Devis fournit par le MOE pour rénovation d'une maison (Deux Sevres)

Bonjour lamaisonrenov,

Où en êtes-vous dans la mission du MOE ?
J'imagine que l'avant-projet, éventuellement l'autorisation d'urbanisme (DP ou PC) acceptée, et le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) réalisé.

Pour répondre à votre question, rien n'oblige le MOE (ou l'architecte) de vous présenter plusieurs devis d'entreprises/artisans.
Il peut tout à fait vous présenter qu'une seule entreprises par corps d'état… mais vous n'êtes pas obliger de les accepter.
Vous pouvez organiser une mise en concurrence en envoyant le DCE à des entreprises/artisans de votre propre chef.

PS : je suis sûr qu'il n'a pas fait de DCE d'où le faible nombre de réponses.

Spoonman, MOE

Pour vous aider à comprendre, lamaisonrenov, un des chantiers que je suis actuellement les clients ont eu le choix entre 4 et 5 entreprises/artisans par lot.

Environ le quart de ces entreprises/artisans ont été trouvées par les clients (MO) dont 2 que je ne connaissais pas... et très bonnes.

Spoonman, MOE

Spoonman a écrit:

Bonjour lamaisonrenov,

Où en êtes-vous dans la mission du MOE ?
J'imagine que l'avant-projet, éventuellement l'autorisation d'urbanisme (DP ou PC) acceptée, et le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) réalisé.

Pour répondre à votre question, rien n'oblige le MOE (ou l'architecte) de vous présenter plusieurs devis d'entreprises/artisans.
Il peut tout à fait vous présenter qu'une seule entreprises par corps d'état… mais vous n'êtes pas obliger de les accepter.
Vous pouvez organiser une mise en concurrence en envoyant le DCE à des entreprises/artisans de votre propre chef.

PS : je suis sûr qu'il n'a pas fait de DCE d'où le faible nombre de réponses.

Spoonman, MOE

Merci pour votre réponse, alors ça fait maintenant 1an que l'on a signé le contrat avec le MOE - il a repris entièrement les mesures de la maison et nous a refait les plans suivant les rénovations que l'on souhaite 

Il a bien fait un très gros dossier très très détaillé pour faire les appels d'offres. 

Je ne savais pas du tout que l'on pouvait envoyé nous même le dossier à des artisans - le seul problème c'est que nous ne connaissons pas vraiment la région donc comment trouver de bon artisan ? (dans les deux sèvres) 

De plus comment faites-vous pour trouver autant d'artisans ? notre MOE nous dit qu'il a beaucoup de mal à obtenir des réponses des artisans ... 

et ça fais 1 an et nous n'avons pas encore tous les artisants et donc le chantier n'a toujours pas commencé 

lamaisonrenov a écrit:

Spoonman a écrit:

(…)

Il a bien fait un très gros dossier très très détaillé pour faire les appels d'offres. 

Y-a-t-il un DPGF (Décomposition des Prix Globale et forfaitaire) par lot ?
L'absence de DPGF peut être un obstacle au nombre de réponses

Citation:

Je ne savais pas du tout que l'on pouvait envoyé nous même le dossier à des artisans - le seul problème c'est que nous ne connaissons pas vraiment la région donc comment trouver de bon artisan ? (dans les deux sèvres)

De plus comment faites-vous pour trouver autant d'artisans ? notre MOE nous dit qu'il a beaucoup de mal à obtenir des réponses des artisans … 

L'annuaire des professionnels qualifiés
 https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge?gclid=Cj0KCQjwuNemBhCBARIsADp74QTZyFyyvFkA-CZ1EZcNTjjVv8JYofrQFmQLmvdYtM-23GC-icz1iEIaAlPCEALw_wcB

… Ou dans Google, vous indiquez le lieu du chantier (la ville suffira) + le métier recherché (électricité, charpente etc.)

Citation:

et ça fais 1 an et nous n'avons pas encore tous les artisans et donc le chantier n'a toujours pas commencé 

Le planning de chantier fait (normalement) par le MOE pose peut-être problème : délais d'interventions trop courts, dates de commencement trop proches,  entreprises/artisans overbookés durant la période du chantier.

Ca m'est arrivé aussi il y a 3-4 ans de ne pas avoir assez de devis à proposer à mes clients… alors qu'il y avait juste à reculer le planning de 8 mois.

... Ca peut-être aussi des conditions du CCAP qui ne leurs conviennent pas (montant des pénalités de retard par jour trop élevé etc.)

Spoonman

Y-a-t-il un DPGF (Décomposition des Prix Globale et forfaitaire) par lot ?
L'absence de DPGF peut être un obstacle au nombre de réponses / NON il n'y a pas de d'estimation dans le doc de l'appel d'offre

c'est au MOE de faire des estimations ?

lamaisonrenov
Je n'ai pas parlé d'estimations mais de DPGF. C'est 2 choses différentes.

Une estimation du coût des travaux auraient du être normalement fait par le MOE. Elle est généralement réalisé en phase d'avant-projet.

Un DPGF, quand à lui, est un document indiquant ligne par ligne les ouvrages à réaliser, avec leurs quantitatifs et leurs unités.
Les entreprises/artisans n'ont plus qu'indiquer leurs prix unitaires en face de chaque ligne et faire les opérations nécessaires pour faire un total en bas de page.
En soi, c'est comme un devis mais préfabriqué par le MOE.

Donc, je répète ma question : avez-vous eu des DPGF ?

Spoonman ah oui du coup oui ça nous avons un DPGF

Spoonman je vais suivre votre conseil je vais essayé de trouver des entreprises et demander d'autres devis j'espère que nous aurons plus de choix

connaissez vous un site fiable pour trouver des avis sur les artisans ?

lamaisonrenov a écrit:

Spoonman je vais suivre votre conseil je vais essayé de trouver des entreprises et demander d'autres devis j'espère que nous aurons plus de choix

connaissez vous un site fiable pour trouver des avis sur les artisans ?

Non, je n'ai pas... et ça ne doit pas exister car illégal.

Bonjour

lamaisonrenov a écrit:

connaissez vous un site fiable pour trouver des avis sur les artisans ?

C'est la meilleure des façons pour attirer la vermine et les incompétent.

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour

lamaisonrenov a écrit:

connaissez vous un site fiable pour trouver des avis sur les artisans ?

C'est la meilleure des façons pour attirer la vermine et les incompétent.

Bonjour.

Ceux envahissant internet avec leurs faux avis.