Annuler promesse de vente + ccmi

Bonjour, vous avez versé 35% d'acompte ?

Non, nous n'avons pas encore signé le terrain chez le notaire.

Bonjour

leo.madridi a écrit:

Bonjour,

Je vous explique ma situation:
1.Nous avons signé une promesse de vente avec les conditions suspensives du prêt + permis de construire purgé de tous recours (date de signature: juin 2023).
2. Nous avons signé un ccmi (type: sans fourniture de plan) en juillet 2023.
3. Nous avons déposé le permis de construire fin juillet 2023.
4. Le constructeur déclare sa société en redressement judiciare en septembre 2023.
Il a arrété tous les chantiers + il n'a pas payé tous les fournisseurs.

ok jusque là, je comprends...

Citation:

Le pire c'est qu'il a caché l'information qu'il est en défaillance financière pour signer avec nous et avoir 35% le premier accompte et se disparait comme il a fait avec beaucoup de gens que nous avons contacté après.

là, moins bien
quel 1er acompte ?
vous avez payé et il a "disparu" ?

Citation:

5. Début octobre 2023 la mairie valide le permis de construire.

ok

Citation:

Nous risquons de finir avec le terrain + crédit bancaire sur le dos et un ccmiste en liquidation qui ne peut pas nous fournir après l'attestation de garantie au prix et delais fixé.

dans l'ordre, ce serait plus simple :

- la banque ne doit pas débloquer l'argent si elle n'a pas TOUS les documents dont les attestations d'assurances

- pas de déblocage = pas d'achat de terrain

- et pas de suite chez le notaire (il ne fera pas signer une vente s'il n'y a pas les fonds... )

- pas de terrain, pas de déblocage = vous ne "risquez" rien.

Citation:

Nous avons vu avec d'autres constructeurs si jamais on avance et on signe le terrain pour reprendre notre ccmi et ils demandent au minimum 30.000eur de plus pour réaliser le plan, somme d'argent que nous ne pouvons jamais avoir.

Un prêt bancaire pour terrain + construction c'est :
- un terrain (avec une localisation précise)
- un CCMI c'est à dire LE contrat complet avec l'identité , les coordonnées du CST (constructeur)
- les assurances correspondantes...

si une des données est modifiée, le contrat de prêt initial n'est plus valable, la banque doit en refaire un.


Et le notaire ? c'est le vôtre ?  vous savez qu'il a Devoir de Conseil ? (c'est gratuit)
sinon, il y a l'ADIL (gratuit également)
et l'AAMOI... si vous persistez à poursuivre cette envie de construction , mais là par contre il y a une cotis annuelle

================================

et quand même... petit avis personnel :

Citation:

Nous sommes un couple salariés, notre faute c'est qu'un jour nous avons rêvé de faire une maison pour notre famille, et un toit pour nos enfants.

les enfants seront moins bien lotis que la famille habituellement , seulement un toit, c'est un auvent ou un carpor pour les véhicules qui peuvent dormir dehors.

Citation:

Aidez-moi svp avec vos propositions ?
On ne dort plus la nuit en pensant qu'on va finir... avec un crédit sur le dos + terrain qu'on peut pas construire + ccmiste en liquidation qui ne peut plus garantir notre ccmi avec un assureur.

Vous pensez qu'il ya une solution pour de retirer de tous ça sans laisser beaucoup de plumes svp ?

Cordiallement,

prenez une infusion camomille ou évitez de penser... de toutes façons l'humain n'est pas immortel, "on fini tous..." certains plus vite que d'autres malheureusement...
et puis... "un terrain sur le dos", si vous êtes au fond qu'il y ait une maison oupa dessus, ça sera idem.

======================================

Citation:

Nous avons vu avec d'autres constructeurs si jamais on avance et on signe le terrain pour reprendre notre ccmi et ils demandent au minimum 30.000eur de plus pour réaliser le plan, somme d'argent que nous ne pouvons jamais avoir.

"reprendre un CCMI" ? et faire payer 30K€ pour réaliser le plan ?
pas compris mais de toutes façons, si vous n'avez pas cette somme, ce n'est même pas la peine d'évoquer cette "non-possibilité" , ce ne serait pas une "avancée" ou si, un grand pas en avant ... pour s'enfoncer encore + profond...

non, vraiment, camomille, ADIL... et AAMOI qui pourrait peut-être vous aider à si ce n'est y voir plus clair, au moins vous remettre les idées en place.

ps : 35 lecteurs... certains ont du passer leur tour en mode "que veux-tu qu'on dise qui n'a pas déjà été écrit 100 fois... salariés, logiquement adultes... comme quoi ça ne suffit pas toujours" 

Bon courage pour la suite.

Bonjour,

Avec un CCMI tout versement d'argent au constructeur est garanti. Il y a donc pas lieu de s'angoisser plus que de raison.

La maison, vous en faites une plus petite ou vous revendez le terrain, avec la crise du foncier ça ne devrait pas être très difficile.

Le crédit vous pourrez le solder.

En d'autres termes il n'y a pas péril en la demeure, et au pire vous avez simplement perdu... du temps dans un projet qui est abandonné.

Un peu d'argent sans doute aussi mais nous pourrions vous parler de situations où il y a vraiment de quoi perdre le sommeil.

Nota : si le constructeur n'a pas survécu, c'est peut-être parce qu'il ne vendait pas au prix du marché. Pas de regret, c'est à la construction que vous auriez eu des raisons de perdre le sommeil.

***** a écrit:

Bonjour

leo.madridi a écrit:

Bonjour,

Je vous explique ma situation:
1.Nous avons signé une promesse de vente avec les conditions suspensives du prêt + permis de construire purgé de tous recours (date de signature: juin 2023).
2. Nous avons signé un ccmi (type: sans fourniture de plan) en juillet 2023.
3. Nous avons déposé le permis de construire fin juillet 2023.
4. Le constructeur déclare sa société en redressement judiciare en septembre 2023.
Il a arrété tous les chantiers + il n'a pas payé tous les fournisseurs.

ok jusque là, je comprends...

Citation:

Le pire c'est qu'il a caché l'information qu'il est en défaillance financière pour signer avec nous et avoir 35% le premier accompte et se disparait comme il a fait avec beaucoup de gens que nous avons contacté après.

là, moins bien
quel 1er acompte ?
vous avez payé et il a "disparu" ?

Citation:

5. Début octobre 2023 la mairie valide le permis de construire.

ok

Citation:

Nous risquons de finir avec le terrain + crédit bancaire sur le dos et un ccmiste en liquidation qui ne peut pas nous fournir après l'attestation de garantie au prix et delais fixé.

dans l'ordre, ce serait plus simple :

- la banque ne doit pas débloquer l'argent si elle n'a pas TOUS les documents dont les attestations d'assurances

- pas de déblocage = pas d'achat de terrain

- et pas de suite chez le notaire (il ne fera pas signer une vente s'il n'y a pas les fonds... )

- pas de terrain, pas de déblocage = vous ne "risquez" rien.

Citation:

Nous avons vu avec d'autres constructeurs si jamais on avance et on signe le terrain pour reprendre notre ccmi et ils demandent au minimum 30.000eur de plus pour réaliser le plan, somme d'argent que nous ne pouvons jamais avoir.

Un prêt bancaire pour terrain + construction c'est :
- un terrain (avec une localisation précise)
- un CCMI c'est à dire LE contrat complet avec l'identité , les coordonnées du CST (constructeur)
- les assurances correspondantes...

si une des données est modifiée, le contrat de prêt initial n'est plus valable, la banque doit en refaire un.


Et le notaire ? c'est le vôtre ?  vous savez qu'il a Devoir de Conseil ? (c'est gratuit)
sinon, il y a l'ADIL (gratuit également)
et l'AAMOI... si vous persistez à poursuivre cette envie de construction , mais là par contre il y a une cotis annuelle

================================

et quand même... petit avis personnel :

Citation:

Nous sommes un couple salariés, notre faute c'est qu'un jour nous avons rêvé de faire une maison pour notre famille, et un toit pour nos enfants.

les enfants seront moins bien lotis que la famille habituellement , seulement un toit, c'est un auvent ou un carpor pour les véhicules qui peuvent dormir dehors.

Citation:

Aidez-moi svp avec vos propositions ?
On ne dort plus la nuit en pensant qu'on va finir... avec un crédit sur le dos + terrain qu'on peut pas construire + ccmiste en liquidation qui ne peut plus garantir notre ccmi avec un assureur.

Vous pensez qu'il ya une solution pour de retirer de tous ça sans laisser beaucoup de plumes svp ?

Cordiallement,

prenez une infusion camomille ou évitez de penser... de toutes façons l'humain n'est pas immortel, "on fini tous..." certains plus vite que d'autres malheureusement...
et puis... "un terrain sur le dos", si vous êtes au fond qu'il y ait une maison oupa dessus, ça sera idem.

======================================

Citation:

Nous avons vu avec d'autres constructeurs si jamais on avance et on signe le terrain pour reprendre notre ccmi et ils demandent au minimum 30.000eur de plus pour réaliser le plan, somme d'argent que nous ne pouvons jamais avoir.

"reprendre un CCMI" ? et faire payer 30K€ pour réaliser le plan ?
pas compris mais de toutes façons, si vous n'avez pas cette somme, ce n'est même pas la peine d'évoquer cette "non-possibilité" , ce ne serait pas une "avancée" ou si, un grand pas en avant ... pour s'enfoncer encore + profond...

non, vraiment, camomille, ADIL... et AAMOI qui pourrait peut-être vous aider à si ce n'est y voir plus clair, au moins vous remettre les idées en place.

ps : 35 lecteurs... certains ont du passer leur tour en mode "que veux-tu qu'on dise qui n'a pas déjà été écrit 100 fois... salariés, logiquement adultes... comme quoi ça ne suffit pas toujours" 

Bon courage pour la suite.

Bonjour,

Je vous remercie tout d'abord d'avoir pris le temps pour nous répondre.

Citation:

là, moins bien
quel 1er acompte ?
vous avez payé et il a "disparu" ?

--> il nous a demandé de verser 35% comme premier acompte, chose pas encore faite car nous n'avons pas encore signé le terrain chez le notaire.

Citation:

Et le notaire ? c'est le vôtre ?  vous savez qu'il a Devoir de Conseil ? (c'est gratuit)
sinon, il y a l'ADIL (gratuit également)
et l'AAMOI... si vous persistez à poursuivre cette envie de construction , mais là par contre il y a une cotis annuelle

C'est le notaire du vendeur.

Citation:

"reprendre un CCMI" ? et faire payer 30K€ pour réaliser le plan ?
pas compris mais de toutes façons, si vous n'avez pas cette somme, ce n'est même pas la peine d'évoquer cette "non-possibilité" , ce ne serait pas une "avancée" ou si, un grand pas en avant ... pour s'enfoncer encore + profond...

Je n'étais pas clair, je m'explique, voilà notre situation:
- nous avons signé dans l'odre: la promesse de vente + ccmi.
- nous n'avons pas encore signé le terrain chez le notaire.
- le constructeur déclare sa société en redressement judiciaire, arrête tous ses chantiers et ne répond plus ni appel ni mails, il a fermé ses locaux et licencier son secrétaire.
- nous n'avons pas encore signé l'offre de prêt de la banque reçu
- le permis de construire est déjà validé par la mairie.

Nous avons réfléchi qu'est-ce qui va se passer si jamais on décide d'avancer dans le projet et signer l'offre du prêt + terrain, nous avons alors anticipé pour voir dès maintenant un remplaçant de ce constructeur:
Pour cela, nous avons fait le tour des constructeurs qui ont profité clairement de notre situation, et, l'offre la plus proche que nous avons reçu c'est d'ajouter 30k pour faire la maison selon le plan déjà accordé et ne pas perdre encore du temps pour faire un modificatif, solution pas possible car nous ne pouvons pas avoir cette somme avec le crédit sur le dos.

Alors, nous avons décidé d'arrêter le projet avec le minimum des dégâts possible.

Notre question:
- Est-ce qu'il y a une solution pour rompre la promesse de vente (condition suspensive d’obtention du prêt), si oui, est-ce que une lettre de refus de notre agence est suffisante ?
- Dans le cas où on annule la promesse de vente (avec ou pas indemnité au vendeur), est-ce que le ccmi devient automatiquement caduc ? sinon, on peut l'annuler on disant que le constructeur est en redressement ?

Je vous remercie

Cordialement,

aamoi a écrit:

Bonjour,

Avec un CCMI tout versement d'argent au constructeur est garanti. Il y a donc pas lieu de s'angoisser plus que de raison.

La maison, vous en faites une plus petite ou vous revendez le terrain, avec la crise du foncier ça ne devrait pas être très difficile.

Le crédit vous pourrez le solder.

En d'autres termes il n'y a pas péril en la demeure, et au pire vous avez simplement perdu... du temps dans un projet qui est abandonné.

Un peu d'argent sans doute aussi mais nous pourrions vous parler de situations où il y a vraiment de quoi perdre le sommeil.

Nota : si le constructeur n'a pas survécu, c'est peut-être parce qu'il ne vendait pas au prix du marché. Pas de regret, c'est à la construction que vous auriez eu des raisons de perdre le sommeil.

Bonjour,

Je vous remercie pour votre retour.

J'ai essayé de faire un adhérer à l'AAMOI mais la création de compte ne passe pas.

Concernant notre situation:
Nous n'avons pas encore signé le terrain pour le moment, ni l'offre de prêt.
Nous cherchons une solution pour rompre la promesse de vente et le ccmi car avancer dans le projet avec ces conditions est quasi impossible ?
Pouvez-vous svp nous donner des pistes selon ce que nous vous avons décrit au dessus ?

Cordialement,

Bonjour,
Avez-vous vraiment lu le mode d'emploi de l'adhésion ? Il n'y a pas de raison que ça ne fonctionne pas.
Car on ne peut pas donner un avis qui engage autant d'argent sur un simple récit dans un forum public.

aamoi a écrit:

Bonjour,
Avez-vous vraiment lu le mode d'emploi de l'adhésion ? Il n'y a pas de raison que ça ne fonctionne pas.
Car on ne peut pas donner un avis qui engage autant d'argent sur un simple récit dans un forum public.

Merci pour votre retour.
Je refais l'inscription tout de suite.

Cordialement,

leo.madridi a écrit:

aamoi a écrit:

Bonjour,
Avez-vous vraiment lu le mode d'emploi de l'adhésion ? Il n'y a pas de raison que ça ne fonctionne pas.
Car on ne peut pas donner un avis qui engage autant d'argent sur un simple récit dans un forum public.

Merci pour votre retour.
Je refais l'inscription tout de suite.

Cordialement,

Je viens de faire la demande à l'AAMOI, merci.
En attente de confirmation.

Cordialement,

Nous avons oublié :
- aucun CCMI ne peut prévoir un paiement d'acompte de 35% et les acomptes sont strictement règlementés.
- renoncer au terrain ne vous libère pas d'un contrat de construction.
- L'échec du prêt vous libère de tout pourvu qu'il soit celui prévu dans la promesse de vente.

Ne faites rien sans conseil juridique.

aamoi a écrit:

Nous avons oublié :
- aucun CCMI ne peut prévoir un paiement d'acompte de 35% et les acomptes sont strictement règlementés.
- renoncer au terrain ne vous libère pas d'un contrat de construction.
- L'échec du prêt vous libère de tout pourvu qu'il soit celui prévu dans la promesse de vente.
Ne faites rien sans conseil juridique.

Je vous remercie pour votre retour.
J'ai fait la demande pour l'AAMOI pour avoir le retour en se basant sur les éléments que je vais envoyer (promesse+ccmi).

Citation:

aucun CCMI ne peut prévoir un paiement d'acompte de 35% et les acomptes sont strictement

Dans ce cas nous pouvons dire que le contrat est caduc ?

Citation:

renoncer au terrain ne vous libère pas d'un contrat de construction.

Même si le constructeur est en redressement judiciaire officiellement ? et le ccmi prévoit des conditions suspensives de prêt + permis de construire à réalisé dans une période de 12 mois depuis la date de signature ?

Citation:

- L'échec du prêt vous libère de tout pourvu qu'il soit celui prévu dans la promesse de vente.

Si nous refusons l'offre de prêt, nous nous libérons de la promesse de vente + ccmi sans aucune indemnité à payer ? comment on peut faire pour informer le propriétaire et le constructeur ?

Merci
Cordialement,

Bonjour

Sage décision cette adhésion AAMOI et bravo pour votre réactivité

leo.madridi a écrit:

...
Si nous refusons l'offre de prêt, nous nous libérons de la promesse de vente + ccmi sans aucune indemnité à payer ? comment on peut faire pour informer le propriétaire et le constructeur ?

Si je peux me permettre : ne faites RIEN, n'écrivez RIEN (ni refus de prêt, ni information à quiconque ) avant d'avoir les réponses précises de l'AAMOI.

Bon courage pour la suite.

Merci

***** a écrit:

Bonjour

Sage décision cette adhésion AAMOI et bravo pour votre réactivité

leo.madridi a écrit:

...
Si nous refusons l'offre de prêt, nous nous libérons de la promesse de vente + ccmi sans aucune indemnité à payer ? comment on peut faire pour informer le propriétaire et le constructeur ?

Si je peux me permettre : ne faites RIEN, n'écrivez RIEN (ni refus de prêt, ni information à quiconque ) avant d'avoir les réponses précises de l'AAMOI.

Bon courage pour la suite.

Bonjour


bon courage

Bonjour

bilou de 56 a écrit:

...

si non pouvez vous vous arranger avec votre banquier pour que le prêt demandé soit refusé  (attestation donnée par la banque)

il s'agira d'un accord entre vous et votre banque ...

   relire un peu plus haut :

AAMOI a écrit:

Ne faites rien sans conseil juridique.

Merci pour vos retours.
J'ai fait une demande pour l'AAMOI.
J'attends la confirmation de compte pour que je puisse poser mon sujet, mais j'avoue, le temps joue contre nous.

leo.madridi a écrit:

...
J'attends la confirmation de compte pour que je puisse poser mon sujet, mais j'avoue, le temps joue contre nous.

oui, je comprends... mais faut pas dé***ner non plus : votre 1er message date d'hier samedi fin de journée, nous sommes dimanche...
vos démarches sont en cours c'est très bien, il serait peut-être "dommage" de tout foirer pour avoir envoyé je ne sais quel écrit dans la nuit prochaine ?

et-pi... de toutes façons, les banques sont généralement fermées le lundi, patientez encore un peu

pour passer le temps, vous pouvez vérifier que vous avez bien envoyé tous les documents pour l'AAMOI... ou préparer ceux qu'ils risquent de vous demander pour la suite...

et sinon, éteignez cet écran et passez une bonne soirée en vous disant que vous allez vous sortir de tout ça rapidement et que ça n'avancera pas plus vite en faisant nuit blanche 

***** a écrit:

leo.madridi a écrit:

...
J'attends la confirmation de compte pour que je puisse poser mon sujet, mais j'avoue, le temps joue contre nous.

oui, je comprends... mais faut pas dé***ner non plus : votre 1er message date d'hier samedi fin de journée, nous sommes dimanche...
vos démarches sont en cours c'est très bien, il serait peut-être "dommage" de tout foirer pour avoir envoyé je ne sais quel écrit dans la nuit prochaine ?

et-pi... de toutes façons, les banques sont généralement fermées le lundi, patientez encore un peu

pour passer le temps, vous pouvez vérifier que vous avez bien envoyé tous les documents pour l'AAMOI... ou préparer ceux qu'ils risquent de vous demander pour la suite...

et sinon, éteignez cet écran et passez une bonne soirée en vous disant que vous allez vous sortir de tout ça rapidement et que ça n'avancera pas plus vite en faisant nuit blanche 

merci et bonne soirée

Bonsoir.

N'ecrivez plus rien et ne lisez plus rien tant que vous n'avez pas de nouvelles de l'aamoi...

Vous paniquez, vous ne réfléchissez plus, vous tournez en rond et risquez de comprendre de travers...alors SOUFFLEZ, et ne revenez que lorsque vous aurez votre adhesion..

Bonjour.
Au-delà de ce qui vous a été dit, sachez que votre banque risque gros à vous prêter dans ce contexte. Son but est de pouvoir se couvrir, nul doute qu'elle ne vous aurait pas accordé le prêt si elle avait eu cette information du constructeur en redressement judiciaire.
Alors peut-être est-il possible de jouer avec ça si vous n'avez pas encore accepté votre offre de prêt. Vous informez votre banque que votre constructeur est en redressement judiciaire, et leur indiquez que vous souhaitez savoir s'ils maintiennent leur offre de prêt ou souhaitent la retirer dans ces conditions.
S'il la retirent, vous présentez le refus de prêt, et vous sortez sans frais du terrain et du CCMI.

Mais attendez le retour de l'AAMOI avant de faire quoi que ce soit.

Bonjour,

A la lecture des participations, vous aurez sans doute compris qu'il ne faut négliger aucun des renseignements qu'on vous demande en 3eme phase de l'adhésion.

Bonjour

d'accord avec ELISA 21
ne faites RIEN, n'écrivez RIEN (ni refus de prêt, ni information à quiconque ) avant d'avoir les réponses précises de l'AAMOI

Avec l'AAMOI vous allez reprendre votre projet en mains et décider de poursuivre ou non.
Soyez patiente quelques jours, car à lire vos infos il n'y a pas péril en la demeure, si vous n'avez pas versé d'argent.
Par contre  il vous faut préparer dès ce jour copie de tous les documents qui constituent à ce jour votre projet de construction. tous ce que vous avez signé ou non:
faites une liste par date de réception émission
en ce  qui concerne la promesse sur votre terrain (avez vous viré de l'argent?)
En ce qui concerne la relation avec le notaire.( avez vous signé des documents)
en ce qui concerne la relation avec le CST (avez vous viré de l'argent?)
Copie de votre permis et des attestations remises par le constructeur (s'il y en a)

Organisez vous dès maintenant en créant un classeur et des dossiers par rubrique;
les adhérents de l'AAMOI vont vous aider et vous redonner le moral

Bon courage et à bientôt
Adhérente à Vie à l'AAMOI N° 5507

Alyénor a écrit:

Bonjour.
Au-delà de ce qui vous a été dit, sachez que votre banque risque gros à vous prêter dans ce contexte. Son but est de pouvoir se couvrir, nul doute qu'elle ne vous aurait pas accordé le prêt si elle avait eu cette information du constructeur en redressement judiciaire.
Alors peut-être est-il possible de jouer avec ça si vous n'avez pas encore accepté votre offre de prêt. Vous informez votre banque que votre constructeur est en redressement judiciaire, et leur indiquez que vous souhaitez savoir s'ils maintiennent leur offre de prêt ou souhaitent la retirer dans ces conditions.
S'il la retirent, vous présentez le refus de prêt, et vous sortez sans frais du terrain et du CCMI.

Mais attendez le retour de l'AAMOI avant de faire quoi que ce soit.

bonjour

d'accord avec vous
bonne journée

Bonjour
A ce que je peux comprendre....
Arrêtez tout.... Ne payez plus rien !!!
Ne signez surtout pas pour le terrain...annulez le notaire !
Si pas de terrain pas de maison...
C'est la clé..
Faites fonctionner votre assistance juridique si vous en avez une et prenez un avocat spécialisé dans les affaires immobilières... C'est fortement conseillé
Nous sortons de 4 ans de procès contre notre vendeuse  après l'achat d'une maison près de royan. Maison ou un vice caché à été prouvé...humidité dans les PLACOS due à des infiltrations.. Le tout était maquille et caché par l'ami de la vendeuse... Des ******** riches et radins Mais avocate plus expert etc... On vient de gagner en 1ere instance la totalité de ce qui etait estimé en travaux et indemnités etc.. Plus de 100 000 euros et oui !!!
La partie adverse à fait appel mais s'enterre mais va de nouveau perdre mais il va nous nous falloir un an de plus par contre on tient l'argent car heureusement ils ont payé ! 
La procédure aura duré presque 5 ans
Pensez à tout ça !!! 
Si on ne s'engage pas on échappé à tout... 
Il est temps pour vous de tout planter très très vite 👍
Vous pouvez me joindre si vous souhaitez en MP 
Car le côté humain fait des dégâts... Dépression pour nous au début de notre retraite ça fait mal... 
Bref a chaque situation ses solutions
Surtout protégez vous de de tout 
Bruno de cozes 17120

Bonjour Cariboo17120.

Votre témoignage est intéressant et je suis désolé pour vous mais votre affaire n'a rien à voir avec le cas rencontré par leo.madridi et vos conseils inadapté.

Par exemple si renoncement au terrain ça ne sera pas gratuit vu que la promesse de vente est signée. Et le CCMI signé référence forcément le terrain et la promesse de vente.

Disons que vos conseils sont décalés ou hors sujet.

Profitez bien de votre retraite dans cette très belle région de Royan.

IMPALA a écrit:

Bonjour

d'accord avec ELISA 21
ne faites RIEN, n'écrivez RIEN (ni refus de prêt, ni information à quiconque ) avant d'avoir les réponses précises de l'AAMOI

Avec l'AAMOI vous allez reprendre votre projet en mains et décider de poursuivre ou non.
Soyez patiente quelques jours, car à lire vos infos il n'y a pas péril en la demeure, si vous n'avez pas versé d'argent.
Par contre  il vous faut préparer dès ce jour copie de tous les documents qui constituent à ce jour votre projet de construction. tous ce que vous avez signé ou non:
faites une liste par date de réception émission
en ce  qui concerne la promesse sur votre terrain (avez vous viré de l'argent?)
En ce qui concerne la relation avec le notaire.( avez vous signé des documents)
en ce qui concerne la relation avec le CST (avez vous viré de l'argent?)
Copie de votre permis et des attestations remises par le constructeur (s'il y en a)

Organisez vous dès maintenant en créant un classeur et des dossiers par rubrique;
les adhérents de l'AAMOI vont vous aider et vous redonner le moral

Bon courage et à bientôt
Adhérente à Vie à l'AAMOI N° 5507

Bonjour,

Je vous remercie pour votre message.
J'ai fait mon compte sur le site aamoi et j'ai ajouté tous les documents que j'ai en possession.
Je n'ai pas encore reçu de réponse sur mon post pour le moment.
J’espère que ça va pas tarder.

Cordialement,

aamoi a écrit:

Bonjour,

A la lecture des participations, vous aurez sans doute compris qu'il ne faut négliger aucun des renseignements qu'on vous demande en 3eme phase de l'adhésion.

Bonjour,

J'ai fait mon compte sur le site aamoi et j'ai ajouté tous les documents que j'ai en possession.
Je n'ai pas encore reçu de réponse sur mon post pour le moment.
J’espère que ça va pas tarder.

Cordialement,
Adhérant AAMOI: aamoi14135

leo.madridi a écrit:

aamoi a écrit:

Bonjour,

A la lecture des participations, vous aurez sans doute compris qu'il ne faut négliger aucun des renseignements qu'on vous demande en 3eme phase de l'adhésion.

Bonjour,

J'ai fait mon compte sur le site aamoi et j'ai ajouté tous les documents que j'ai en possession.
Je n'ai pas encore reçu de réponse sur mon post pour le moment.
J’espère que ça va pas tarder.

Cordialement,
Adhérant AAMOI: aamoi14135

Bonjour

Attention l'aamoi c'est pas un chat ou messagerie instantanée...et les reponses a votre post ICI ne sont pas gerees ICI mais chez AAMOI...
Tous benevoles aguerris mais benevoles...n'attendez pas de reponses dans la minute, ne stressez pas non plus hein, et attendez l'etude de votre dossier par votre correspondant...

Bonjour

D'accord avec Kaline
soyez patiente car malheureusement vous n'êtes pas la seule en difficultés
Votre réactivité sur nos conseils est de bonne augure, car des conseils avertis vous en aurez.
Reprenez un peu de sérénité et courage pour la suite

Mon projet a été étudié sur une durée de plus d'un an et a été effectif après signatures bien cogitées

Lorsque je lis que votre 1ère signature est de juin 2023.
je me pose la question de savoir si vous aviez consulté la santé financière de votre CST avant de signer en juillet

A tous: c'est la première chose à faire et sur tous les CST consultés (conseil: minimum 3 ou 4 pour un même projet)
A bientôt

Bonjour,

Nous n'avons pas vu dans votre dossier de notice descriptive, ni de plan, ni le courrier de notification.

Vous avez signé un CCMI sans fourniture de plan. Précisez dans le dossier qui a établit le plan et ce qui le concerne (contrat, facture). Est ce vous qui avez démarché celui qui a fait le plan ?

Je note un échelonnement des appels de fonds qui mérite un signalement à la répression des fraudes. Ce n'est pas illégal puisqu'il n'est pas réglementé dans les CCMI sans fourniture de plan mais certainement abusif avec 35% à l'achèvement des fondations.

Pour le reste une rapide lecture des pièces communiquées nous fait dire que vous pouvez à nouveau dormir tranquille.