ASL - Cotisation

Bonjour,

Nous avons voté en AG une cotisation de 100 euros par rapport au budget prévisionnelle de 2023-2024 (qui comprend uniquement une assurance qui n'est pas encore mise en route car pas de rétrocession du lotissement à l'ASL pour le moment et un panneau de ralentissement). Le panneau est finalement pas aux frais de l'ASL, étant installé gracieusement par le lotisseur.

Ma question est: Est-ce qu'une cotisation votée en fonction d'un budget prévisionnelle qui a changé avant paiement reste au même montant? Cela nous paraît exorbitant de payer 100 euros pour 14 lots alors que rien est encore en route pour le lotissement et qu'il y a déjà une trésorerie de constituer... Le président défend qu'en cas de problème, il nous faut une trésorerie dépassant plus de 10 000euros... Oui enfin... Nous venons tous d'arriver et la garantie décennale du lotissement est encore en cours, que le budget prévisionnelle n'est même pas respectée finalement et que le lotissement ne nous appartient toujours pas donc pas d'assurance. L'entretien des parties communes se fait par seulement 4 propriétaires... (malgré que le lotissement est pas à nous mais c'est l'ORDRE du président...). 

Aussi, le président prend des décisions totalement en liberté, sans en discuter avec les co-lotis même si nous sommes tous membres du conseil syndical. Est-ce normal? Pour lui, il a les pleins pouvoirs et s'amusent en plus à colporter des rumeurs et des diffamations sur certaines personnes du lotissement, en prenant, par exemple, nos véhicules en photos pour les diffuser sur les réseaux sociaux... Il vient de diviser le lotissement en moins de trois mois, là où tout le monde s'entendait très bien.

Merci de vos réponses