Aménagement des combles, comment ça se passe ?

Bonjour à tous,

J'aimerai avoir des conseils et avis etc svp.

Nous habitons dans une maison de 90 m2 , bien trop petite pour 2 adultes et 2 enfants. Il n'y a qu'une salle de bain de 7 m2 par exemple et qu'un seul WC.
Cette maison est en zone ABF. Cette maison date de 1970 environ de mémoire.
La charpente est une traditionnelle apparemment, et il faudra créer un plancher assez solide pour pas qu'on est peur de mettre ce qu'on veut à l'étage ( style un lit double, une bibliothéque de 6000 livres ^^' ) et modifier la charpente.

On aimerait qu'il y est 1 chambre parentale, 1 bureau , 1 salle de bain et 1 wc séparé.

Nous avons toujours notre prêt en cours.

Par où commencer ? 
Bien évidemment, nous avons pris des RDV chez 3 entreprises différentes pour voir la faisabilité du projet ainsi que son coût.
Mais après ? Une fois qu'on aura les devis ? 
Est ce qu'on peut aller à la banque avec et dire : " Bonjour, on a 3 devis, on a besoin de temps, merci, au revoir " 

Est ce qu'ici quelqu'un a été dans notre cas ? c'est à dire avec un prêt toujours en cours ?
Les banques demandent beaucoup d'apports ?
Est ce que ça se rajoute sur le même prêt ou est ce qu'il y en aura un nouveau ? ( avec les taux horribles actuels )

Avez vous des petits conseils niveau financement ? avons nous le droit à des aides ? à l'éco PTZ par exemple ?
je pense que oui...mais ce n'est que sur l'isolation j'ai l'impression dans le cas d'aménagement de combles.

Je prend tous les conseils !

Merci par avance