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Malfaçons construction maison que faire ?

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Env. 20 message Oise













Bonjour,

Je devais réceptionner ma maison début août mais je n'ai pas remis le chèque correspondant aux 5% suite à plusieurs soucis.

Le premier conducteur de travaux a été écarté de la société pour incompétence. Les soucis que j'ai perçus sont les suivants :

- Portes 6cm trop hautes à l'étage (c'est rentré dans l'ordre depuis)
- Canalisation de l'évacuation des eaux usées de l'étage non raccordée
- Trou dans le crépi à l'extérieur de la maison
- Rampe escaliers penchée 
- Manque des tuiles depuis 4 mois maintenant 
- Et visiblement il y a une fuite d'eau dans la salle bain (trace d'eau séchée sous la baignoire)

Le conducteur de travaux, le plombier, les employés du service travaux sont en vacances...
Bien evidemment la clé m'a été remise pour que j'entame mes travaux car je dois emménager impérativement avant septembre en vue de la rentrée scolaire. J'envisage de tout faire : enduit, peinture, revêtement au sol, meubles etc... 

J'ai contacté des cabinets d'expertise pour me faire assister lors de la livraison mais j'aimerai vos avis ? Que puis-je faire en attendant ?

Merci à ceux qui me liront
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
Au vu de la photo de la toiture, la maison n'est pas hors d'eau et tu sembles en être au stade d'avoir payé les 95%. C'est pas la bonne solution de payer les travaux non terminés. Après c'est difficile à récupérer correctement.
Cette photo tu aurais du l'envoyer au constructeur quand il a demandé le paiement du hors d'eau, il aurait été obligé de mettre les tuiles manquantes. Comment ça se passe s'il pleut et que tu fais des peintures et des enduits à l'intérieur?
cdt
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Pourquoi ce sujet de discussion est-il placé dans la rubrique "rénovation et extension".

La rubrique "un problème avec mon constructeur" serait plus appropriée je trouve et vous aurez d'avantage de réponses pertinentes.

Merci de contacter un administrateur pour le faire déplacer.

Bouton triangle jaune avec un point d'exclamation en bas à droite de votre message et expliquez votre demande dans la rubrique "autre".
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Env. 20 message Oise
Calète a écrit:Bonjour.

Pourquoi ce sujet de discussion est-il placé dans la rubrique "rénovation et extension".

La rubrique "un problème avec mon constructeur" serait plus appropriée je trouve et vous aurez d'avantage de réponses pertinentes.

Merci de contacter un administrateur pour le faire déplacer.

Bouton triangle jaune avec un point d'exclamation en bas à droite de votre message et expliquez votre demande dans la rubrique "autre".


C'est une erreur je n'avais pas remarqué. 😌
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Env. 20 message Oise
amedee 47 a écrit:Bonjour
Au vu de la photo de la toiture, la maison n'est pas hors d'eau et tu sembles en être au stade d'avoir payé les 95%. C'est pas la bonne solution de payer les travaux non terminés. Après c'est difficile à récupérer correctement.
Cette photo tu aurais du l'envoyer au constructeur quand il a demandé le paiement du hors d'eau, il aurait été obligé de mettre les tuiles manquantes. Comment ça se passe s'il pleut et que tu fais des peintures et des enduits à l'intérieur?
cdt


Bonjour,

Il me manque 4 tuiles à ce jour mais je n'avais pas d'autres photos. J'ai payé pour que ça avance car je change de travail et reprise de l'école en septembre et la maison se situe à plus d'une heure de ma ville actuelle. Bien évidemment les tuiles manquantes auraient dû arriver il y a longtemps... en tout cas il ne semble pas y avoir d'infiltration d'eau depuis.
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Pour 4 tuiles, si t'avais pas payé, ils seraient vite venus les mettre.
Maintenant; ça va être à la saint glilglin!!!
cdt
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Citation: en tout cas il ne semble pas y avoir d'infiltration d'eau depuis.

Et les 2eme et 3eme photos, c'est pas des infiltrations ?  A mon avis, elles sont dues aux tuiles manquantes, et en plus c'est à l'étage , car il me semble voir les joints entre plaques. Là , bravo, c'est tout gagné!
est-ce que le branchement d'eau a été réalisé , qui pourrait justifier une autre arrivée d'eau, autre que les tuiles manquantes ?
cdt
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Melicocqoise a écrit:[...]
J'ai contacté des cabinets d'expertise pour me faire assister lors de la livraison mais j'aimerai vos avis ? 

Bonjour 
Surtout pas d'expert avec vous le jour de la réception!!
Sinon vous perdez votre droit de signaler des réserves pendant 8 jours après réception.
L'expert oui mais le lendemain pour vous aider à lister les réserves que vous enverez à votre constructeur par lettre recommandée.

Attendez vous à un chantage aux clés si vous n'avez pas correctement préparé votre réception.
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Env. 20 message Oise
Tu 

mpm73 a écrit:
Melicocqoise a écrit:[...]
J'ai contacté des cabinets d'expertise pour me faire assister lors de la livraison mais j'aimerai vos avis ? 

Bonjour 
Surtout pas d'expert avec vous le jour de la réception!!
Sinon vous perdez votre droit de signaler des réserves pendant 8 jours après réception.
L'expert oui mais le lendemain pour vous aider à lister les réserves que vous enverez à votre constructeur par lettre recommandée.

Attendez vous à un chantage aux clés si vous n'avez pas correctement préparé votre réception.


Bonjour,

Merci pour l'information !
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Env. 20 message Oise
amedee 47 a écrit:
Citation: en tout cas il ne semble pas y avoir d'infiltration d'eau depuis.

Et les 2eme et 3eme photos, c'est pas des infiltrations ?  A mon avis, elles sont dues aux tuiles manquantes, et en plus c'est à l'étage , car il me semble voir les joints entre plaques. Là , bravo, c'est tout gagné!
est-ce que le branchement d'eau a été réalisé , qui pourrait justifier une autre arrivée d'eau, autre que les tuiles manquantes ?
cdt


Vous avez raison. Un ami plombier est passé, apparemment il y avait deux fuites. La première était dûe au syphon de la baignoire (mal vissé) et la deuxième ressemblerait à une infiltration dûe au manque de tuiles.
Je commence à croire que c'est plus que de l'incompétence à ce niveau là.

Est-ce que quelqu'un saurait me dire comment devrait être prise en charge l'infiltration ?
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Déjà, mettre les tuiles manquantes et vérifier les autres dégâts éventuels (eau dans l'isolant, eau dans les planchers si bois aggloméré, etc....)
cdt
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Env. 20 message Oise
amedee 47 a écrit:Déjà, mettre les tuiles manquantes et vérifier les autres dégâts éventuels (eau dans l'isolant, eau dans les planchers si bois aggloméré, etc....)
cdt


J'ai déjà fait faire l'enduit dans les chambres. Apparemment ça signifie que j'accepte les supports. Heureusement je n'ai rien fait dans la salle de bain.
Merci beaucoup.
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