour l'ensemble, la disposition longère c'est très bien oui, en terme de distribution et d'orientation (si le Sud est à droite du dessin). Il y a même une casquette:
La séquence bûcher/carport/buand/cuisine c'est très bien aussi.

Je pense que l'entrée se fera plutôt côté carport avec un placard directement disponible à gauche en entrant.

Ah oui, possible que la porte nord soit "de service" - ce qui expliquerait l'ouverture vers l'extérieur.

Bonjour,

il est vrai qu'un plan de masse (avec l'accès terrain) aiderait.

pour les portes, j'ai supposé porte d'entrée principale au Nord (d'où mes remarques car en FC sans protection = vraiment bof) et la porte carport => cellier ... pour les habitants... et pour les pitchouns quand ils sortiront jouer dans le jardin.

pour la porte ouvrant sur l'extérieur, c'est rare en France mais avec une MOB et un archi... tout est possible, tout est réalisable .

... j'aime bien ce projet, j'aime bien l'idée d'ensemble mais il manque peut-être quelques cm pour tout "caser" confortablement ;

+- 150m² alors que l'archi est déjà là, c'est "dommage" ... si c'était pour moi, j'y réfléchirais à 2 fois... et je redescendrais le jacuzzi dans le jardin (pour économiser en toiture ET en insomnies )


Remy25000 , projet en auto-construction ou vous travaillerez avec des artisans ?
et l'archi : pour tout le projet ? (y compris la Maîtrise d'oeuvre ?)
oui, 'suis hors sujet

Merci à tous pour vos avis.

Ça sera une maison entièrement en bois, avec bardage douglas.
L'architecture pour les plans mais pas la maîtrise d'oeuvre.
Concernant la partie jacuzzi à l'étage, nous sécuriserons par une porte fenêtre avec fermeture à clef.

Pour la porte d'entrée, elle est bien côté nord, il y a bien une petite casquette et elle s'ouvrira bien sur l'intérieur, L'archi s'est trompé.

La porte de service et sous le carport, utile dans la vie de tous les jours.

Pour le chambre au rdc. Avez vous d'autre agencement à me proposer ?

Petite précision, ça sera chauffage au sol, le bûcher est plutôt un lieu de stockage remplaçant un garage.

L'isolation sera en fibre de bois.

La porte de service sous le carport mène directement sur la buanderie cellier.

Sous l'escalier principale nous pensons aménager des rangements qui pourrons servir pour ranger les chaussures ou manteaux des invités.

Pour les toilettes, pensez-vous qu'ils doivent être plus grand pour être confortable ?

***** a écrit:

v67 a écrit:

(et il n'y a que 50-60cm entre lavabo et douche dans la salle de bain du RdC)

n'aurais-tu pas pris la cote verticale (3,29) pour le bord du lavabo ?

par contre les 50-60  doivent correspondre à la fenêtre, c'est peu et avec allège "haute pour sdb" c'est encore moins de surface vitrée (et rarement de VR pour ces dimensions).

les fenêtres de l'étage ne semblent pas mieux, peut-être toute hauteur ?
et le plan vasque n'est pas large...

La fenêtre fait 135x60, sans VR mais avec une vitre renforcée.

Dans les chambres à l'étage elles font 175x80 cm.

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Calète a écrit:

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Hello

Attention, la baignoire bloque l'accès à la terrasse est . D'ailleurs pourquoi faire deux terrasses, ca complique vraiment les accès, sur un plan tout en longueur 

ptitgars1986 a écrit:

Calète a écrit:

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Hello

Attention, la baignoire bloque l'accès à la terrasse est . D'ailleurs pourquoi faire deux terrasses, ca complique vraiment les accès, sur un plan tout en longueur 

Sur le plan esthétique extérieur de la maison, l'étage centré est beaucoup plus sympa. Et on voulait vraiment faire cette partie jacuzzi. L'autre terrasse pourra servir de coin lecture ou autre.

ptitgars1986 a écrit:

Calète a écrit:

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Hello

Attention, la baignoire bloque l'accès à la terrasse est . D'ailleurs pourquoi faire deux terrasses, ca complique vraiment les accès, sur un plan tout en longueur 

J'adore l'idée de la coiffeuse, pourquoi ne pas décaler le lavabo contre la paroi à droite ?

Remy25000 a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

Calète a écrit:

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Hello

Attention, la baignoire bloque l'accès à la terrasse est . D'ailleurs pourquoi faire deux terrasses, ca complique vraiment les accès, sur un plan tout en longueur 

Sur le plan esthétique extérieur de la maison, l'étage centré est beaucoup plus sympa. Et on voulait vraiment faire cette partie jacuzzi. L'autre terrasse pourra servir de coin lecture ou autre.

Bonjour,
Sauf qu'il y a le caport, au contraire sans la terrasse ouest l'étage serait centré par rapport au RDC + Caport+ bûcher. Regarder votre vue extérieure 

Que pensez vous des grandes fenêtres en hauteur dans les chambres à l'étage ?
L'archi me conseille des garde corps pour la sécurité.

ptitgars1986 a écrit:

Remy25000 a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

Calète a écrit:

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Hello

Attention, la baignoire bloque l'accès à la terrasse est . D'ailleurs pourquoi faire deux terrasses, ca complique vraiment les accès, sur un plan tout en longueur 

Sur le plan esthétique extérieur de la maison, l'étage centré est beaucoup plus sympa. Et on voulait vraiment faire cette partie jacuzzi. L'autre terrasse pourra servir de coin lecture ou autre.

Bonjour,
Sauf qu'il y a le caport, au contraire sans la terrasse ouest l'étage serait centré par rapport au RDC + Caport+ bûcher. Regarder votre vue extérieure 

Certes, il y a un autre désavantage, les descentes d'eau de l'étage serait plus axé dans le salon, ce qui provoquerait plus de bruit au rdc

Remy25000 a écrit:

Que pensez vous des grandes fenêtres en hauteur dans les chambres à l'étage ?
L'archi me conseille des garde corps pour la sécurité.

Bonjour
C'est plus qu'un conseil. C'est une obligation

Art R 134-59 code de la construction

Remy25000 a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

Remy25000 a écrit:

ptitgars1986 a écrit:

Calète a écrit:

Un projet bien à mon goût.

Dommage de superposer des fenêtres de largeurs différents pour les salles d'eau. Pour un architecte ça n'est pas sérieux.

Sans grande révolution quelques idés.

Dans le renfoncement de la chambre de la suite, par exemple un bureau ou une coiffeuse.

Hello

Attention, la baignoire bloque l'accès à la terrasse est . D'ailleurs pourquoi faire deux terrasses, ca complique vraiment les accès, sur un plan tout en longueur 

Sur le plan esthétique extérieur de la maison, l'étage centré est beaucoup plus sympa. Et on voulait vraiment faire cette partie jacuzzi. L'autre terrasse pourra servir de coin lecture ou autre.

Bonjour,
Sauf qu'il y a le caport, au contraire sans la terrasse ouest l'étage serait centré par rapport au RDC + Caport+ bûcher. Regarder votre vue extérieure 

Certes, il y a un autre désavantage, les descentes d'eau de l'étage serait plus axé dans le salon, ce qui provoquerait plus de bruit au rdc

Ha , docteur, je pense que nous avons un syndrome MPestP , est ce que je continue ?

Juste une question, elles sont où sur le plan actuel les descentes d'eau. Je les imagine dans le placard proche du canapé, mais soit je me trompe, soit la télé va couvrir le bruit .
Sinon en décalant l'étage, j'imaginais inversé la salle de bain (et oui il faut un accès à la terrasse est), qui se retrouve donc au dessus du bureau/chambre ou cuisine ....

Ps : le problème de ma proposition, c'est au niveau des murs porteurs. Peut être donc remonter le bureau/chambre vers la chambre parentale. (PS2: les descentes d'eau serait vers la cuisine)

Panoptès a écrit:

Remy25000 a écrit:

Que pensez vous des grandes fenêtres en hauteur dans les chambres à l'étage ?
L'archi me conseille des garde corps pour la sécurité.

Bonjour
C'est plus qu'un conseil. C'est une obligation

Art R 134-59 code de la construction

Oui mais mettre des portes fenêtres alors qu'il n'y a pas de terrasse c'est bizarre non ?

Remy25000 a écrit:

Panoptès a écrit:

Remy25000 a écrit:

Que pensez vous des grandes fenêtres en hauteur dans les chambres à l'étage ?
L'archi me conseille des garde corps pour la sécurité.

Bonjour
C'est plus qu'un conseil. C'est une obligation

Art R 134-59 code de la construction

Oui mais mettre des portes fenêtres alors qu'il n'y a pas de terrasse c'est bizarre non ?

Si elles font 175 cm de haut, ce ne sont pas des portes fenêtres, mais des fenêtres meurtrières avec allège de 40 cm.
Il ne manque qu'une protection de 60 cm pour atteindre les 1m réglementaires.

Une solution serait de les réaliser avec allège vitrée fixe de 60 cm et le reste en OB de 115cm

Bonsoir à tous,
Remy25000 tu peux peut-être mettre un garde-corps en verre Securit au lieu d'un garde-corps métallique ? Ca laisserait plus passer la lumière.
Panoptès est-ce que c'est faisable ou bien j'ai écrit une kounerie ?

Bonsoir

Remy25000
vous avez posé 2 fois la question :

Citation:

Que pensez vous des grandes fenêtres en hauteur dans les chambres à l'étage ?

Citation:

Oui mais mettre des portes fenêtres alors qu'il n'y a pas de terrasse c'est bizarre non ?

et vous, qu'en pensez-vous ?  si ça ne vous plaît pas, demandez directement des fenêtres 2 battants posées à hauteur standard

si le visuel (depuis l'extérieur) vous convient,
la solution garde-corps sera + coûteuse mais "habillera" peut-être plus joliment la façade (... pour les jours où vous serez dehors pour admirer cette façade).

perso, je préfère le mix vitrage bas fixe et le haut en oscillo-battant (qui ne sont pas plus chers que les battants simples) ; sans le bout de mur en dessous.


Les coffres VR sont prévus ?

***** a écrit:

Bonsoir

Remy25000
vous avez posé 2 fois la question :

Citation:

Que pensez vous des grandes fenêtres en hauteur dans les chambres à l'étage ?

Citation:

Oui mais mettre des portes fenêtres alors qu'il n'y a pas de terrasse c'est bizarre non ?

et vous, qu'en pensez-vous ?  si ça ne vous plaît pas, demandez directement des fenêtres 2 battants posées à hauteur standard

si le visuel (depuis l'extérieur) vous convient,
la solution garde-corps sera + coûteuse mais "habillera" peut-être plus joliment la façade (... pour les jours où vous serez dehors pour admirer cette façade).

perso, je préfère le mix vitrage bas fixe et le haut en oscillo-battant (qui ne sont pas plus chers que les battants simples) ; sans le bout de mur en dessous.


Les coffres VR sont prévus ?

Oui il a 4 VR de prévus, 1 dans chaque chambre et 2 BSO pour les baies vitrées de 3m.

Par rapport à la casquette  côté sud, quelle est selon vous la bonne profondeur ? 
Je pense que celle sur me plan peut être un peu juste pour le soleil...