Retour
Menu utilisateur
Menu

Mandat de gestion locative Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 103 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

J'aurais une petite question concernant les contrat de gestion locative.

Je suis actuellement propriètaire d'un bien qui est loué et sous gestion locative à travers une agence immo.

Je considère en reprendre la gestion. Et par conséquent en résilier le mandat de gestion avec l'agence immo.

Je l'ai signé au 08/11/12. Il y a eu plusieurs locataires depuis. Le dernier en date a emmenagé au 04/01/2018.

Ma question est la suivante: 

Comment se passe le transfert de gestion sachant que la date du contrat de gestion est differente de la date d'entrée du dernier locataire?
Est ce que la bail devra etre resigné au 08/11 de cette année?

Merci pour vos retour
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour, la date d'entrée du locataire n'a rien à voir avec la date du contrat de gestion avec l'agence. Regardez votre contrat et respectez le préavis, soit 1 mois, soit 3 mois, si vous n'êtes pas sûr, résiliez avec préavis de 3 mois.
Demandez la restitution de la caution, si c'est l'agence qui l'a encaissée. Le bail pour votre locataire continue, prévenez-le afin qu'il vous verse les loyers au plus tard en novembre et mieux à partir d'aout, fournissez-lui un RIB, s'il paie par virement. Si l'agence vous règle les loyers par trimestre, l'agence risquant de faire la sourde-oreille pour vous régler les derniers mois.
Si l'agence vous demande une raison, vous pouvez dire (mais vous n'êtes pas obligé), que maintenant, vous avez du temps pour vous en occuper, ou bien que vous avez l'intention peut être de vendre votre appartement.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Demandez la récupération du bail si vous n'en avez pas eu un exemplaire, vous auriez dû l'avoir.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
raym5108 a écrit:Demandez la récupération du bail si vous n'en avez pas eu un exemplaire, vous auriez dû l'avoir.

Bonjour.

Et de l'état des lieux d'entrée.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 18h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir