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Avis fondation maison en construction

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Env. 10 message Tarn
Bonjour a tous et toutes, 

Nous avons signé un contrat en CCMI en mars, et suite à de petits déboires pour la signature du terrain nous avons enfin eu le plaisir de voir le chantier commencer ! 

Mais voilà...

Nous sommes allés sur le chantier ce week-end, et a peine arrivé mon mari a relevé quelques détails qui ne lui plaisait pas.

(Mon mari n'écrit pas assez bien le français, c'est donc moi, sans connaissance aucune en bâtiment qui tente de vous expliquer, si je ne suis pas assez claire n'hésitez pas à le dire) 

Premièrement dans les angles ce sont de simples barre d'acier torx de 8mm, au nombre de 2. Mon mari me dis qu'il faudrait plutôt soit 2 barre de 10 soit 4barres reliés entre elles (je ne sais pas le nom désolé). Nous jetons un œil à la notice signé en mars, effectivement il est noté acier torx 8.
Donc sur ce point là j'imagine qu'on ne peut rien faire, mais est ce que c'est suffisant pour des angles ? 
La maison est rectangle, 13m50 de long par 6m50 de large environ. 

Ensuite nous avons toujours ces 2barres au niveau de la transversale, de chaque côté bien sur. 

Et c'est tout. 

On a eu hier le rdv pour faire la mise au point sur les fondations donc mon mari lui a posé la question et le constructeur (petit constructeur local, nous avons eu pas mal de bon retours sur lui) nous explique que si on met trop de férailles, quand sa chauffe sa dilate et sa crée de micro fissures.
Mon mari a travaillé 5ans dans le bâtiment en Corse pour une entreprise portugaise et ils ont tjs mis 4fers dans les angles donc il n'est pas d'accord avec l'argument. Le constructeur assure que sa tiens. Étant donné que l'expérience de mon mari remonte à 15ans et que les techniques différent entre les français et portugais pr bcp de choses, il ne sait pas si c'est lui qui en demande trop ou si le constructeur nous balade...

Ensuite, mon mari dis qu'il faut un pilier tous les 6m minimum pour soutenir la charpente, le constructeur répond que les pilier auront de la férailles, mais pas besoin de la relier aux fondations car ce n'est pas sa qui fait la solidité mais les renforts horizontaux (linteaux et ceinture), je le cite car il me l'a écris par SMS ce matin suite à ma demande d'avoir une explication écrite.

N'y connaissant rien du tout, je me trouve entre 2 feux et mon mari également, il se demande si son expérience de l'époque n'est pas trop vieille et que les techniques n'auraient pas changé depuis. Mais d'un autre côté il me dis rien de plus important que les fondations, je veux être sur que le constructeur à pas économiser sur le matériel.

Notre terrain est argileux, la G2 a dis semelle continue, pas de pieux. 
La maison sera en béton cellulaire, je ne sais pas si sa a son importance mais pr les 2fers au lieu de 4 le constructeur a dis que le trou de l'agglo en béton cellulaire n'étais pas large et que 4 sa ne passe pas... Pourtant y'a un bloc à côté amené par le maçon et clairement le trou est pas si petit que sa...

Mon mari hésite a demander une expertise même si c'est un peu tard car impossible de voir ce qu'il y a dessous mais au moins pr les fameux piliers et les 2fers au lieu de 4...
Mon grand père qui a pris un constructeur en 2006 sur une maison de même taille et format que la nôtre et même type de terrain argileux nous dis que ses fondations étaient identiques à celles qu'on a.

Le constructeur ma écris ce matin dans le SMS en parlant des piliers : si sa peut vous rassurer je demande au maçon de faire le nécessaire en coulant le plancher hourdis.
Mais dans tt les cas les férailles n'iront pas dans la fondation donc... 

Vous l'avez compris on est un peu perdu sur la marche à suivre, faire confiance au constructeur, ou a l'expérience passé de mon mari... 
Si vous pouviez me donner votre avis, merci beaucoup

Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, votre mairie travaillée pour une entreprise sérieuse ! Ou pour un constructeur ? Y a-t-il un passage entre les deux partie de votre vide sanitaire ? Y a-t-il y trappe d'accès de prevu à ce vide sanitaire ?

Les gaines rouges que l'on voit sur votre photo sont interdites en vide sanitaire ..

Pour courage pour la suite, je crois que vous allez en avoir pas mal besoin.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 04h25
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