Ancien plancher pourrie que dois je garder?

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Alllan Picto info

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Le 31/08/2023 à 06h08 Env. 10 message Hautes Alpes

Bonjour à tous,
Peut être le sujet à été traiter plusieurs fois mais je ne trouve pas ce cas là….
Je rénove une vieille maison, 1 ère construction peut être 1650 , rénové en 1980.
En marchant dans un angle du plancher ( recouvert d’une petit reagreage et lino) du RDC j’ai sentis un crac.
En décollant un peu le revêtement je découvre une planche bien fatiguée.

En Gratant un peu plus je me rend compte que les planches sont en partie toutes attaquées par ce qu’ont appel des vrillettes ( insecte xenophage ) il ne sont plus présent je pense aujourd’hui..
Le mur ainsi que la terre et copeau servant d’isolant entre les bastaing sont humide à l’extrémité de la pièce.
De l’eau s’infiltre par le mur, sachant que cette partie de la maison qui est dans une pente est en partie sous terre. Le niveau 0 arrive à hauteur de fenetre.
Le bastaing contre le mur est en partie désintégré mais plus j’avance du mur humide vers la pièce plus le bois me parait saint.
Voir photo pour se rendre compte

Je dois changer ou réparer les bastaing mais je me demande si je dois déposer tout le parquet de toute la pièce ?
Dois je changer tout les bastaing ou juste les réparer ?
J’imagine qu’il faut :
- que je traite le bois restant et le bois neuf pour les réparations ( humidité et insecte)
- que je rende étanche le mur extérieur en faisant un crépis
Merci pour vos conseil
Allan

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Par ForumConstruire.com Env. 3000 message Cotes D'armor

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sumotori22 Picto info

Le 31/08/2023 à 07h14 Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor

Bonjour,
Le plus sérieux et sécurisant serait de retirer l'intégralité du plancher pour repartir à zéro, ou au moins traiter/réparer/renforcer ce qui doit l'être. Ça permettra aussi d'isoler le sol par la même occasion.
Maison du 17ème siècle, donc en pierre. Alors attention au type d'étanchéité que vous souhaitez appliquer. La solive la plus proche de votre mur à souffert des remontées capillaires. Il faut déjà déterminer d'où vient l'humidité, peut-être drainer autour de la maison, si joint de ciment en intérieur et extérieur, alors il faut purger tout ce ciment.
Voilà pour un début de réponse.

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Membre super utile