Calendrier des versements pour un CCMI.

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Rais 31 Picto info

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Le 03/09/2023 à 11h25 Env. 100 message Montpellier (34)

Bonjour a tous,

Une petite question svp concernant le calendrier des paiement lors d'un CCMI:

- Les % des versements sont encadrés ? Donc c'est toujours les mêmes % demandés par étapes ? Comme ci-dessous:
Ouverture du chantier : 15%
Achèvement des fondations : 25%
Achèvement des murs : 40%
Mise hors d’eau : 60%
Mise hors d’air : 75%
Achèvement des travaux : 95%
Le solde restant dû (5% du montant global des travaux) sera réglé au moment de la réception de la maison uniquement en l’absence de réserves émises.

- Si CCMI en Hors d'eau hors d'aire, le constructeur ne peut pas demandé plus de fonds plus vite?

Exemple: achevement des fondations demande de 45%....

Merci par avance pour vos retours

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plaquisteheureux Picto info

Le 03/09/2023 à 17h16 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, vous croyez vraiment que votre constructeur va respecter des règles ? Il va sûrement faire comme la plus par d'entre eux, faire ce qu'il veut, et vous pourrez toujours pleurer cela ne changera rien.

Le paiement anticipé et interdit, mais pour ce qui est des pourcentages ?

J'admire les constructeurs, pour leur qualité à toujours trouver des nouvelles façons d'endormir leurs clients.

Bon courage

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Rais 31 Picto info

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Le 03/09/2023 à 18h25 Env. 100 message Montpellier (34)

plaquisteheureux
Les pourcentages il me semble il doit respecter obligatoirement...
Oui vive les artisans....
Mais bon sans ccmi pas de pret :-(

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leonankou Picto info

Le 04/09/2023 à 10h15 Nouvel Aviseur Env. 200 message Finistere

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, vous croyez vraiment que votre constructeur va respecter des règles ? Il va sûrement faire comme la plus par d'entre eux, faire ce qu'il veut, et vous pourrez toujours pleurer cela ne changera rien.

Le paiement anticipé et interdit, mais pour ce qui est des pourcentages ?

J'admire les constructeurs, pour leur qualité à toujours trouver des nouvelles façons d'endormir leurs clients.

Bon courage

Ce bashing des CCMI est impressionnant. Je comprends qu'il faut défendre son gagne pain. Mais il y a des limites quand même. J'ai personnellement traité avec un CCMIste. Et quelques connaissances aussi. Et tout s'est très bien déroulé.

A un moment il faut savoir mettre de l'eau dans son vin, et arrêter de cracher son venin sur eux..

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Calète Picto info

Le 04/09/2023 à 10h43 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Certains font tout pour entretenir leur mauvaise réputation.

CCMIste, plombier, repailleur, avocat, taxi, garagiste, ...

Il n'y a pas de fumée sans feu.

Et au royaume de aveugles les borgnes sont rois.

Il faut connaître pour dire qu'une construction s'est bien passé.

Pour certains le planté de bâton pour placer les attentes verticales ça n'est pas choquant, le constructeur travaille bien.

Tout comme il travaille bien en posant les ferrailles directement en fond de fouille.

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Rais 31 Picto info

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Le 04/09/2023 à 10h59 Env. 100 message Montpellier (34)

Calète
Perso je ne connais rien de rien...
Mais le peu d'échanges et de points avec des constructeurs des MO ou autres le monde de la construction n'est vraiment pas rose....
Vive les artisans pro serieux fiable et competent.
Aujourd'hui on passe par des ccmi car pas de ccmi pas de pret bancairr pour avoir une pseudo securite et moins de prises de tetes.
Mais au final donnee 30% de marge a un constructeur et suivre un chantier seul et sans competence c'est juste horrible.
Autant etre avec des artisans fiable et suivre avec eux directement

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plaquisteheureux Picto info

Le 04/09/2023 à 18h04 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

leonankou Je ne défends pas du tout mon pain, car je travaille surtout en rénovation. Donc pas de concurrence avec les constructeurs. De plus, j'ai trop de boulot, et refuse au moins deux chantiers par semaine. Vous dites être comptent du travail que vous a fait votre constructeur ? Temps mieux pour vous, mais cela ne signifie en aucun cas qu'il n'y ai pas de défaut sur votre construction. Mais plutôt que vous n'avez pas les compétences pour les voir .

Poser des photos de votre construction (à tous les niveaux) et on en reparle

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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