Revendre avant les 5ans?

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SUPRA

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Le 27/08/2007 à 21h12 Env. 60 message 91

Dois je payer les plus values si je revend ma maison (résidence principale) avant 5 ans?

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

deffrey Picto info

Le 27/08/2007 à 22h48 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir Supra,

Résidence principale= NON, quel que soit l'objectif ou la raison de la vente. n° 8 M-1-04 du Bulletin Officiel des Impôts. 14/01/2004.
Art. 10 de la Loi de Finances n° 2003-1311 du 30/12/2003.
@+

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SUPRA

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Le 27/08/2007 à 23h07 Env. 60 message 91

Merci même si c'est une maison neuve

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Spi29

Le 27/08/2007 à 23h21 Env. 40 message Finistere

deffrey a raison, mais s'il n'y a pas de plus value à payer, il y a la TVA à retrocéder à l'état :

La première vente d’une construction achevée depuis moins de cinq ans est imposée à la TVA au taux de 19,60 % sur le prix hors taxe ; les taxes payées en amont pour la construction et portées sur des factures sont déductibles de la taxe brute.

Il n’existe aucune exonération.

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David.R Picto info

Le 28/08/2007 à 07h45 Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)

Supra appell ton notaire il te le dira !

c'est la 1er chose que notre notaire nous a parlé ! le tiens a du mal faire sont boulot Tongue

Notre maison ici
@+

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niniebisous Picto info

Le 28/08/2007 à 10h21 Env. 2000 message Cambrésis (59)

tu auras la TVA à payer.

http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html

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Marie Claire Picto info

Le 28/08/2007 à 12h14 Env. 60000 message

En fait tu paies la tva sur le bénéfice de la revente si tu as gardé toutes tes factures. Happy

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poil

Le 29/08/2007 à 04h57 Env. 3000 message Morbihan

Marie Claire a écrit:En fait tu paies la tva sur le bénéfice de la revente si tu as gardé toutes tes factures.

non non

ce n'est pas de la tva sur la marge à payer mais de la tva résiduelle sauf à être marchand de biens.

Le prix est exprimé TTC.
TVA résiduelle = TVA collectée - TVA acquittée en amont.

On ne parvient pas au même montant selon qu'il s'agit de tva sur la marge ou de tva résiduelle.

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)

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