Chape fortement abîmée: ragréage ou nouvelle chape

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olivier6876 Picto info

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Le 20/10/2023 à 10h48 Env. 50 message Seine Maritime

Bonjour,

je suis dans une maison depuis environ 2 mois.
Dans une petite pièce du rdc, d'une surface d'environ 15m², il y a du chauffage au sol par résistances électriques et la chape est complétement abîmée: elle s'effrite, se fissure, se brise par endroit. Dans un coin, j'ai pu en retirer des morceaux jusqu'à voir le TMS du chauffage au sol 7cm environ plus bas.
Ci-joint quelques photos.
Certains artisans m'ont conseillé un ragréage fibré par-dessus avec revêtement souple ensuite. Mais un autre me l'a déconseillé sur une chape aussi abîmée et recommande de la refaire complètement...
Il en a découlé aussi la question de conserver le chauffage au sol ou d'installer un petit chauffage élec classique dans la pièce.
Vous seriez plus à refaire la chape ou à effectuer un ragréage après avoir préparer au max le terrain: rebouchage des trous, aspiration des gravats, etc. ?
Pour reboucher le trou le plus gros, je ne sais pas s'il faut du mortier classique ou une chape liquide type weber...

Merci pour vos conseils. Bonne journée.

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olivier6876 Picto info

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Le 10/11/2023 à 10h22 Env. 50 message Seine Maritime

Bonjour,
je remonte ce sujet.
J'ai deux pièces mitoyennes avec une chape abîmée et un chauffage au sol à résistances électriques en-dessous. La plupart des artisans me proposent d'abandonner le chauffage au sol dans ces deux pièces car je pense qu'ils ne veulent pas prendre la responsabilité de l'endommager en retirant la chape actuelle.
Personnellement, je songeais à le conserver et rajouter des attentes pour chauffage électrique dans ces deux pièces au cas où.
Mes questions sont:
- est-ce faisable de retirer la chape proprement sans endommager les câbles de chauffage au sol ?
- une chape traditionnelle est-elle bien adaptée ?
- si je décidais d'abandonner le chauffage au sol, est-ce mieux de virer le TMS ou de le conserver comme isolant ?

Merci par avance pour votre aide!

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