Aide plan maison petite maison

Bonjour, pour insère des photos suivre ce guide,







 et pour avoir plus de réponse vous devriez poster votre message au bon endroit

ici
https://www.forumconstruire.com/construire/forum-34.php

Bonjour.

Naïa83.

Merci de faire supprimer les deux autres sujets de discussion que vous venez de créer sur le même thème.

Ensuite un plan de maison ça se discute dans la rubrique plans de maisons.

Merci de faire déplacer ce sujet de discussion dans la section idoine.

" idoine" je me coucherais moins con ce soir

Oui, ça change de "ad hoc"

Coucou. C'est sûr que grâce à ce forum il y a beaucoup moins de cons qu'avant ! Sauf que tous ne veulent pas le reconnaître...

Être moins con = être plus intelligent ! Pourquoi ne pas vouloir le reconnaître ? C'est bien pour cette raison que le vieux ne veut pas mourir, il devient moins con de jour en jour.

Merci pour le mode d'emploi plaquiste heureux, Calète il me semble avoir ouvert une seule discussion, je vais essayer de le déplacer

Je n'écrit jamais au hasard Naïa83.



Attention, quand votre sujet de discussion aura été déplacé dans la section plans de maisons il vous faudra être "membre confiance" pour pouvoir y intervenir.

Pour déplacer un sujet et supprimer les deux autres il faut demander à un administrateur en cliquant sur le triangle jaune avec un point d'exclamation noir en bas de votre message. 

Vous sélectionnez "Autre" et vous expliquez votre cas dans la case "Commentaire".

Moi je commence mon commentaire par "Bonjour" mais c'est une habitude personnelle 

plaquisteheureux a écrit:

Être moins con = être plus intelligent ! Pourquoi ne pas vouloir le reconnaître ? C'est bien pour cette raison que le vieux ne veut pas mourir, il devient moins con de jour en jour.

L'important c'est d'être heureux.

Que l'on soit plaquiste ou imbécile 

Oui, si on peut apprendre un petit truc chaque jour c'est bien.

Ghandi disait :

“Vis comme si tu devais mourir demain. Apprends comme si tu devais vivre toujours.”

Merci Calète, je découvre et suis un peu, beaucoup perdue . ça consiste en quoi "membre confiance " ?

Merci de bien vouloir déplacer mon message dans la section plan de maison Merci

J'ai complété mon message, vous devriez le relire.

"Membre confiance" c'est un statut qui a été instauré pour pouvoir publier dans la section plans de maisons surement suite à des comportements inappropriés. Mais je ne sais pas pourquoi uniquement cette section.

Super Calète, j'ai envoyé la demande avec les bonnes indications. je vais regarder comment être membre de confiance..

Voilà !

Sujet dans la section idoine

Manque plus à Naïa83 de passer "membre confiance".

Et de nous mettre le plan visible.

Et de nous donner son cahier des charges plus le plan de masse.

A bientôt Naïa83.

Super !! Merci je suis devenue membre confiance à l'instant..

 

voilà le plan de la maison enfin j'espère y arriver cette fois , dans l'idée ça sera une construction bois sur le terrain ou j'habite déjà. Les limite du terrain son fixes, sauf celle côté Nord.
le Nord est du côté du puits, un mur en limite de propriété côté Ouest.
Petit budget car il faut aussi faire toutes les VRD.

Et la photo du plan de masse

Bonjour
Un puit a moins de 5 m ?????
On y perd le Nord ici

laurent2l et oui pas le choix il était là avant moi !

Tiens, un plan Canada Dry.

Et si vous nous disiez ce qui vous chagrine dans ce plan Naïa83, et aussi ce qui vous plait avant que nous fassions nos commentaires positifs et négatifs.

Calète bonsoir ça veut dire quoi plan Canada dry ?
J'hésite pour le côté de la cuisine dans la pièce de vie
La taille du cellier ?
Agrandir un peu la salle en prenant le placard peut-être ?
J'aime le nombre de baies vitrée, la taille de la pièce de vie qui est suffisante pour une personne seule à mon avis, surtout dans le Sud..

Merci pour votre retour Naïa83

Canada Dry, il à l'apparence de l'alcool, il a le goût de l'alcool mais ça n'est pas de l'alcool.

Un plan Canada Dry, il a l'aspect d'un bon plan, c'est un bon début, mais ça n'est pas totalement un bon plan.

Par exemple la porte d'accès au couloir qui bouche l'accès à la chambre quand elle est ouverte, la porte des wc qui ouvre vers l'intérieur, l'absence de lave mains dans les wc, le passage insuffisant entre le lavabo et la douche, en plus vous aurez les pieds trempés dans le pédiluve devant la douche à chaque fois que vous serez devant le lavabo, la porte à galandage du cellier, 1000 Euros de surcoût par rapport à une porte battante, le cellier, dans une telle surface il faut privilégier des gros placard plutôt que de perdre de la surface en circulations inutiles. Aussi les tailles de fenêtres différentes entre le wc et la salle d'eau, ce truc ça me donne des boutons !!!!!

Attention à la surface de la pièce à vivre, c'est une surface Canada Dry vu que la surface de l'entrée est incluse dedans.

Je ferai une ou deux propositions quand vous nous donnerez votre cahier des charges, déjà demandé mais sauf erreur ou omission de ma part vous ne l'avez pas donné.

A bientôt.

Bonjour Calète et merci pour l'explication Canada Dry, je me coucherai moins bête ce soir
Pour les infos
L'entrée du terrain se fera côte Nord-est, le terrain n'est pas encore délimité côté Nord.
J'habite déjà sur place dans une partie de la grande maison, à ce jour je ne sais pas encore si je vais rester là où je suis ou migrer dans la future construction...
Une entrée avec rangement
2 chambres
1 salle d'eau
1 cuisine ouverte avec Ilot ou bar
Chauffage PAC air/air je pense
Je pense avoir dit l'essentiel pour un début, ne pas hésiter si j'ai oublié quelque chose...

Douche uniquement ? Baignoire ?

Attention à cette phrase. 

Citation:

je ne sais pas encore si je vais rester là où je suis ou migrer dans la future construction...

Si vous construisez pour louer il faut respecter les normes PMR.

Mais vous pouvez déclarer que vous construisez pour vous. Puis louer par la suite. Mais il doit exister des obligations administratives concernant l'occupation à titre personnel. Vous devriez vous renseigner.

Sinon, la façade sud est vraiment moche. Mais pourquoi les gens dessinent des choses moches avec des ouvertures jetées au hasard.

Au moins le pignon est il y a un effort avec la porte d'entrée centrée.

Ilot ou bar c'est raté dans le plan présenté.

Une douche uniquement, je trouve la salle d'eau petite sur le plan (peut être inclure le placard pour agrandir ?)

Pour l'administratif je me suis renseignée et c'est bon

Bonjour,

Moi aussi j'aurai peut être mis la cuisine côté entrée avec sans doute le cellier à replacer.Sinon le reste me semble cohérent

Merci Jerangel

J'essaye de le faire mais pas vraiment convaincue de mes essais

Un grand bonsoir à ceux qui me liront
Avec ce petit message j'espère faire remonter mon post et avoir quelques réponse sympathique !!

Naïa83 a écrit:

Un grand bonsoir à ceux qui me liront
Avec ce petit message j'espère faire remonter mon post et avoir quelques réponse sympathique !!

C'est vrai que vous n'avez eu que des réponses désagréables pour le moment Naïa83 

Calète Une fois les premiers pas fait sur le site ou j'ai était super bien guidée et accompagnée....
Plus rien. ..

Naïa83 a écrit:

Calète Une fois les premiers pas fait sur le site ou j'ai était super bien guidée et accompagnée....
Plus rien. ..

Faut assimiler votre cahier des charges, réfléchir, dessiner, effacer, recommencer.

Comme le plan est Canada Dry la base est correcte. Il faut gommer ses défauts.

Ou faire la révolution.

Vous avez une date butée ?

Merci Calète, je comprends
Pas vraiment de date buttoir mais pour avoir des devis corrects si mon plan est définitif c'est mieux

Une idée qui me plaît suffisamment pour que je la montre.

Notez le pignon Est et la façade sud bien symétriques et les fenêtres de même taille pour la salle d'eau et les toilettes. Ca n'est pas plus cher de faire joli.

Mon inquiétude est le ballon ECS qui sera contre une chambre.



A vos remarques positives et négatives.

Bonsoir,

Naïa83 a écrit:

...et avoir quelques réponse sympathique !! ...

Aïe, 'vais commencer par les questions  

mais avant tout :

Naïa83 a écrit:

Pour l'instant un plan à été arrêté mais je ne suis  pas vraiment convaincue.

moi non plus   arrêté par qui ?  et proposé par qui ?

Naïa83 a écrit:

..J'essaye de le faire mais pas vraiment convaincue de mes essais

on peut voir ?

Naïa83 a écrit:

L'entrée du terrain se fera côte Nord-est, le terrain n'est pas encore délimité côté Nord.

et le plan de masse est déjà fait ?
où en est ce projet exactement ?

Naïa83 a écrit:

...dans l'idée ça sera une construction bois sur le terrain ou j'habite déjà. Les limite du terrain son fixes, sauf celle côté Nord...

...le Nord est du côté du puits, un mur en limite de propriété côté Ouest.

construction bois c'est une bonne idée ... mais en limite de propriété ce n'est peut-être pas la meilleure car aucun accès pour l'entretien ...

d'autant + à côté d'un puits ...

youps, dsl, je reprends les questions
- et ce puits est alimenté par  ?  qui passe où ?

- que dit le PLU (par rapport à l'implantation ) ?
- limite non fixée au Nord pour permettre les fenêtres chambre, sdo et wc ?
- pourquoi ces 80cm de la limite actuelle ?

re-youps, et par avance re-dsl car plus de questions... passons aux remarques et suggestions :

implantation à 4m de la limite Sud =
- un peu juste pour une terrasse
- une terrasse plein Sud chez vous n'est pas forcément le + judicieux
- si un futur voisin construit en limite, vous ne profiterez plus du soleil (lumière et chaleur passive) l'hiver ...

suggestions  pour la partie passage jour-nuit, sdo ... :


j'ai effacé ce qui me "dérange" sur les plans habituels :
- les penderies figées avec un bout de cloison qui impose ensuite l'aménagement intérieur qui tient pile dedans... ou les bidouilles pour que ça tienne ;
et ça ne permet pas de "bouger" les meubles... => les chambres sont figées à perpette ...
... et dans la sdo, une penderie de cette profondeur ça doit être d'un pratique...  

- suppression de la double vasque : les concours de brosse à dents sur 120 de large, c'est "la mode" depuis quelques années mais pas franchement idéal au quotidien, surtout pour celui qui est coincé contre le mur :

d'autant + dans une "petite maison" (ce n'est pas une critique, j'aime les ptites maisons ) où il y aura probablement 2 ou 3 habitants maxi... peut-être pas indispensable qu'ils aillent tous à la sdo en même temps ;
- modif du plan vasque car j'aime pô les angles droits à ras d'un passage de porte.

- modification de l'accès jour-nuit : avoir la vue directe sur le wc depuis la pièce de vie n'est, pour moi, pas la meilleure idée.
- proposition d'un passage jour-nuit avec porte à galandage ou en applique ...

- toutes les cloisons en 10 au lieu de 7 => double peau pour le phonique car c'est le + efficace.

=================

Suite des questions

- maison ossature bois et l'intérieur ?  plaques de plâtre "placo" ou vous continuez en bois ?

 
- j'avoue, je bloque un peu sur les dimensions de cette maison : la largeur est... large pour une MOB ;
c'est l'artisan qui le suggère ou l'impose ?
- quel type de toiture ?

- comment envisagez vous de meubler... le coin salon ?

- le cellier pour y caser quoi ? 
PAC ? LL ? SL ? ...
sachant que :
- les fruits-légumes n'y seront pas les bienvenus (humidité, chaleur mur plein Ouest) ;
- la PAC aura besoin d'un loooonnng raccordement pour le module extérieur au choix au nord contre la chambre ... ou plein Sud coté terrasse

j'ai lu "coût des VRD" ... => placer TOUS les points d'eau (et évac) du bon coté pourrait limiter les dépenses.

Naïa83 a écrit:

J'aime le nombre de baies vitrée, la taille de la pièce de vie qui est suffisante pour une personne seule à mon avis, surtout dans le Sud..

avez-vous une vue de façade ?
quelle est la hauteur prévue sous plafond ?
pour les baies je ne vois pas les dimensions (2m ? ) , et toujours pareil :  l'été = volets roulants baissés
pour la surface affichée de la pièce de vie : toutéfé d'accord avec vous  

Yessss ! j'ai réussi à terminer sur du positif

... dernière tite question :
si cette construction est prévue pour 1 personne... pourquoi faire 2 chambres ?
pourquoi pas 1 chambre et une partie salon-convertible en chambre pour le jour où les amis-squatteurs s'invitent ? ou une plus petite 2ème "chambre-bureau" ...  au prix du m² et pour le plan global, c'est à réfléchir
avez

et une dernière suggestion : déplacer -un peu- la maison à l'Est serait certainement une bonne.... décision

Ou cette version qui me plaît d'avantage.

Je conserve un placard côté couloir car d'expérience on manque toujours de rangement. Mais c'est à vous de voir.

Ou cette petite variante, pièce à vivre plus grande pour y mettre par exemple un bahut et rangement plus petit dans le couloir.

Calète a écrit:

Une idée qui me plaît suffisamment pour que je la montre.

Notez le pignon Est et la façade sud bien symétriques et les fenêtres de même taille pour la salle d'eau et les toilettes. Ca n'est pas plus cher de faire joli.

Mon inquiétude est le ballon ECS qui sera contre une chambre.



A vos remarques positives et négatives.
 Bonjour Calète et merci pour ce premier jet…
J’aime bien les ouvertures WC et SE identiques et la façade côté Sud, pour le pignon Est (je vois pas bien ce que vous avez fait).
Je suis pas convaincue par la SE, les vasques face à l’ouverture ( problème pour le miroir)
Le lave main dans les WC super.
Pour la chambre et entrée, je pense que de laisser uniquement le placard de l’entrée c’est mieux, car sinon ça prends trop de place dans la chambre avec le décalage de la porte.
Le cellier avec la porte en biais pourquoi pas, pour le ballon ECS peut-être une isolation renforcée ?

Au premier regard j'aime bien les 2 nouvelles propositions Calète
Je regarde plus attentivement et je reviens

Naïa83 si vous pouviez répondre hors de la case citation ça faciliterait la lecture.

L'apprentissage du forum continue

Je travaille à une révolution mais je coince sur quelques points. À suivre. Ou pas.

***** a écrit:

Bonsoir,

Naïa83 a écrit:

...et avoir quelques réponse sympathique !! ...

Aïe, 'vais commencer par les questions  

mais avant tout :

Naïa83 a écrit:

Pour l'instant un plan à été arrêté mais je ne suis  pas vraiment convaincue.

moi non plus   arrêté par qui ?  et proposé par qui ?

Naïa83 a écrit:

..J'essaye de le faire mais pas vraiment convaincue de mes essais

on peut voir ?

Naïa83 a écrit:

L'entrée du terrain se fera côte Nord-est, le terrain n'est pas encore délimité côté Nord.

et le plan de masse est déjà fait ?
où en est ce projet exactement ?

Naïa83 a écrit:

...dans l'idée ça sera une construction bois sur le terrain ou j'habite déjà. Les limite du terrain son fixes, sauf celle côté Nord...

...le Nord est du côté du puits, un mur en limite de propriété côté Ouest.

construction bois c'est une bonne idée ... mais en limite de propriété ce n'est peut-être pas la meilleure car aucun accès pour l'entretien ...

d'autant + à côté d'un puits ...

youps, dsl, je reprends les questions
- et ce puits est alimenté par  ?  qui passe où ?

- que dit le PLU (par rapport à l'implantation ) ?
- limite non fixée au Nord pour permettre les fenêtres chambre, sdo et wc ?
- pourquoi ces 80cm de la limite actuelle ?

re-youps, et par avance re-dsl car plus de questions... passons aux remarques et suggestions :

implantation à 4m de la limite Sud =
- un peu juste pour une terrasse
- une terrasse plein Sud chez vous n'est pas forcément le + judicieux
- si un futur voisin construit en limite, vous ne profiterez plus du soleil (lumière et chaleur passive) l'hiver ...

suggestions  pour la partie passage jour-nuit, sdo ... :


j'ai effacé ce qui me "dérange" sur les plans habituels :
- les penderies figées avec un bout de cloison qui impose ensuite l'aménagement intérieur qui tient pile dedans... ou les bidouilles pour que ça tienne ;
et ça ne permet pas de "bouger" les meubles... => les chambres sont figées à perpette ...
... et dans la sdo, une penderie de cette profondeur ça doit être d'un pratique...  

- suppression de la double vasque : les concours de brosse à dents sur 120 de large, c'est "la mode" depuis quelques années mais pas franchement idéal au quotidien, surtout pour celui qui est coincé contre le mur :

d'autant + dans une "petite maison" (ce n'est pas une critique, j'aime les ptites maisons ) où il y aura probablement 2 ou 3 habitants maxi... peut-être pas indispensable qu'ils aillent tous à la sdo en même temps ;
- modif du plan vasque car j'aime pô les angles droits à ras d'un passage de porte.

- modification de l'accès jour-nuit : avoir la vue directe sur le wc depuis la pièce de vie n'est, pour moi, pas la meilleure idée.
- proposition d'un passage jour-nuit avec porte à galandage ou en applique ...

- toutes les cloisons en 10 au lieu de 7 => double peau pour le phonique car c'est le + efficace.

=================

Suite des questions

- maison ossature bois et l'intérieur ?  plaques de plâtre "placo" ou vous continuez en bois ?

 
- j'avoue, je bloque un peu sur les dimensions de cette maison : la largeur est... large pour une MOB ;
c'est l'artisan qui le suggère ou l'impose ?
- quel type de toiture ?

- comment envisagez vous de meubler... le coin salon ?

- le cellier pour y caser quoi ? 
PAC ? LL ? SL ? ...
sachant que :
- les fruits-légumes n'y seront pas les bienvenus (humidité, chaleur mur plein Ouest) ;
- la PAC aura besoin d'un loooonnng raccordement pour le module extérieur au choix au nord contre la chambre ... ou plein Sud coté terrasse

j'ai lu "coût des VRD" ... => placer TOUS les points d'eau (et évac) du bon coté pourrait limiter les dépenses.

Naïa83 a écrit:

J'aime le nombre de baies vitrée, la taille de la pièce de vie qui est suffisante pour une personne seule à mon avis, surtout dans le Sud..

avez-vous une vue de façade ?
quelle est la hauteur prévue sous plafond ?
pour les baies je ne vois pas les dimensions (2m ? ) , et toujours pareil :  l'été = volets roulants baissés
pour la surface affichée de la pièce de vie : toutéfé d'accord avec vous  

Yessss ! j'ai réussi à terminer sur du positif

... dernière tite question :
si cette construction est prévue pour 1 personne... pourquoi faire 2 chambres ?
pourquoi pas 1 chambre et une partie salon-convertible en chambre pour le jour où les amis-squatteurs s'invitent ? ou une plus petite 2ème "chambre-bureau" ...  au prix du m² et pour le plan global, c'est à réfléchir
avez

et une dernière suggestion : déplacer -un peu- la maison à l'Est serait certainement une bonne.... décision


Bonjour,
Beaucoup de questions, je vais essayer de répondre dans l’ordre..
Le plan à été fait par un dessinateur et arrêté par moi sur un coup de tête… 
Pour mes essais, ils sont pas montrables trop brouillon 
Le plan de masse est en photo dans le post
Le permis est deposé, si besoin je demanderai une modification 
Le PLU à été vérifié 
Le puit est à sec
Les limites non fixé car le terrain m’appartiens, donc je délimiterai et ferai l’entrée après la construction.
Oui pour les 4,30 m côté Sud à voir si on décale ou pas
Ma terrasse, où j’habite est au Sud et pas de problème, j’ai pensé demander «  une casquette «  de 80 cm pour éviter trop de chaleur. Le voisin à déjà construit et n’est pas en limite.
Ossature bois
intérieur BA 13
exterieur crépis 
toiture 2 pans
la dimension extérieure de la maison à été vu avec l’artisan
le salon sera meublé en fonction de la place disponible 
Le cellier ou des placards bien pensés sont destinés à la PAC air/air, au CE, LL, SL et au petit bordel…
hauteur sous plafond 2,50
baie 2 m et 1,20 pour la chambre
2 chambres une pour moi et une pour ma petite chienne 😅 plus sérieusement pour recevoir du monde, ou pour louer car j’ai pas encore tranché si cette habitation était pour louer ou pour moi.
Pour le déplacement à l’est j’attend le passage des techniciens du canal de Provence, car j’ai une canalisation avec servitude qui passe à l’Est (emplacement à définir)
Ouf je crois avoir répondu à tout ! Merci pour votre intérêt à mon projet 



 

Pas de soucis Calète et en avant pour la révolution

*****
J'aime bien la salle d'eau et le wc ( il manque juste un LM), ça fait moins de condensé de portes..
Pour les placards dans les chambres je garde
Accès jour/nuit avec une porte à galandage ou coulissante c est beaucoup mieux effectivement
Il faut voir ensuite avec l'ensemble de la maison ce que ça peut donner