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Refus de prêt CCMI

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Env. 10 message Val De Marne
O
Bonjour
Nous avons signé un compromis de vente en juillet et ccmi en septembre  avec notre constructeur.
Le constructeur avait communiqué son premier chiffrage 370 000e pour lesquelles deux banques étaient prêtes à nous suivre.
Au moment de la signature du CCmi le montant global du projet a augmenté de 16000e soit 386000e
Nous n’avons eu qu’une proposition commerciale avec une banque qui n’a malheureusement pas abouti sur le montant final du projet.
Les banques n’ont stipulé leur refus uniquement par mail, notre courtier a demandé des attestations de refus, mais sans réponse à ce jour.
Pensez vous que des mails des banques puissent constituer des preuves juridiques ?  
Le constructeur nous a certifié que le PLU imposait un garage intégré à notre maison. Chose que ne voulions pas, mais que nous avions fini par signer étant donné que nous n’avions pas vraiment le choix, la largeur de la maison faisant la largeur du terrain. Seulement nous venons d’avoir la preuve, que le PLU n’impose pas de garage intégré. Nous nous sentons vraiment berné et trahi par le constructeur. D’autant plus que nous venons de découvrir une offre commerciale du constructeur pour le terrain mitoyen , avec stipulé « garage en option » avec le nom de notre contact chez ce constructeur.
Le ptz finissant à la fin de l’année, nous avons une solution alternative pour tout de même poursuivre notre projet, à savoir aller chez un autre constructeur qui nous propose le même projet 10000e moins cher pour lequel une banque est prête à nous suivre.
Que risque t on?
Je vous remercie par avance pour vos conseils et votre bienveillance
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vous ne risquez rien une fois votre refus de prêt officialisé.

C'est la loi du marché et de la libre concurrence.

Et puis votre premier constructeur semblant pour le moins indélicat il ne mérite clairement pas votre argent.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, entièrement d'accord avec Calète !Par contre en ce qui concerne le tarif du 2em constructeur, comparer quand même la qualité des produit utiliser pour construire votre maison.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

Un courtier peut également attester que ses recherches sont restées infructueuses.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 04h17
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