Avis / Idées revêtement sol garage avant cloison

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Chip n Dale Picto info

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Le 15/08/2023 à 16h23 Photographe Env. 100 message Loire Atlantique

Bonjour,

La dalle de notre garage est "dégueulasse" pour reprendre les termes d'un CT de notre constructeur :

Ce ne serait que des fissures de retraits à cause de la dernière toupie Lafarge selon eux

Initialement nous prévoyons de faire l'intérieur du garage (40 m²) que d'ici quelques années en l'isolant un peu + placo, et en réalisant un sol en résine ou avec un enduit (béton ciré pas top pour nettoyer les tâches d'huiles apparemment). Nous avons une réserve de 2 cm par rapport au sol finit de la maison.

Le constructeur attends un retour de notre part sur ce que nous souhaiterions mettre ensuite afin de proposer une solution pour reprendre ces fissures. Auriez vous des idées de revêtement de sol de garage qui pourrait se faire avant de poser des cloisons sans que ce soit une contrainte future ?

Si nous mettions rapidement une résine par exemple, pourrons nous par la suite ajouter des cloisons en placo ou osb facilement ?

Merci par avance pour vos avis

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plaquisteheureux Picto info

Le 16/08/2023 à 06h12 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, oui, vous pouvez poser des cloisons en placo sur une chape couverte par de la résine. Et non, je ne pourrais pas vous conseiller sur un produit à poser sur cette chape, je n'ai pas ces compétences.

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Calète Picto info

Le 16/08/2023 à 08h27 Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Une chose est sûre, ajout de cloisons signifie ajout de surface de plancher donc déclaration à l'administration obligatoire et modification de la surface taxable.

Et si surface de plancher totale avec l'extension supérieure au seuil dérogatoire il faudra l'intervention d'un architecte.

Une autre chose est sûre, vous n'aurez jamais de tâches d'huile sur le sol de votre garage mais des taches d'huile. La simple prononciation vous guide pour écrire le bon mot.

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Chip n Dale Picto info

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Le 16/08/2023 à 10h27 Photographe Env. 100 message Loire Atlantique

Calète a écrit:Bonjour.

Une chose est sûre, ajout de cloisons signifie ajout de surface de plancher donc déclaration à l'administration obligatoire et modification de la surface taxable.

Et si surface de plancher totale avec l'extension supérieure au seuil dérogatoire il faudra l'intervention d'un architecte.

Une autre chose est sûre, vous n'aurez jamais de tâches d'huile sur le sol de votre garage mais des taches d'huile. La simple prononciation vous guide pour écrire le bon mot.

Bonjour,

Par ajout de cloison, j'entend juste "périphérique" afin d'isoler un peu le garage pour lisser les températures et que ce soit plus esthétique (tuyaux cachés, murs peints), le terme n'est peut être pas adapté ? Pas de cloison pour créer une nouvelle pièce, pas de chauffage, pas d'isolation au sol, donc garage inhabitable. Un véhicule sera toujours présent dedans

D'ailleurs, aucune fenêtre dedans.

Ne suis-je pas dans les clous ? Eventuellement "déclarer" la surface des cloisons périphériques au sol (~2,5m²).

Merci à vous

ps : Voiture dans un garage depuis 5 ans et pas une tâche d'huile au sol sur un béton brut

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Calète Picto info

Le 16/08/2023 à 10h31 Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes

D'accord, vous faites donc des cloisons de doublage en placo avec une isolation thermique par l'intérieur.

Et non des cloisons intérieure, chose que j'avais interprété car je résume par cloison et par doublage.

Comme quoi la précision est importante pour une bonne communication.

Et si cloison entre garage et maison c'est une cloison séparative.

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Chip n Dale Picto info

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Le 16/08/2023 à 10h39 Photographe Env. 100 message Loire Atlantique

Calète a écrit:D'accord, vous faites donc des cloisons de doublage en placo avec une isolation thermique par l'intérieur.

Et non des cloisons intérieure, chose que j'avais interprété car je résume par cloison et par doublage.

Comme quoi la précision est importante pour une bonne communication.

Et si cloison entre garage et maison c'est une cloison séparative.

Excusez moi pour les mauvais termes employés n'étant pas du milieu

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Calète Picto info

Le 16/08/2023 à 10h43 Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes

Chip n Dale a écrit:
Calète a écrit:D'accord, vous faites donc des cloisons de doublage en placo avec une isolation thermique par l'intérieur.

Et non des cloisons intérieure, chose que j'avais interprété car je résume par cloison et par doublage.

Comme quoi la précision est importante pour une bonne communication.

Et si cloison entre garage et maison c'est une cloison séparative.

Excusez moi pour les mauvais termes employés n'étant pas du milieu

Ne vous excusez pas.

Tout le monde fait ce genre de raccourci.

Je ne suis pas du milieu non plus soit dit en passant.

C'est juste que je m'intéresse au sujet et que de par mon premier métier je sais qu'utiliser les mots exacts pour éviter les controverses et les mauvaises interprétations est important.

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